南京購房資格，本人外地戶口想在南京買房子請問買房需要哪些條件我需要購買

來源：整理時間：2022-09-15 15:36:22 編輯：南京本地生活手機版

本文目錄一覽

1，本人外地戶口想在南京買房子請問買房需要哪些條件我需要購買
2，南京購房資格是什么呢
3，南京購房資格最新政策2022
4，南京首次置業(yè)買房的條件
5，在南京買房子需要什么條件
6，南京買房政策是什么
7，南京買房子需要什么條件
8，外地人南京買房要什么條件
9，外地人在南京買房條件
10，外地人想在南京定居買房需要準備哪些手續(xù)和材料
11，外地戶口在南京買房要什么條件

1，本人外地戶口想在南京買房子請問買房需要哪些條件我需要購買

對于非南京戶口的居民家庭，如果可以提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的，才可以買房。你在南京上的大學，如果你在南京工作可以將戶口遷到單位上，南京單位單位的集體戶口買房可以落戶，且不受面積限制。如果是外地戶口則需要符合以下條件：在南京市市區(qū)購買成套商品住宅房（含二手房）60平方米以上，并實際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在該市落戶，購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬（父母、配偶、子女）1人落戶。

可以買的

本人外地戶口想在南京買房子請問買房需要哪些條件我需要購買

2，南京購房資格是什么呢

南京購房資格是未擁有住房或者僅擁有1套。新建商品住房以合同鑒證時間為準，二手住房以網(wǎng)簽時間為準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。限購區(qū)域玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、浦口區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)。限購套數(shù)：2套，包括新建商品住房和二手住房。購房注意事項1、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費發(fā)生變化。4、列明應(yīng)交費用清單，避免亂收費。

南京購房資格是什么呢

3，南京購房資格最新政策2022

南京主城（不包含六合、溧水、高淳）且夫妻離異的，任何一方自離異之日起2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按照離異前家庭總套數(shù)計算。· 外地人在南京主城買房，由原來3年內(nèi)累計兩年社保或個稅證明放寬至累計6個月社保（已繳滿3個月的，最后3個月可一次性補繳）。· 南京戶籍在非限購區(qū)買房（不計入家庭房產(chǎn)套數(shù)），無需購房證明，拿身份證可直接購第三套。（打個比方，在河西、南部新城各有一套房，目前無法開出第三張購房證明，本人可直接拿身份證去非限購區(qū)買第三套，同時非限購區(qū)域（江核、六合等）房產(chǎn)不計入家庭總房產(chǎn)套數(shù)）· 六合、高淳、溧水地區(qū)，對本地戶口不限購，但限貸。· 外地人無房，在六合、溧水買房，只需繳納6個月社保即可。· 目前南京戶籍，在非限購區(qū)域買房，無需購房證明，拿身份證直接去買。（以實際政策為準）總結(jié)下來：1、限購區(qū)域：有兩套或以上房產(chǎn)，無法開出第三張購房證明，言外之意，在這些區(qū)域買房必須要有購房證明！2、非限購區(qū)域：房產(chǎn)不算在限購之列（南京戶籍，單身可買第二套；家庭可購第三套），在這些區(qū)域購房新房只需南京身份證，套數(shù)不限！3、目前只要能開出購房證明，即在有效期內(nèi)使用，不限定購買區(qū)域。

南京購房資格最新政策2022

4，南京首次置業(yè)買房的條件

你說的應(yīng)該是共有產(chǎn)權(quán)保障房里的首次置業(yè)條件吧。1、大前提是南京戶口（限江南六區(qū)）；2、在南京社保繳納滿2年；3、學歷本科及以上；4、提供婚姻證明材料。已婚和未婚材料稍微不同。商品房的話就不存在任何條件了，之后錢夠就行。

如果你在西安工作又有集體戶口，就享受和西安人一樣的買房標準，不用提供社保、納稅證明等；如果你是外地在西安上學的大學生，雖然有學校的集體戶口，但還是不能買房。依你的情況，只要已畢業(yè)且有固定的工作，固定的收入，戶口是屬于西安市九區(qū)的，就可以首次置業(yè)可以不用提供社保、納稅證明。貸款是可以貸的。但具體依你本人的信用狀況而定，還有銀行本身的情況而定。

5，在南京買房子需要什么條件

買房條件有有戶籍和無戶籍的區(qū)別之分，具體如下：南京戶籍：1、未擁有住房或者僅擁有1套。2、新建商品住房以合同鑒證時間為準，二手住房以網(wǎng)簽時間為準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。非南京戶籍：1、未擁有住房；2、能提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。限購套數(shù)：南京戶籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)非南京戶籍：暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。1、居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。2、對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于50%。3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例調(diào)整為不低于80%。對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。別墅大師為你提供當?shù)亟ǚ空撸ǚ繄D紙，別墅設(shè)計圖紙;別墅外觀效果圖服務(wù)，千款爆紅圖紙任你選。別墅大師

