斗門是珠海的一部分，在資源上、發(fā)展潛力上、交通和基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)上各方面，比坦洲要強(qiáng)。斗門的價格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發(fā)展中的區(qū)域，政府并沒有政策傾斜在這里，學(xué)區(qū)比不上珠海其他區(qū)域，發(fā)展的規(guī)劃也是，勝在價格相對低。

1、珠海斗門適合買房投資嗎？

珠海斗門~現(xiàn)在并不適合投資。剛需自住還可以，因為等待的周期太長了，如果是考慮價錢來投資的話，個人更推薦橫琴，市區(qū)的小面積住宅。斗門的價格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發(fā)展中的區(qū)域，政府并沒有政策傾斜在這里，學(xué)區(qū)比不上珠海其他區(qū)域，發(fā)展的規(guī)劃也是，勝在價格相對低，金灣航空新城的硬件配套比斗門更好。

但是金灣航空新城的價格已經(jīng)是提上去了，如果考慮自住加投資的話金灣航空新城會比斗門好，畢竟硬件配套學(xué)區(qū)的規(guī)劃在那里，而珠海唐家灣片區(qū)，規(guī)劃了一個深珠通道，但是同時也是有一個比較長的周期，也稱為高新科技區(qū)。海景房為主用來投資度假是可以考慮的，出租率幾乎等于零，享受生活的首選，唐家灣還有個地方叫北圍，這個可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中間。

持有期起碼8-10年，一個大規(guī)劃是沒錯，但是要實現(xiàn)起來時間非常之長，相信以后會是繁榮的地段，目前投資非常不建議北圍這個區(qū)域。而橫琴，也分為幾大地段，口岸片區(qū)，金融島片區(qū)，大型商業(yè)片區(qū)，純住宅片區(qū)。口岸片區(qū)和金融島片區(qū)必然是最先繁榮的地段，人流和經(jīng)濟(jì)人群聚集地，玖龍璽，灝怡，方達(dá)成，投資價值較高，發(fā)展時間上口岸片區(qū)為先，金融島跟上而純住宅片區(qū)指的是進(jìn)入橫琴大橋落腳點的右手邊地塊，目前只有一個中冶開發(fā)商拿地，中冶逸景公館。

2、在珠海斗門和坦洲買房，哪里比較好？

個人認(rèn)為，還是斗門好，珠海是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，又是珠江西岸核心城市，加上粵港澳大灣區(qū)概念，珠海的發(fā)展前景是很好的。斗門是珠海的一部分，在資源上、發(fā)展?jié)摿ι稀⒔煌ê突A(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)上各方面，比坦洲要強(qiáng)，而且現(xiàn)在市區(qū)的發(fā)展已經(jīng)飽和，政府在大力發(fā)展西區(qū)，香海大橋等與市區(qū)聯(lián)系的快捷通道也正在建設(shè)，所以斗門將來與市區(qū)的差距會越來越小。