不動(dòng)產(chǎn)證，什么是叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-21 17:53:32 編輯：南京本地生活手機(jī)版

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1，什么是叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
2，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證去哪部門去辦需要什么手續(xù)需多少費(fèi)用
3，什么是不動(dòng)產(chǎn)證
4，新不動(dòng)產(chǎn)證
5，不動(dòng)產(chǎn)證是不是不用抵壓到銀行了
6，怎么申辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
7，不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

1，什么是叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

您好！《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》是確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)歸屬的證明書。所謂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)就是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的所有權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指就是指無(wú)法移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)導(dǎo)致形狀、性質(zhì)改變的物。如土地、房屋等都屬于不動(dòng)產(chǎn)、因此對(duì)應(yīng)的土地所有權(quán)、房屋所有權(quán)等都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)。謝謝閱讀！

土地證和房產(chǎn)證二合一

什么是叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

2，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證去哪部門去辦需要什么手續(xù)需多少費(fèi)用

現(xiàn)在只有不動(dòng)產(chǎn)證，已經(jīng)兩證合一了，不動(dòng)產(chǎn)證一般在每個(gè)城市的房管大廈辦理，如果一般是工本費(fèi)180元，一般在辦證前就將稅費(fèi)問(wèn)題交完了，稅是根據(jù)你的個(gè)人情況來(lái)交的，首套房，二套房，過(guò)戶或者繼承什么的，稅費(fèi)都不一樣

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房地產(chǎn)權(quán)證在房地產(chǎn)管理局或者房管所辦理。收取工本費(fèi)。

辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，必須《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》同時(shí)具備，方可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證去哪部門去辦需要什么手續(xù)需多少費(fèi)用

3，什么是不動(dòng)產(chǎn)證

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是中華人民共和國(guó)針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)啟用的統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記薄證樣式，于2015年3月1日起啟用。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

什么是不動(dòng)產(chǎn)證

4，新不動(dòng)產(chǎn)證

《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋所有權(quán)證》法律效力相同，都可以證明該套房產(chǎn)屬于您所有。 1.房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是：不動(dòng)產(chǎn)證基本包含了房產(chǎn)證、土地證、林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容，房產(chǎn)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。 2.不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。 3.其中，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有少有代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)少有的“身份證號(hào)”，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。 4.目前，全國(guó)都在推廣《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，發(fā)展趨勢(shì)是：所有的《房屋所有權(quán)證》都將被《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》取而代之。 5.國(guó)家沒有強(qiáng)制《房屋所有權(quán)證》的持有者換領(lǐng)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。目前《房屋所有權(quán)證》依然合法有效。 6.因?yàn)檫^(guò)去只辦房產(chǎn)證，現(xiàn)在統(tǒng)一實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記證，不辦理房產(chǎn)證了。所以沒有多大差別，房產(chǎn)證也是不動(dòng)產(chǎn)證，功能一樣。

5，不動(dòng)產(chǎn)證是不是不用抵壓到銀行了

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)證是否要抵押在銀行實(shí)操作中，分兩種情況：1、銀行不辦理抵押登記手續(xù)：在這種情況下，銀行往往會(huì)收押您的房產(chǎn)證原件，等您還清全部貸款本息后，才可以拿回房產(chǎn)證原件。2、銀行辦理抵押登記手續(xù)：在這種情況下，銀行是不應(yīng)該收押您的產(chǎn)權(quán)證的，這時(shí)產(chǎn)權(quán)證上蓋有他項(xiàng)權(quán)利證明的印章，說(shuō)明銀行已經(jīng)是抵押權(quán)人了，那么產(chǎn)權(quán)證原件就應(yīng)該由您自己保管。擴(kuò)展資料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國(guó)第一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是指在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)情況進(jìn)行審查、登記后，頒發(fā)給不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人用于證明其享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以作為某人享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證據(jù)，當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，一般情形下可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書來(lái)解決紛爭(zhēng)，確認(rèn)權(quán)利。參考資料來(lái)源：百度百科-不動(dòng)產(chǎn)證

你好，如果你辦理了抵押貸款，把房子抵押給銀行的話，首先要辦好不動(dòng)產(chǎn)證的抵押登記，然后不動(dòng)產(chǎn)證和抵押登記的證明都要交給的銀行的，其實(shí)這一點(diǎn)與以前的土地證和房產(chǎn)證抵押的做法是一樣的。

6，怎么申辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效，不變更不交易則不用換領(lǐng)新證，如有變更或交易，辦理的時(shí)候會(huì)自動(dòng)換成新證的。