6，南京買房政策是什么

限購政策及如何獲取買房資格：1、高淳、溧水、六合納入限購范圍，外地人可買一套、但不準買第二套；南京本地戶籍不限購；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不準在主城（不含六合溧水高淳）再買住房，不論是新房還是二手房都不準再買；3、外地人想在南京買房需具備的條件（3種）：須在近3年內(nèi)累計繳納2年以上的社保或個稅，且不允許補繳，可買1套；落戶后可購買以下條件可落戶：（一）取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業(yè)生（含留學歸國人員）；（二）取得中級以上專業(yè)技術(shù)資格人員；（三）取得三級以上國家職業(yè)資格（技能類）人員。（四）應(yīng)屆高校畢業(yè)生可以在南京直接落戶。

2010年的好像還沒有出來吧。今年的稅收優(yōu)惠政策是執(zhí)行到年底的。 144㎡以上的高檔房實際契稅為房價的2%(稅率3%，南京補貼1%) 90—144㎡的普通住宅實際契稅為0.5%(稅率1%，南京補貼0.5%) 90㎡以下“零契稅”(稅率1%，南京補貼1%) 關(guān)于房貸的什么問題，你想知道呢？

7，南京買房子需要什么條件

南京買房子需要條件如下：一、南京戶籍：1、未擁有住房或者僅擁有1套。2、新建商品住房以合同鑒證時間為準，二手住房以網(wǎng)簽時間為準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不符合條件的購房人出售商品住房，違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。二、非南京戶籍：1、未擁有住房。2、能提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。3、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年人身份證明及親屬關(guān)系證明(驗原件，收復印件1份)。三、限購區(qū)域：南京戶籍：玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、浦口區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺區(qū)、江寧區(qū)。非南京戶籍：南京市全市范圍內(nèi)。四、限購套數(shù)南京戶籍：2套(包括新建商品住房和二手住房)非南京戶籍：暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。南京開具購房證明需要準備的資料1、開具無房證明，如果是南京單身，但是不屬于離婚的一族，要提供的是本人的身份證、戶口本以及單身證明。如果是喪偶的，需要帶上本人的身份證，戶口本上面要顯示喪偶，另外還有單身情況具結(jié)書。2、如果是南京已婚家庭，不帶和帶未成年子女，所需要的材料也會不同。如果帶未成年子女，要由本人以及配偶的身份證，另外還有戶口本，包括未成年子女的戶口本，出生證明或者獨生子女證。3、如果是外地戶口，需要提供的是繳納社保證明材料，或者按照人才的方案，要提供的是畢業(yè)證書、學位證書以及勞動合同。

8，外地人南京買房要什么條件

有限制，社保必須滿一年，或納稅必須滿一年。當然有錢可以做。但這兩樣沒有的話，外地人在南京就不能買房。落外地戶口房子產(chǎn)權(quán)面積必須要大于或等于60平米。60平米以上可以落3個戶口，80平米以上可以落四個戶口。

朋友你好外地人在南京買房的前提是：你連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。再一個，買期房和二手房的區(qū)別在于：期房不是現(xiàn)房，你看的房子也只是規(guī)劃圖或者是樣板房，沒有實際現(xiàn)成的房子給你看，那你簽的合同也就是預售合同，這時候你要注意，開發(fā)商有沒有五證二書（五證：國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開工證，商品房預售許可證．二書：住宅質(zhì)量保證書，商品房使用說明書）。如果有的話，那就沒有問題，可以放心簽合同。而二手房，是現(xiàn)房，你可以實際去看，去考察。二手房畢竟有一段時間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學校等都比較成熟，這個時候簽的合同就是商品房買賣合同，只要看房子的產(chǎn)權(quán)情況是不是清晰，有沒有做抵押，其他都沒有什么問題的。希望可以幫到你。

9，外地人在南京買房條件

如果屬于集體戶口，只要購買住房，擁有自己“合法固定的住所”，即可以直接在房子所在地落戶，如果是外地戶口則必須購買60平方米以上的住房才可入戶。友情提醒：購房入戶須攜帶的申報證明材料：1、書面申請報告，由申請人提出；2、原籍戶籍證明，必須有公安部門的戶籍章；3、身份證原件及復印件；4、結(jié)婚證原件及復印件；5、房屋所有權(quán)證，和復印件；6、證明直系親屬證書；7、買賣契約復印件。

