省直公積金，什么是省直公積金看到有人提問省直公積金可否提取用來付二手

來源：整理時間：2022-09-21 14:18:07 編輯：南京本地生活手機版

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1，什么是省直公積金看到有人提問省直公積金可否提取用來付二手
2，什么叫省直公積金
3，省直公積金和市直公積金是不是上下級的關系
4，省市直公積金是什么樣的一個概括具體怎么操作謝謝
5，大家說說如何提取省直住房公積金
6，安徽省省直公積金與市直公積金的區別會不會影響到房貸款總額
7，省直公積金好還是市
8，湖南省直公積金和市公積金有什么區別

1，什么是省直公積金看到有人提問省直公積金可否提取用來付二手

公積金中心分兩種：省直和市直，一般在省會城市才存在這個問題

一手房的首付是可以到20% 公積金和商業貸款是一樣的比例!

什么是省直公積金看到有人提問省直公積金可否提取用來付二手

2，什么叫省直公積金

省直公積金是鐵路單位、國家機關、事業單位買的，省公積金可以全省內用貸款購房。

什么叫省直公積金

3，省直公積金和市直公積金是不是上下級的關系

應該是省直公積金和市公積金，沒有市直公金這兩中心是同等級的，省直中心與省會市中心都是該省會市公積金委員會下屬單位

也許是的。

省直公積金和市直公積金是不是上下級的關系

4，省市直公積金是什么樣的一個概括具體怎么操作謝謝

這里所指的就是住房公積金貸款，而住房公積金貸款又分為，省公積金住房貸款、市公積金住房貸款、國家直管部門公積金貸款，合起來就是省市直公積金。這個合同規定付款方式有點羅嗦，不是很標準，應該是付款方式：一次性付款、按揭付款、分期付款。

5，大家說說如何提取省直住房公積金

住房公積金的提取有兩種方式，一種是線上提取，一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。

需要準備哪些材料? 管理中心回復：省直單位職工償還貸款提取公積金須提供以下憑證(原件和復印件)在還清貸款前，可每年提取1次(提取時間間隔12個月)，支取上一年已還款本息額：一、提取人身份證;二、公證過的自住住房借款合同(在省直公積金貸款的不提供);三、借款銀行出具已還貸款本息額或已還貸款本息清單及現時貸款余額(在省直公積金貸款的不提供);四、如配偶提取住房公積金，需提供結婚證或戶口本;五、如房屋共有人提取住房公積金，需提供共有產權證或房產證;六、《省直單位職工支取住房公積金審批表》(加蓋單位公章或財務專用章)。

6，安徽省省直公積金與市直公積金的區別會不會影響到房貸款總額

它們的區別在于繳納的種類不一樣，省直公積金是在安徽省住房公積金管理中心繳納的，市直公積金是在合肥市住房公積金管理中心繳納的，至于哪一個有利于二手房的貸款,要根據你自身的情況而定

建議可向安徽省直公積金管理中心或合肥住房公積金管理中心進行詳細咨詢，例如：公積金貸款額度哪個高、可否將兩種公積金合并在一起辦理貸款等等。值得一提的是，查詢安徽省直公積金和合肥公積金貸款政策發現

建議可向安徽省直公積金管理中心或合肥住房公積金管理中心進行詳細咨詢，例如：公積金貸款額度哪個高、可否將兩種公積金合并在一起辦理貸款等等。值得一提的是，查詢安徽省直公積金和合肥公積金貸款政策發現，兩者確定最高貸款額度與賬戶余額沒多大關系，換句話說：可以將公積金提取出來。具體的在最高貸款限額內，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數和住房公積金貸款最高額度計算確定，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方。

7，省直公積金好還是市

兩者之間的區別：①、貸款或者租房，省公積金在全省辦理住房貸款或者租房都可以的，而廈門市的只能在廈門有效，出了廈門公積金就不行了。②、繳納比例和范圍不同，省級住房公積金比廈門市住房公積金的繳納比例高，范圍也相對廣一些。③、想要買房的樓盤開發商有和省直公積金中心簽訂公積金貸款樓盤合作協議的話可以用省公積金，和市公積金簽訂合同的話可以用市公積金（一般市區和市公積金簽訂合同的居多）。④、貸款時，如果開發商只支持市公積金，由于省公積金和市公積金沒有聯網，所以需要你把你的公積金由省公積金轉到市公積金賬戶里才能貸款。反之同理。⑤省公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的多，一般的企業都是買市公積金。⑥還貸方式不同：貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還省公積金貸款的部分。市公積金，則需按一定的比例同時還，可能年限會比較長。⑦貸款比例不同：省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%（首付三成），省公積金則占50%。