購(gòu)房者在確定初始登記完成后，可以到不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表》，填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購(gòu)房者，部分開發(fā)商手中會(huì)事先將申請(qǐng)表蓋好章，購(gòu)房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。所以購(gòu)房者可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。但是從以前的“房產(chǎn)證”換成現(xiàn)在的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”，有一些流程和材料提交有了變化。對(duì)于買房業(yè)主來(lái)說(shuō)，以前購(gòu)買商品房核發(fā)房產(chǎn)證的過(guò)程，轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。買房業(yè)主需要提交以下材料：1. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表。2. 申請(qǐng)人身份證明材料，包括申請(qǐng)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復(fù)印件）。3. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料；銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修基金繳收憑證。4. 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料。5. 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪資料，包括宗地圖、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界址、面積的證明材料。6. 申請(qǐng)劃撥取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者在劃撥國(guó)有建設(shè)用地上建造的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件。7. 此外還包括其他必要材料。

辦理流程1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料（1）《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；（2）當(dāng)事人的身份證明；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來(lái)源證明；（4）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（6）《建設(shè)工程施工許可證》；（7）《竣工驗(yàn)收備案證書》；（8）經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；（9）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；（10）其他必要材料。辦理時(shí)限根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。需要注意的是，符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。舊證換新證辦理流程1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料；3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核；4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。舊換新所需資料（1）《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》；（2）申請(qǐng)人的身份證明材料；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。（4）補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個(gè)工作日）。費(fèi)用在國(guó)家尚未出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來(lái)具體核算。辦理時(shí)間一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時(shí)間的，則按國(guó)家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時(shí)內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來(lái)排隊(duì)取號(hào)。焦點(diǎn)關(guān)注小產(chǎn)權(quán)房不可能借機(jī)“轉(zhuǎn)正”不動(dòng)產(chǎn)不是誰(shuí)都可以隨便查，但市民可免費(fèi)查詢自有不動(dòng)產(chǎn)有市民有疑惑，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，類似小產(chǎn)權(quán)房能否借機(jī)“轉(zhuǎn)正”？市民擁有多少套不動(dòng)產(chǎn)的隱私信息，是不是誰(shuí)都可以到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口查詢？對(duì)此，東莞市房產(chǎn)管理局（東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）辦公室負(fù)責(zé)人曾瑞瓊回應(yīng)，小產(chǎn)權(quán)房不可能借機(jī)“轉(zhuǎn)正”，市民所擁有的不動(dòng)產(chǎn)信息也不是誰(shuí)都可以隨便查的。小產(chǎn)權(quán)房違法不可能“轉(zhuǎn)正”曾瑞瓊直言，不動(dòng)產(chǎn)登記是按照《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的要求，依法保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的行為?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”違反了有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，因此，在國(guó)家沒有出臺(tái)法律法規(guī)允許辦理的情況下，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之后就獲得合法產(chǎn)權(quán)登記證件，實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)正”。市民可免費(fèi)查詢自有不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，誰(shuí)都可以查詢嗎？市民可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口輕松查詢到類似“房姐”的情況嗎？對(duì)此，曾瑞瓊回應(yīng)，不是任何人都可以查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息。一般來(lái)說(shuō)，只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的人，可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，而且不收取任何費(fèi)用。另外，人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等需要查詢權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的。登記機(jī)關(guān)工作人員違反規(guī)定泄露登記資料，以及查詢的單位和個(gè)人違反規(guī)定泄露查詢資料的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

房產(chǎn)證要退出歷史舞臺(tái)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是房產(chǎn)證即將下崗，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書正式登場(chǎng)!這也就意味著，以后買房子拿的是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證和土地使用證將停止頒發(fā)。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)行后，市民新購(gòu)商品房辦證，將由原來(lái)分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》改為一個(gè)部門辦理一本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費(fèi)不變，原來(lái)各部門依法已經(jīng)發(fā)放的證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制要求更換證書，不增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。現(xiàn)在持有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的業(yè)主不需要申報(bào)，什么時(shí)候輪到您那兒，會(huì)通知您去指定的地點(diǎn)換證的。

全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產(chǎn)證繼續(xù)有效，不變更不交易則不用換領(lǐng)新證，如有變更或交易，辦理的時(shí)候會(huì)自動(dòng)換成新證的。怎么申辦"不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書"

