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1，南京哪些銀行可以做小面積的房貸
2，2022南京房貸審批時間
3，在南京購首套房貸102萬20年根據銀行新利率每月月供多少20年
4，2021年1月南京房貸利率
5，在南京買房貸款可以貸多少
6，南京市住房貸款哪家銀行比較好
7，南京怎么用公積金充房貸
8，南京購房貸款有哪些條件
9，南京買房首付多少

1，南京哪些銀行可以做小面積的房貸

興業銀行是比較好的，郵政小面積也還行，下款要慢點。一般房改我們都會從郵政走，但是你如果征信真的很差的話，基本哪個銀行都不行。你要去查下你的征信是否真的還能貸款。

南京哪些銀行可以做小面積的房貸

2，2022南京房貸審批時間

需要3個月左右。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款。

2022南京房貸審批時間

3，在南京購首套房貸102萬20年根據銀行新利率每月月供多少20年

首套6.55利率的話，等額本息每月7634.9，總共還利息812376.21

有人月供2000多，可是本金才800. 這叫等額本息還貸,剛開始時利息多,你還了幾個月幾年,欠銀行的錢少了,利息就越來越少

在南京購首套房貸102萬20年根據銀行新利率每月月供多少20年

4，2021年1月南京房貸利率

1月南京房貸率為6%。擴展：1.南京：首套首貸利率最低降至6% 目前南京市場上首套房貸主流利率為6.15%，二套房貸主流利率為6.35%。首套房貸方面，中國銀行、江蘇銀行、廣發銀行、渤海銀行、徽商銀行、紫金農商銀行，利率跌破6%，最低利率為5.85%。2.二套房貸方面，廣發銀行、徽商銀行2家銀行利率較低，為6.05%南京銀行、農業銀行、廣發銀行方面表示：放款時間相比之前好多了，最快1-2個月就能放款。建設銀行、交通銀行、民生銀行等多家銀行也表示：貸款額度相比2021年下半年要充裕些，放款速度明顯加快。

5，在南京買房貸款可以貸多少

貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評估價格（由評估公司評估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區環境、格局、面積等評估，按評估價格的5-8成貸款）兩種取低的一個。比如你收入能貸款20萬，房子能貸款18萬，那只能貸款18萬。新房首付90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬，看好樓盤，能負擔首付就可以了！希望對你有所幫助！不明白清補充！

您好，針對您具體申請的這筆貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定，暫時無法提前確定，建議您可以通過經辦行申請貸款的時候詳細確認一下此信息。（如果還有其他問題，建議您可以咨詢“在線客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）

6，南京市住房貸款哪家銀行比較好

一般地方商業銀行會快些，但費率要高點。今年4大行放款速度確實很慢，審批通過的也需要慢慢排隊。

您好，可以提取,但暫時不可能用公積金貸款。個人住房公積作為購房貸款使用，暫時只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款！而不能在杭州市以外的地區辦理公積金貸款的！也就是說你在杭州市繳存公積金的，就只能在杭州市辦理公積金貸款。但如果是你購房后再提取公積金的就可以憑購房發票去提取！另外，不管你戶口在哪，你都可以在任何一個地方購房！異地公積金貸款需要雙方的城市協議，聯網才行。目前好像只有北京與秦皇島，鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新與沈陽，珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。具體操作，還需咨詢杭州及南京的公積金管理中心。政策隨時會有變化，以前基本養老保險以前也不能轉移，現在也可以跨省轉移了。

南京利息低啊

7，南京怎么用公積金充房貸

南京市用公積金充房貸方法如下：公積金貸款解壓一般是一個月左右的時間，期間不排除個人貸款資料有問題，銀行和房管局，公積金的領導外出未能及時簽字審批的時間。公積金還款條件及流程：1.申請逐月提取還款時，逐月提取還款人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況；2.申請逐月提取還款時，借款人必須正常還款兩個月以上，且信用良好，申請時該筆貸款時沒有逾期　的紀錄；3.逐月提取還款的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時，其住房公積金繳存賬戶里的應留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。綜上，通過以上方法即可辦理公積金充房貸。

公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;(2)公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額;(3)職工個人申請的，單套住房的個人公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的家庭公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

8，南京購房貸款有哪些條件

個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結婚證（或未婚證明）。二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。（這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。三、證件準備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

9，南京買房首付多少

一般來說，外地的純公積金貸款記錄，不會影響您南京的購房貸款。您是南京買的第一套房，首套房貸純公積金首付最低2成首套純商業貸款最低首付三成組合貸也是最低三成

一、根據最新出臺的文件政策規定：1. “首次購房”不等于“首套房”；2. “首次購房”首付為2.5成，“首套房”首付為3成；3. 貸款還清都算首套房，首付3成；有貸款未還清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。二、同時，南京將加強對個人住房貸款首付資金來源的審查：1. 各銀行業金融機構要按照“了解你的客戶”的原則，加強首付款真實性審查，明確“客戶的首付款不能來源于借貸資金”的底線，綜合運用征信、首付款流水審查等方式，確切掌握借款人首付款真實的資金來源狀況，嚴格審查首付款證明材料。2. 各銀行業金融機構對無法查實首付款來源的客戶，應要求借款人提供未使用商業性借款資金充當首付款的書面誠信保證，查實誠信保證不實的，應將其記入征信不良記錄。銀行業金融機構個人住房貸款審批材料要能體現首付款調查痕跡。3. 各銀行業金融機構在發放消費貸款和信用貸款時，要加強對客戶的交易真實性審查和貸款用途驗證，嚴禁客戶將消費貸款和信用貸款挪作首付款；各銀行業金融機構在發放個人住房貸款時，對通過消費貸款或信用貸款等銀行融資用于首付款的客戶，一律不得發放個人住房貸款。4. 對通過房地產中介公司、互聯網平臺、小貸公司等非銀行渠道籌集首付款的客戶，各銀行業金融機構一律不得發放個人住房貸款。5. 對存在“首付分期”、“零首付”等促銷行為的房地產開發企業，各銀行業金融機構一經發現即中止或從嚴控制合作關系。要對存量住房貸款進行排查，主動把控貸款中“首付貸”的風險。

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南京房貸，南京哪些銀行可以做小面積的房貸

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