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1，地下車位租賃合同

有使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)，在一些需要產(chǎn)權(quán)的場合不能使用，如抵押。

我是律師，就你所述，合理。

地下車位租賃合同

2，車庫出租協(xié)議書

車庫出租協(xié)議書甲方：乙方：一、租賃時間：年月日至年月日二、雙方約定下列責(zé)任： 1、甲方提供給乙方新車庫鑰匙把，庫內(nèi)有暖氣設(shè)施不得破壞。 2、乙方不得改變庫內(nèi)設(shè)施，乙方此庫只能用于停放車輛，不得它用。 3、租金每月300元，上打租，一年租金一共3500元整。 4、乙方續(xù)約與否要提前一個月告知甲方。三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字： 2009年月日

車庫出租協(xié)議書

3，車位出租協(xié)議注意事項

車位出租協(xié)議注意事項：1.首先明確一點，一般小區(qū)的車位是列入公攤面積計算的，即不歸任何單獨個人所有，而是歸小區(qū)里所有業(yè)主共有。因此，是不能辦理產(chǎn)權(quán)證的。小區(qū)的地上車位及地下車位只可以出租，由物業(yè)公司進行管理。2.如果是新車位，直接與物業(yè)公司簽訂租憑協(xié)議。一般租賃合同期是10年至20年。物業(yè)公司有詳細的樣式的文件。按流程簽署。3.如果是從其他私人轉(zhuǎn)來的，買方應(yīng)當(dāng)讓出讓方提供當(dāng)初其與物業(yè)公司簽訂的租憑協(xié)議，買方一定要妥善保管好這張協(xié)議與雙方新簽訂的協(xié)議。如果可以，雙方到物業(yè)公司進行轉(zhuǎn)讓登記。4.簽訂的協(xié)議一定要寫清楚車位的具體位置，出讓方要給出車位使用權(quán)的證明。5.簽訂協(xié)議時，一定要注意：根據(jù)《合同法》，租憑期最高不能超過20年，所以寫協(xié)議時不能寫超過20年的使用權(quán)出讓期。所以寫協(xié)議時，不要寫有超過20年的期限，超出20年的使用權(quán)是不受法律保護的，無效的。6.個人之間簽訂協(xié)議時，最好要找一個第三方的見證人或公證人。

車位出租協(xié)議注意事項

4，簽訂車位出租協(xié)議注意事項

簽訂車位出租協(xié)議注意事項：一、確定車位產(chǎn)權(quán)人簽訂合同必須要符合法律規(guī)定，那么就要找到對應(yīng)車位的法定產(chǎn)權(quán)人。如果小區(qū)的車位沒有出售，基本上找到物業(yè)管理處就可以了，物業(yè)公司就是小區(qū)車位的法定產(chǎn)權(quán)人。如果車位是從其他業(yè)主手上租來的，就必須要查看對方當(dāng)時購買車位的買賣合同，避免不是產(chǎn)權(quán)人造成合同無效，蒙受經(jīng)濟上的損失。簽訂合同的時候最好是在物業(yè)見證的情況下，做一個證明。二、確定租賃的期限和車位的基本信息地下停車位的租賃，一定事先實地去查看車位的具體位置。大致估算一下車位的面積租賃合同肯定要雙方協(xié)商一下租賃的期限，比如三年或者是五年，那么每一年的租金是否有遞增、租金的付款方式、付款日期等牽扯到錢的問題要白紙黑字條條框框的列出來。三、確定雙方的權(quán)利和義務(wù)地下車位的租賃合同簽訂，一定要明確這一點。合同的雙方明確好各自的權(quán)利和義務(wù)，比如物業(yè)方提供車位是用于停放車輛的，不得堆放維修物品或者影響到其他車位業(yè)主的車輛停放等。倘若物業(yè)在未經(jīng)承租方的同樣單方面解約也是屬于違約的，需要根據(jù)實際情況進行賠付違約金。