7，不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別：1、性質(zhì)不同，不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證合二為一；2、內(nèi)容不同，不動(dòng)產(chǎn)征比較簡(jiǎn)明扼要，而房產(chǎn)證更詳細(xì)；3、版本不同，房產(chǎn)證只有一個(gè)版本，而不動(dòng)產(chǎn)證有兩個(gè)；4、標(biāo)簽不同，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽，而房產(chǎn)證沒有。

房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證區(qū)別：不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來(lái)分散在土地、房屋、草原、林地等多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個(gè)部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別：原本，購(gòu)房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上，也就是說(shuō)，兩證變成一證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。“房產(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”，如果全國(guó)全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，將對(duì)樓市進(jìn)行全面摸底。其實(shí)除了《房產(chǎn)證》，還有《國(guó)有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》；

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的10類不動(dòng)產(chǎn)將在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。2月26日，國(guó)土資源部公布了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》的樣本。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動(dòng)產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記簿證問(wèn)世，意義十分重大。一、房產(chǎn)證　　1、內(nèi)頁(yè)：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。　　2、外頁(yè)：只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其他內(nèi)容。外頁(yè)顏色是綠色的，注明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號(hào)，也是地方編號(hào)，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章　　3、印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。　　4、目前只有一個(gè)通用版本　　5、費(fèi)用：一部分10多年前銷售的商品房，同時(shí)有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)?！《⒉粍?dòng)產(chǎn)證　　1、內(nèi)頁(yè)：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)?！　?、外頁(yè)：除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)是紅色的，注明“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，落款“國(guó)土資源部”，全國(guó)統(tǒng)一編號(hào)。　　3、印章：紙質(zhì)的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》應(yīng)當(dāng)加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的“不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，則縣國(guó)土資源局為該縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，登記簿證加蓋“××縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。4、兩個(gè)版本：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個(gè)版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。在推廣初期，將會(huì)主要采用單一版證書。　　5、費(fèi)用：測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。房產(chǎn)證淘汰流程:具體淘汰流程：居民持有統(tǒng)一的簿冊(cè)證————持有納稅人識(shí)別號(hào)————換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記證————全民不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)將申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記需要提交的材料在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公示。各地要確保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，企業(yè)和群眾也不用再分別跑幾個(gè)部門進(jìn)行登記。

不動(dòng)產(chǎn)證：??外頁(yè)：除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；??內(nèi)頁(yè)內(nèi)容：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)。??房產(chǎn)證：??外頁(yè)：只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容；??內(nèi)頁(yè)內(nèi)容：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。??兩者對(duì)比：“不動(dòng)產(chǎn)證”比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。??1.日期和價(jià)格明確記載：“不動(dòng)產(chǎn)證”對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價(jià)格，讓交易透明化、明確化。“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度。 ??2.70年后自動(dòng)續(xù)期。不動(dòng)產(chǎn)登記是和《物權(quán)法》一體的，《物權(quán)法》明確了土地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論。??此外，將來(lái)的“房本”上，也可以包括土地的使用權(quán)信息。比如房屋建筑面積多少，土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e多少；甚至除了房屋建筑面積圖幅，還會(huì)附加上土地使用面積圖幅。但土地確權(quán)公攤部分計(jì)算困難還在商討中，比如小區(qū)內(nèi)幼兒園等公建面積就難以處理。

主要區(qū)別如：1. 名稱房產(chǎn)證：中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)證：中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2. 性質(zhì)不同不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一3. 防輻射標(biāo)簽房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽4. 內(nèi)容不同房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證日期和價(jià)格明確記載，70年后自動(dòng)續(xù)期5. 發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印章：由縣級(jí)以上人民政府依法決定的，統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門6. 版本不同房產(chǎn)證只有一個(gè)版本，不動(dòng)產(chǎn)證有兩個(gè)版本即單一版和集成版7. 費(fèi)用不同房產(chǎn)證要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次繪測(cè)，繳納兩次繪測(cè)費(fèi)用，繳納兩次制作成本費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證繪測(cè)只要一次就可以。

您好不動(dòng)產(chǎn)證：外頁(yè)：除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬(wàn)元/平米為單位)。房產(chǎn)證：外頁(yè)：只有中華人民共和國(guó)房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無(wú)其它內(nèi)容；內(nèi)頁(yè)內(nèi)容：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。

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不動(dòng)產(chǎn)證，什么是叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

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2，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證去哪部門去辦需要什么手續(xù)需多少費(fèi)用

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5，不動(dòng)產(chǎn)證是不是不用抵壓到銀行了

6，怎么申辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

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