都是一樣的。省直屬公積金管理中心與市公積金管理中心執行相同的公積金貸款利率與首付標準以及貸款流程，而且相對商業貸款比較嚴格的審查程序來說，公積金貸款的審查比較簡單，只要lz帶齊相關證明材料就可以當場辦理了。

8，湖南省直公積金和市公積金有什么區別

最近有不少人咨詢省直公積金貸款的問題，由于省直公積金不同于我們平時所繳納的市公積金，很多人對省直公積金還有些陌生。省直公積金和市公積金到底有哪些方面的區別呢？在湖南辦理省直公積金貸款要注意些什么呢？一、省直公積金和市公積金的區別1、購買者不同省公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的，一般的企業都是買市公積金。省公積金直接交納單位為**省公積金管理中心，市公積金的管理單位為**市公積金管理中心。2、可用地點不同省公積金可以在全省內用，市公積金只能再市內用的。3、還貸方式不同貸款為組合貸款，省公積金的話，可以先還商業貸款的部分，再還公積金貸款的部分。市公積金，則需按定的比例同時還，可能年限會比較長。4、占的比例不同省公積金和市公積金在貸款額度上會有一定的差別，一般來說，市公積金可占70%，省公積金則占50%。二、個人一手房異地公積金擔保貸款須知（一）、申請貸款條件1、所購住房位于長沙地區范圍內且屬省直公積金中心認證樓盤。2、借款人在湖南省內其他地市中心（長沙市中心除外）有公積金賬戶且公積金賬戶狀態正常，正常繳交住房公積金6個月（含）以上（補繳的不算），且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。3、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行征信系統管理的相關規定（逾期期數不超過連續3期，累計6期）。4、職工辦理了住房公積金提取（不含本套房購房提取）的，須再連續正常繳存住房公積金6個月以上，方可申請住房公積金貸款。以下情形不予辦理住房公積金貸款：1.購買的同一套住房已申請提取了住房公積金的；2.職工家庭現有兩套（含）以上住房的；3.職工家庭已有一套住房產權面積超過120平方再購房的；4.職工家庭已注銷三套（含）以上住房的；5.職工家庭購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房（含公寓）、商業用房申請貸款的。6.職工家庭（含本人和配偶）現有住房公積金貸款未結清的。（住房公積金貸款包括本中心公積金貸款和其他中心的公積金貸款。）（二）、貸款金額可貸額度=（住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額）×2；可貸額度低于20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。最高單筆貸款金額不超過60萬元。1、繳存職工家庭（包括本人、配偶和未成年子女，下同）購買首套住房的，貸款金額不超過房價款的80%。2、繳存職工家庭首套房已轉讓注銷，無其他房產，現申請住房公積金貸款購買普通自住房的，執行首套購房貸款政策，貸款金額不超過房價款的80%。3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房（包含有一次住房注銷記錄）或現無房但有兩次住房注銷記錄（每套均在120平米及以下）,未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為20%，貸款利率按基準利率上浮10%；相應購房貸款未結清的，最低首付比例為40%，貸款利率按基準利率上浮10%。4、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款，執行普通自住房政策。（三）、貸款年限最長不超過30年，且不超過借款申請人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限（男性職工60歲，女性職工55歲）。（四）、貸款流程咨詢和領表 → 審批和簽約 → 辦理抵押 → 發放貸款1、咨詢和領表：借款人通過電話、網絡或現場咨詢確認貸款資格，網站下載或現場憑購房合同領取貸款申請表。2、審批和簽約：申請資料送至省直公積金中心營業廳，貸款審批后，借款人辦理合同簽署手續。3、辦理抵押：抵押人協同開發商前往房地局辦理抵押見證。4、發放貸款：所貸款項由受托銀行直接劃到售房單位，借款人或開發商專管員憑本人身份證到中心營業廳柜臺領取辦好的放款通知書和委托貸款憑證客戶聯。這里，特別需要注意的是，購買經過省直公積金中心認證的樓盤，才能用省直公積金貸款。個人在購買時，一定要注意問清楚。（以上回答發布于2016-03-30，當前相關購房政策請以實際為準）點擊領取看房紅包，百元現金直接領

有區別的，區別如下：1、湖南省直公積金一般是鐵路單位，國家機關單位買的，一般的企業都是買市公積金，省公積金可以全省內用，市公積金只能再市內用的。2、省直住房公積金貸款指定委貸銀行有：中、農、工、建、招行、浦發六家委貸銀行。市公積金委托的銀行沒有這么多，只有中農工建四大行。