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1，租房合同書沒有備案怎么辦
2，房屋租賃合同登記備案的含義是什么
3，租房合同為什么要備案呢
4，房屋租賃合同備案有什么意義
5，什么是房租合同備案
6，房屋租賃合同應當去哪些部門登記備案
7，房屋租賃合同必須要備案嗎

1，租房合同書沒有備案怎么辦

租房合同不是備案為生效要件，所以沒備案合同仍然有效。如果雙方有約定，可以要求對方履行備案義務。

租房合同書沒有備案怎么辦

2，房屋租賃合同登記備案的含義是什么

《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。”

房屋租賃合同登記備案的含義是什么

3，租房合同為什么要備案呢

你好！到房管部門辦理《房屋租賃證》并進行租賃合同的登記備案，是保護租賃雙方合法權益的條件，一旦發生糾紛，根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定，《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。法院將根據辦證及登記備案情況裁定租賃合同及租賃行為的合法有效性；同時，是防止欺詐和風險的最有效的辦法，一經房管部門審查，出租人有無權利出租及有無欺詐行為便一目了然。

租房合同為什么要備案呢

4，房屋租賃合同備案有什么意義

規范房屋出租管理，對出租人產權確認及對承租人身份確認，有利于《房屋租賃合同》合法有效，正確履行，減少法律糾紛，同時也有利治安管理。對房東個人所得進行登記規范也有利于個人所得稅管理。

法律規定房屋租賃合同必須備案，但不備案也不影響合同的生效和履行。合同備案的義務在房東，法律要求房屋租賃要交稅，房東都不愿意備案。但在一些大城市，合同是否備案可能影響租住人是否進行居住登記，影響租住人辦理居住證。

5，什么是房租合同備案

屋租賃合同（Housingleasingcontracts）是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。

就是在房產交易中心備案，對租客是好的

你好，這個就是合同有存檔備案的意思

跟買賣其實是一樣的，就是拿產權證上的編號進行備案

6，房屋租賃合同應當去哪些部門登記備案

樓主，你好備案是為了保障房主自身的安全和促進治安穩定，并且在一定程度上是為了控制稅收。目前不備案根據《房屋租賃合同登記備案》制度規定是要受到處罰的，目前最高罰單已經高達11萬元。對于合同的效力是不受影響的，不屬于合同法中關于“應當經登記才生效的合同”的情形！更多房產知識,點擊左下角“樓盤網”.樓盤網,為愛找個家.

雙方當事人應當向房屋所在地的市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規定履行。.................................

7，房屋租賃合同必須要備案嗎

不一定，看雙方意愿和用途，有些相關部門是必須有備案合同其它業務才能開展的。

對于經營性用房來說，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內帶著相關材料到房屋所在地的房產管理部門辦理登記備案手續。而住宅用房，暫可不備案，但為有效保護承租人的權益，最好還是登記備案，否則就可能發生出租人同時將房子租給別人的情況；同樣，出租人也面臨著承租人非法將房子租給別人的風險。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范圍內出租的房屋都要到房屋所在區、縣國土資源和房屋管理局或其委托的街道辦事處、鄉鎮人民政府租賃服務站辦理登記備案手續。如果出租人或承租人有一方是港、澳、臺地區的人或者外國人，出租人就要到北京市國土資源和房屋管理局備案了。