東莞這座城市我覺得環境還不錯，特別是松山湖那邊，而且東莞現在發展也很快，地理位置好，在廣州和深圳之間，東莞和惠州都是深圳溢出購房者的目的地，在我看來未來東莞的發展還是期待很大的，特別是現在很多深圳名企開始向東莞轉移，給東莞的高科技行業帶來了新的生機，東莞正在慢慢的從世界工廠轉變成綜合性的產業城市。

1、東莞的房子真的優惠嗎？

東莞房價現在應該不算便宜的，因為這幾年的房價上漲，基本上東莞的房價也在一兩萬元以上了，要說便宜的時候應該六七年前的時候。那時候我在東莞工作，我們公司有幾個30歲左右的同事此前都是在深圳工作的，因為那時候深圳的房價就要兩三萬左右了，他們就選擇把房子買在了東莞，我記得其中一個同事買在樟木頭的，買的時大概是2010年的時候，那時候樟木頭的房價才三四千元左右，而另一個同事是在2013年的時候買在松山湖的，那時候松山湖的房價才五六千元左右，他們兩口子的收入大概一萬多元，在當時來說還算是能夠買得起的，

而現在樟木頭的房價大概要15000元左右，松山湖的房價已經沖到了兩三萬元左右，所以這樣的房價在東莞來說真的不散便宜的，特別是對于當地的打工族來說真不算低，我那時候幾個在東莞購房的同事，基本上都在深圳工作了五六年七八年的時候，因為買不起深圳的房子所以來東莞買的房。東莞這些年雖然引進了一些高新科技企業，但是大多還是一些工廠為主，工廠的收入并不是很高，很多人的工資只有四五千五六千元，想在東莞購房真的是比較難的事情，但是對于從深圳過來的購房者來說，東莞的房價相對來說還是很優惠的，

東莞這座城市我覺得環境還不錯，特別是松山湖那邊，而且東莞現在發展也很快，地理位置好，在廣州和深圳之間，東莞和惠州都是深圳溢出購房者的目的地，在我看來未來東莞的發展還是期待很大的，特別是現在很多深圳名企開始向東莞轉移，給東莞的高科技行業帶來了新的生機，東莞正在慢慢的從世界工廠轉變成綜合性的產業城市。東莞，每天綻放新精彩！，

2、東莞買房的優惠政策有嗎？具體有哪些？

本市戶籍：本市戶籍買房無社保年限、個稅等的限制。非本市戶籍：(一)首套房購房資格非本市戶籍居民家庭無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房，如果非本市戶籍居民家庭成員具有全日制本科以上學歷或初級以上職稱，能提供本市工作單位勞動合同以及購房之日前2年內在本市逐月連續繳納半年以上社會保險證明的，可在我市購買首套新建商品住房。

(二)二套房購房資格已有一套住房、無法提供購房之日前3年內在本市逐月連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明的，暫停向其銷售新建商品住房，注意：補繳的個人所得稅和社保繳納證明不承認。二、限購套數本市戶籍和非本市戶籍，均限購2套，只要擁有兩套房及以上住房，都暫時不能買新房，非東莞戶籍購房政策三、買房首付1、居民家庭第一次購買普通住房(指從未購置過住房)，商業貸款首付比例30%。

2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，貸款首付款比例不低于30%，3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的首付款比例不低于40%。

4、對于擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款，四、限售政策1、在2017年4月11日零時后網簽的新建商品住房和二手住房，須在取得《不動產權證》滿2年后方可進行網上簽約交易。2、在2017年4月11日零時后，通過贈與方式轉讓住房，贈與方從而獲得購買住房資格的，須滿2年后方可再次購買新建商品住房，

若不滿足本市現行限購政策的，接受贈與者也沒有資格接受贈與的新房。通過贈與方式轉讓住房后，須滿2年后方可再次購買住房，五、政策解讀(一)關于特殊的非戶籍居民家庭購房資格的認定1、關于軍人購房問題駐莞部隊現役軍人和現役武警，能提供軍(警)身份證明和團級以上單位政治部門出具對其個人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購房資格條件執行。