5，出租車位合同怎樣寫

租賃合同出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條租賃財產(chǎn)名稱： ***（詳細地址）001號車位。（以下簡稱車位）第二條租賃期限：租賃期為***年，出租方從二O一一年**月**日至二O一二年**月**日止將車位交付承租方使用，二O一**年**月**日收回。租賃時間：全天（或上午8：00至下午8:00，這個看需要）。租賃期間若有特殊情況需要延長租賃時間，承租方需與出租方另行協(xié)商。第三條租金：每月人民幣*****元整。租金交納方式：按年支付租金，于每年月日前支付。（如上述交付租金日期恰逢為雙休日或節(jié)假日，則需提前支付。）第四條出租方與承租方的變更： 1、在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，繼續(xù)履行本合同內(nèi)容，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。 2、承租方如因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。第五條違約責(zé)任： 1、出租方不得擅自將車位使用權(quán)收回，否則將根據(jù)剩余租期按租金的雙倍賠償承租方。 2、承租方租賃車位僅作為停車使用，不得用作他用，否則造成的一切后果將由承租方承擔(dān)。 3、若承租方逾期五天未交付租金的，將視同該合同自然終止。 4、若承租方提前終止合同的，租金不予退還。第六條本合同履行中產(chǎn)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由車位所在地法院管轄。（管轄法院可以事先約定）第七條本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商，另訂附件。第八條本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章)：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：二O 年月日日期：二O 年月日

6，車位租賃合同樣本

出租方: 承租方: 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條^房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條^租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋: 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; 2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條^租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。第四條^租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條^出租方與承租方的變更 1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 3.承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條^違約責(zé)任 1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償__元。 2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金__元。 3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金__元。 5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條^免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條^爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條^其他約定事項第十條^本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本__份,送__單位備案。出租方(蓋章):^承租方(蓋章):^鑒(公)證意見地址:^地址:法定代表人(簽名):^法定代表(簽名):委托代理人(簽名):^委托代理人(簽名):開戶銀行:^開戶銀行:^經(jīng)辦人帳號:^帳號:電話:^電話:^鑒(公)證機關(guān)電掛:^電掛:^(章)郵政編碼:^郵政編碼:簽約地點:^簽約時間:^年^月^日有效期限^至__年__月__日轉(zhuǎn)貼于中國論文下載中心 http://paper.studa.com

7，小區(qū)停車租賃協(xié)議

停車場車位租賃協(xié)議書甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人）乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人) 就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車場，停車位號碼：_______ ,用于停放車型：_________ ,車牌號碼：_________ ,車身顏色：___________。二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務(wù)收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務(wù)中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責(zé)任。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。甲方：東田麗園物業(yè)管理處乙方：電話：電話：日期：日期：停車場管理規(guī)定 1、所有在停車場進出或存放的機動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)的秩序。 2、入場車輛自覺保持車場內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車場有權(quán)禁止車容不整車輛入內(nèi)停放。 3、入場停放的機動車輛，應(yīng)按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放。否則，本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c，并由其車主承擔(dān)一切費用。 4、停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場不負保管責(zé)任；車主停好車輛后，請勿在他人車輛旁逗留。 5、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理人員有權(quán)對其進行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。 6、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。否則，車主將賠償其所造成的損失，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。 7、本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權(quán)，無需為泊車輛承擔(dān)任何損壞，損毀及遺失責(zé)任。 8、使用停車場的機動車輛及其使用人，應(yīng)對由其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負責(zé)；并在指定的時間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及他相關(guān)費用。 9、停車場使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。 10、停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。 11、所有進入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必須領(lǐng)取停車卡后方可進入，在車輛出場時必須交回停車卡，否則保安有員有權(quán)不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報失并支付停車卡的工本費。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質(zhì)，將送公安機關(guān)追究法律責(zé)任。 12、所有車輛均應(yīng)按照停車場現(xiàn)時有效的收費標(biāo)準(zhǔn)繳費。東田麗園物業(yè)管理處二零零叁年十月十五日

無名合同