長沙市住房公積金，長沙市公積金賬戶18000個人每月交296元比例為8想貸款37萬每

來源：整理時間：2022-09-07 13:12:55 編輯：湖南生活手機版

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1，長沙市公積金賬戶18000個人每月交296元比例為8想貸款37萬每
2，長沙公積金繳納比例基數(shù)是多少
3，哪些地方的公積金在長沙可以使用
4，長沙市住房公積金管理條例
5，請問住房公積金在長沙的繳費比例以及住房公積金的相關(guān)規(guī)定和基本

1，長沙市公積金賬戶18000個人每月交296元比例為8想貸款37萬每

考慮到后續(xù)公積金可以沖抵一部分按揭款，所以你的情況沒有問題的，放心好了。

長沙市公積金賬戶18000個人每月交296元比例為8想貸款37萬每

2，長沙公積金繳納比例基數(shù)是多少

根據(jù)長沙市統(tǒng)計局公布的“2020年長沙市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資為105603元”計算，2020年度長沙市城鎮(zhèn)職工月平均工資為8800元。根據(jù)住房公積金“最高不得超過當(dāng)?shù)厣弦荒甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY的3倍”這一要求計算，2021年職工住房公積金月最高繳存基數(shù)為26400元，最低為1700。長沙住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于做好2021年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》，對2021年公積金繳存基數(shù)、繳存比例和月繳存額度進行了明確，具體繳存標準見下文。一、繳存基數(shù)：根據(jù)長沙市統(tǒng)計局公布的“2020年長沙市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工年平均工資為105603元”計算，2020年度長沙市城鎮(zhèn)職工月平均工資為8800元。根據(jù)住房公積金“最高不得超過當(dāng)?shù)厣弦荒甓仍趰徛毠ぴ缕骄べY的3倍”這一要求計算，2021年職工住房公積金月最高繳存基數(shù)為26400元，最低為1700。二、繳存計算公式：單位職工住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。2021年度長沙市單位和職工住房公積金最低繳存比例為5％，最高繳存比例為12％。凡繳存比例高于12％的，一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12％。三、繳存額度：2021年長沙市住房公積金月最高繳存額為6336元；月最低繳存額為170元。【補充說明】1、月繳存額=月繳存基數(shù)X（職工繳存比例+單位繳存比例）。2、上一年度月平均工資即職工個人工資總額除以12計算。3、自2013年7月1日起，長沙住房公積金最低繳存比例由5%調(diào)整為8%。4、單位住房公積金繳存比例應(yīng)當(dāng)與職員住房公積金繳存比例一致。5、市直機關(guān)事業(yè)單位編外合同制人員住房公積金繳存比例暫定為單位和個人各8%。6、用人單位繳存住房公積金確有困難，且符合條件，可以申請緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例。

長沙公積金繳納比例基數(shù)是多少

3，哪些地方的公積金在長沙可以使用

一、長沙市目前支持跨省公積金異地貸款互認的，但目前與長沙市住房公積金管理中心暫時有合作協(xié)議的城市有：武漢、南昌、合肥、廣州、貴陽等城市。二、截止2016年4月5日，北上廣深已經(jīng)全面實行公積金異地貸款政策，而廣州住房公積金異地貸款政策只在本市戶籍之間施行。其他地區(qū)也對對戶籍提出特別要求，除廣州之外，長春、哈爾濱、成都、石家莊、海南省、貴陽、青島、洛陽、昆明、都對借款人戶籍有要求（本市戶籍），銀川規(guī)定住房公積金異地貸款對象必須是寧夏區(qū)的非農(nóng)戶籍。三、長沙住房公積金管理中心網(wǎng)站級參考資料：http://www.csgjj.com.cn/xxgk/gkml/tzgg/79094.htm

