這個階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等。為了保證盈利和降低風險，銀行針對普通人的貸款通常都會設置相對嚴格的準入條件，首要條件就是征信好，，普通人適合的貸款額度10萬抵押房產有點小題大做，純屬高射炮打蚊子，普通人從銀行貸款10萬最合適就是無抵押無擔保的信用貸。

1、普通人怎么從銀行貸款？

普通人在銀行貸款的流程是比較簡單的。第一步：申請，借款人需要填好貸款的申請表，并把資料上交到銀行。需要注意的是，貸款的種類不同需要提交的資料也不同，因此建議大家在貸款的時候咨詢好銀行我們自己需要準備什么材料，通常資料有身份證、學歷證書、職稱證書、工作證明等材料信息，這是借款人的基本信息；除此之外，還有還款能力證明，如銀行流水和收入證明、抵押物等等。

第二步：受理，此時，銀行會根據借款人提供的相關資料，去查實，如果我們符合調條件，那么就會走向下一步，即簽訂合同的階段。不符合條件，那就無法貸款，在這里銀行會對我們的綜合情況進行評估，包括征信、資產等方面進行評估，這里決定我們可以獲得的貸款利率和貸款額度。綜合評估越好的，利率會越低，而貸款額度會越高，反之，利率會較高，額度會較低，

第三步：合同。這個階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等，我們一定要看清楚看仔細了。第四步：發放，合同生效后銀行就會向我們發放貸款了，但是呢，切記之后要按時還貸款的本息。有的人因為忘記還款的期限了，導致產生了逾期，對征信帶來不良的影響，而且還產生了罰息，

2、普通人怎么和銀行貸款10萬？

作為一名銀行從業人員，結合自身工作經歷，講一下我的觀點：普通人可以很輕松的在銀行貸款10萬，前提是你的“普通”能代表大多數人。01，銀行眼中客戶有三六九等我們平時總是說，法律面前人人平等，但是在銀行眼中，客戶被分為三六九等，最直觀的例子就是，普通人去銀行柜臺辦業務需要排號等待，一個業務有時候需要等半天；有的人去銀行辦業務享受貴賓通道，VIP專柜，還可以去副行長辦公室喝喝茶。

為什么會出現這種情況，因為銀行是盈利性商業機構，需要對國家負責，對股東負責，我們在銀行享受到的所有服務歸根到底還是取決于能否為銀行創造更大價值，這種等級觀念反應在銀行具體業務中就是私人銀行，貴賓理財，市民金融。從高端機構客戶到有錢人的財務規劃再到普通百姓的水電煤繳費，涵蓋了高中低收入人群，既達到了盈利的目的又體現了金融企業的社會責任，為群眾生活提供了便利，

普通人就代表了三六九等中的“九”，這部分人單體貢獻度小，但群體力量大，銀行從輿論角度出發都會提供必要的金融服務。為了保證盈利和降低風險，銀行針對普通人的貸款通常都會設置相對嚴格的準入條件，首要條件就是征信好，這就好比是一個人在村里名聲不好，借錢不還，你聽說以后還會把錢借給他嗎？民間借貸尚且如此，更不要說銀行這些金融機構。

02，銀行貸款種類多銀行為各種行業推出了相對應類型的貸款，公務員有公務員貸，白領有薪金貸，物流行業有物流貸，醫療行業有醫采貸，科技企業有科技貸，貸款種類多，條件高低不同，我們完全可以根據自身條件去匹配。征信好，工作好，工資高，就去四大行，額度高，利率低；征信一般，工作一般，工資不高，就去商業銀行或者城商行、農商銀行，放款快，周期長，利率稍高，

03，普通人適合的貸款額度10萬抵押房產有點小題大做，純屬高射炮打蚊子，普通人從銀行貸款10萬最合適就是無抵押無擔保的信用貸。現在到企業上班，社保要求強制繳納，發工資由銀行代發，那么我們屬于銀行的代發工資客戶，只要你工作穩定，每月工資正常打卡，銀行對你的收入比較了解，通常會提供一筆信用貸款。比如交通銀行的代發工資客戶有惠民貸，鄭州銀行的優先貸等，

如果你持有代發工資銀行的信用卡，還可以申請現金分期。比如招商銀行的“e招貸”等，如果你名下有房子，房貸所在的銀行會提供裝修貸，額度通常是月供的10倍，比如中國銀行早期的愛家貸，額度是房貸剩余金額的百分之五十，04，金融中介征信不好有逾期的人可以通過當地的金融中介向銀行申請貸款，這些中介扎根當地，與各家銀行均有合作。