13個月以上可以

沒啥要求的啦，只要你有錢就能買的。

10，外地人想在南京定居買房需要準備哪些手續(xù)和材料

資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續(xù)時發(fā)現(xiàn)某個家人資料沒有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現(xiàn)辦現(xiàn)得。另：戶口本資料有講究。如果小兩口沒領(lǐng)結(jié)婚證，或領(lǐng)過結(jié)婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁（即蓋有有公安印章的）。資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續(xù)時發(fā)現(xiàn)某個家人資料沒有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現(xiàn)辦現(xiàn)得。另：戶口本資料有講究。如果小兩口沒領(lǐng)結(jié)婚證，或領(lǐng)過結(jié)婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁（即蓋有有公安印章的）。資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續(xù)時發(fā)現(xiàn)某個家人資料沒有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現(xiàn)辦現(xiàn)得。另：戶口本資料有講究。如果小兩口沒領(lǐng)結(jié)婚證，或領(lǐng)過結(jié)婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁（即蓋有有公安印章的）。資料一定要準備齊全。身份證、戶口本、結(jié)婚證或單身證明（要2份）等等等等，以上資料一定要是整個家庭的所有資料，不要等辦理手續(xù)時發(fā)現(xiàn)某個家人資料沒有備齊，那么您就悲催了，得在南京與老家來回跑，這些東西都是要在戶籍所在地才能辦理的，而且不會現(xiàn)辦現(xiàn)得。另：戶口本資料有講究。如果小兩口沒領(lǐng)結(jié)婚證，或領(lǐng)過結(jié)婚證但戶口分開的，要用到各自戶口本上的戶主頁（即蓋有有公安印章的）。

你好，外地戶口在重慶買房，全款不需要提供額外手續(xù)，按揭買房需要提供在重慶繳納滿一年的社保證明或者在重慶納稅滿一年的證明即可。

外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明,1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。3、結(jié)婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

當事人外地戶籍，想在南京購買住房，需要當事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當事人戶籍所在地住房情況證明，以及當事人在南京3年內(nèi)累計繳納滿2年的社保或納稅證明，才可以在南京申請購買一套家庭住房

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的

11，外地戶口在南京買房要什么條件

1、外地人在南京買房的前提是：你連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。按你的條件，是滿足條件的。2、再一個，買期房和二手房的區(qū)別在于：期房不是現(xiàn)房，你看的房子也只是規(guī)劃圖或者是樣板房，沒有實際現(xiàn)成的房子給你看，那你簽的合同也就是預售合同，這時候你要注意，開發(fā)商有沒有五證二書（1）五證：國有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開工證，商品房預售許可證（2）二書：住宅質(zhì)量保證書，商品房使用說明書。如果有的話，那就沒有問題，可以放心簽合同。3、而二手房，是現(xiàn)房，你可以實際去看，去考察。二手房畢竟有一段時間，所以周邊的配套，如交通，銀行，學校等都比較成熟，這個時候簽的合同就是商品房買賣合同，只要看房子的產(chǎn)權(quán)情況是不是清晰，有沒有做抵押，其他都沒有什么問題的。擴展資料：·第一要點：資金實力　在一線都市購房的資金壓力基本是靠拿工資生活的白領(lǐng)無法想象的，那么在二三線城市甚至小城市房價已經(jīng)開始上漲的背景下，房價也同樣不便宜。比如以湖南為例，長沙這個城市的房價基本接近5000元每平米了，買一套100平米左右的房子也要50萬左右，那么在低一級的岳陽呢，房價也上了2000元每平米，一套100平米的房子20多萬很常見。不論是全款購房還是按揭購房，這筆資金壓力對白領(lǐng)來說都不輕松，畢竟自身在都市生活的開支很大，可以結(jié)余的資金不多。千萬不要為了買房子而卡死全部資金，否則失去了財務(wù)周轉(zhuǎn)余地和空間，對生活質(zhì)量和未來職業(yè)發(fā)展都有不利的影響。·第二要點：職業(yè)規(guī)劃買房既然是個人立足的一件大事，那么必須與個人職業(yè)規(guī)劃聯(lián)系起來，之所以很多白領(lǐng)選擇異地購房，很多人就是打算將來去購房所在的城市發(fā)展，相當于提前打好安居基礎(chǔ)。白領(lǐng)異地購房必須根據(jù)自己的職業(yè)發(fā)展計劃，看是否和購房置業(yè)的城市的經(jīng)濟發(fā)展特色相符合，將來在這個城市是否有職業(yè)發(fā)展空間。若是你的職業(yè)特長在當?shù)睾茈y找到好的工作，沒有良好的發(fā)展空間，那么無疑你的房產(chǎn)投資與你的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃不符，其價值自然就大打折扣了。·第三要點：異地房貸不少白領(lǐng)異地購房置業(yè)時選擇的是按揭還房貸的形式，這就面臨著異地房貸的問題。不少白領(lǐng)擁有一定數(shù)目的住房公積金，但是繳納的單位是工作所在的城市，至于是否能夠用于異地房貸和如何使用公積金貸款購房，需要咨詢相關(guān)的房產(chǎn)部門，這樣才能將公積金合理的派上用場，畢竟這筆錢只能買房子用。至于銀行商業(yè)房貸，對于異地房貸的審批相對來說嚴格一些，這點異地置業(yè)的白領(lǐng)必須做好準備，盡量多跑幾家銀行，選擇合理的房貸銀行和還貸方式。參考資料：搜狗百科：異地購房

這要問你要買房的地方當?shù)嘏沙鏊唧w情況具體問一下。

有錢就能買，沒任何限制。小戶型只要有房產(chǎn)證就可以落戶，南京目前沒有多少平方才能落戶的規(guī)定，近一點的上海才有。