租別人家的房子或用自家房開煙酒店的可注意如下幾點。在鄉鎮開煙酒店，是一個比較穩當的項目，大錢掙不到，小錢是天天會有的，甚至連打工的收入水平都難達到，況且一般的零售煙酒店資金周轉每個月很難達到一次，三十平米開煙酒店，10萬元投入說實話有點少，租房租期要長，并且約定每年的房租上漲幅度不能大，因為房租是鄉鎮煙酒店的主要成本支出，關系到以后的發展與盈利的問題。
1、在鄉鎮開個煙酒店怎么樣？
謝邀！在鄉鎮開煙酒店，是一個比較穩當的項目，大錢掙不到，小錢是天天會有的。如果可以用自己的房子改造成煙酒店，可能更為妥當，租別人家的房子或用自家房開煙酒店的可注意如下幾點：1，租房租期要長，并且約定每年的房租上漲幅度不能大，因為房租是鄉鎮煙酒店的主要成本支出，關系到以后的發展與盈利的問題。2，開煙酒店技術活含量并不高，要防止房東見利眼紅，收回房子自己打理，如果這樣，你就會前功盡棄，白白送掉了你所經營的場地知名效應，
因此，租房協議要公證，協議要執行經濟合同法進行磋商簽訂，使之公平合理，具法律效果。3，品種齊全，村民生活上的必需品，要樣樣都有，上的門來，做得起生意，4，不要以為村民好忽悠，進假冒偽劣產品“以售其奸”，肯定會搬起石頭砸自己的腳，商店肯定會倒閉。要貨真價實，嚴把貨品質量關，5，開店要有便利村民、服務村民的思想，我為人人，人人為我，皆大歡喜。
2、開個30平左右的煙酒店，投入10萬左右，還能賺上錢嗎？
三十平米開煙酒店，10萬元投入說實話有點少，你想，門店租金、柜臺貨架總要投入或占用2到3萬元吧，其余作為流動資金，也就只有7到8萬元了，煙酒一般價值都很高，進不了多少貨，除了樣品，只能是保持零庫存了。再則，看看資金周轉，如果你一個月周轉一次，也就是日均銷售2500至3000元，周轉兩次則日均銷售5000至6000元，煙和暢銷酒毛利低，平均也就是10至15%，那每天的毛收入也就只有幾百元，能賺到錢嗎？甚至連打工的收入水平都難達到，況且一般的零售煙酒店資金周轉每個月很難達到一次。
