與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評估價”作為參考,買新房和二手房的時候，貸款首付的計算是有很大差別的,以改革創新的思路和理念加快發展現代保險服務業,新國十條既有利于彌補我國產業結構短板，培育新的消費熱點，又有利于釋放保險服務業在促進經濟提質增效升級、創新社會治理方式、保障社會穩定運行中的積極作用。
保險邊肖幫你解答，更多問題可在線解答。當前，中國經濟正處于增速換擋期、結構調整陣痛期和前期刺激政策消化期。發展機遇前所未有，挑戰也前所未有。迫切需要通過促進現代保險服務業的健康發展，為經濟社會提供有效的風險管理和保障。這就要求我們跳出“以保險論保險”的慣性思維，把發展現代保險服務業放在經濟社會工作的總體布局中。以改革創新的思路和理念加快發展現代保險服務業。新國 十條既有利于彌補我國產業結構短板，培育新的消費熱點，又有利于釋放保險服務業在促進經濟提質增效升級、創新社會治理方式、保障社會穩定運行中的積極作用。對于穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險也具有重要意義。
2、 新國 十條中規定對貸款買第二套住房的家庭貸款首付比例不得低于多少...首套房房貸首付比例為20%-30%，二套房房貸首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。不同地區首付比例會有所不同，一手房的按揭套數、實際按揭利率、按揭比例、按揭年限以銀行審批為準；(一般情況下:首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率；二套房貸首付不低于60%，基準利率上浮10%；第三套房不允許用現在的貸款買房。買新房和二手房的時候，貸款首付的計算是有很大差別的，辦理新房貸款時，首付以購房時的市場價為準，貸款比例根據個人貸款的次數和個人貸款的信譽度確定。與新房貸款不同的是，二手房貸款是以“二手房評估價”作為參考，所謂評估價，是根據當時的市場情況，由銀行指定的專業評估機構對房產價值進行評估計算出來的。一般二手房的評估價都低于市場價，評估價多為二手房市值的80%-90%，有的房子會更低。