目前暫時是不可以的，現(xiàn)在支持公積金異地互認的城市有四個，分別是：武漢、南昌、合肥、長沙。

哪些地方的公積金在長沙可以使用

4，長沙市住房公積金管理條例

第一章　總則第一條　為加強住房公積金管理，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高居民居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。第二條　本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。第三條　本條例所稱住房公積金，是指在職職工個人及其所在單位按照職工工資一定比例逐月繳存的長期住房儲金。　　職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。第四條　住房公積金管理實行決策、運作、監(jiān)督相對分離的原則。第五條　市人民政府應(yīng)當(dāng)加強對住房公積金管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。　　長沙住房公積金管理委員會、長沙住房公積金管理中心、長沙住房公積金監(jiān)督委員會（以下分別簡稱管委會、管理中心和監(jiān)委會）和財政、審計、監(jiān)察、建設(shè)、房產(chǎn)、勞動保障、人民銀行和銀行監(jiān)管等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好住房公積金管理和監(jiān)督工作。第二章　機構(gòu)及其職責(zé)第六條　管委會是本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理的決策機構(gòu)。　　管委會實行任期制，每屆任期5年。　　管委會的成員中，市人民政府負責(zé)人和財政、房產(chǎn)、人民銀行駐本市分支機構(gòu)等有關(guān)部門負責(zé)人以及有關(guān)專家占三分之一，工會代表和職工代表占三分之一，單位代表占三分之一。成員總?cè)藬?shù)為21人以上29人以下。　　管委會主任從管委會成員中選舉產(chǎn)生。第七條　管委會應(yīng)當(dāng)定期召開會議，一年不得少于兩次。必要時，由管委會主任、五分之一以上成員聯(lián)名或者管理中心提議，可以臨時召開會議。　　管委會的決定須經(jīng)管委會全體成員的三分之二以上人數(shù)通過。第八條　管委會職責(zé)：　　（一）根據(jù)國家規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例，批準單位降低繳存比例或者緩繳住房公積金的申請；　　（二）確定住房公積金的最高貸款額度；　　（三）審批住房公積金歸集、使用計劃及執(zhí)行情況的報告；　　（四）審議住房公積金增值收益分配方案；　　（五）法律、法規(guī)和政策規(guī)定的其他職責(zé)。　　管委會在擬訂住房公積金的繳存比例等重大事項前，應(yīng)當(dāng)采取座談會、聽證會或者通過媒體等形式廣泛聽取單位和職工的意見。擬訂的住房公積金繳存比例應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府審核，報省人民政府批準，并向社會公布后執(zhí)行。第九條　按照精簡、效能原則，本市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立一個管理中心。管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位。　　管理中心根據(jù)需要設(shè)立的分支機構(gòu)在管理中心授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。　　管理中心與其分支機構(gòu)應(yīng)當(dāng)實行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。第十條　管理中心負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的日常管理和運作，其職責(zé)是：　　（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；　　（二）負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；　　（三）負責(zé)住房公積金的核算、保值和歸還；　　（四）審批住房公積金的提取和使用；　　（五）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；　　（六）擬訂住房公積金增值收益分配方案；　　（七）檢查單位住房公積金的登記和繳存情況；　　（八）受理違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴和舉報；　　（九）承辦管委會決定的其他事項。第十一條　監(jiān)委會對市人民政府和繳存人負責(zé)，監(jiān)督管委會和管理中心的工作。　　監(jiān)委會實行任期制，每屆任期5年。　　監(jiān)委會由市監(jiān)察、財政、審計、銀行監(jiān)管等部門代表和單位代表、職工代表及其他特邀社會人士組成。監(jiān)委會成員總?cè)藬?shù)為13人以上17人以下。監(jiān)委會主任從監(jiān)委會成員中選舉產(chǎn)生。監(jiān)委會和管委會成員不得互相兼任。　　監(jiān)委會向市人民政府提交監(jiān)督檢查報告和向社會公布監(jiān)督檢查結(jié)果以及決定其他重大事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)委會全體成員三分之二以上人數(shù)通過。第十二條　監(jiān)委會職責(zé)：　　（一）組織對住房公積金決策和運作等情況的監(jiān)督檢查；　　（二）對受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)進行監(jiān)督檢查；　　（三）公布住房公積金監(jiān)督情況；　　（四）督促有關(guān)部門及時處理違反住房公積金管理規(guī)定的投訴、舉報；　　（五）協(xié)調(diào)其他住房公積金監(jiān)督部門對住房公積金管理的監(jiān)督工作。

5，請問住房公積金在長沙的繳費比例以及住房公積金的相關(guān)規(guī)定和基本

辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù) 特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。兩種還貸方式利息天壤之別