1999年南寧的房價(jià)如何，南寧西大對(duì)面嘉匯新源的房子怎么樣最新房價(jià)是多少

來源：整理時(shí)間：2023-03-07 20:38:15 編輯：今日頭條手機(jī)版

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1，南寧西大對(duì)面嘉匯新源的房子怎么樣最新房價(jià)是多少
2，9月份和女朋友去海邊從南京出發(fā)2000左右的消費(fèi)能力求一最
3，廣西巴馬百魔洞的門票是多少
4，違約金的雙重標(biāo)準(zhǔn)是什么
5，農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

1，南寧西大對(duì)面嘉匯新源的房子怎么樣最新房價(jià)是多少

我上周末剛?cè)タ矗?房的86平米在多層的2樓，只打一個(gè)99折打折完以后是4500多~！明年8月底交房廣告說3600起步騙人滴，早沒了不劃算~！態(tài)度也不咋滴~！都是4000多我還不如去買魯班路的算了，那里樓盤多，居住也熱鬧

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南寧西大對(duì)面嘉匯新源的房子怎么樣最新房價(jià)是多少

2，9月份和女朋友去海邊從南京出發(fā)2000左右的消費(fèi)能力求一最

連云港：漁港、花果山、游玩景點(diǎn)，海邊浴場(chǎng)，大片的海邊，而且海鮮也很便宜（可以去海邊的小店吃海鮮~很便宜?。┬詢r(jià)比很高！大連：整座城市就像花園一樣，海洋公園，別致的沙灘，別致的公園。漂亮而且干凈，就是消費(fèi)可能有點(diǎn)高，但是值得去看看。海南：五一去可以很幸福的游泳的地方，建議可以的話跟團(tuán)走比較好，不跟團(tuán)走有點(diǎn)吃虧，而且五一的海南的客房房價(jià)肯定......所以跟團(tuán)走反而會(huì)比較劃得來。潿洲島：南寧，住在農(nóng)家安靜的享受，就是離浙江寧波有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是確實(shí)是很便宜而且可以玩的很好的地方。

來青島吧青島歡迎你山東人民歡迎你再看看別人怎么說的。

鼓浪嶼

海南的說

來青島吧青島歡迎你山東人民歡迎你

去連云港啊或者青島 2000足夠足夠了！其實(shí)海邊也差不多。但是海南那些，太遠(yuǎn)啦。路費(fèi)就要花了不少了。

9月份和女朋友去海邊從南京出發(fā)2000左右的消費(fèi)能力求一最

3，廣西巴馬百魔洞的門票是多少

以前是三十，現(xiàn)在是70，以后不知道咯。

以下信息來自巴馬壽鄉(xiāng)網(wǎng) ：外省可做火車或者飛機(jī)可以到南寧，巴馬不屬于桂林哦是屬于廣西河池市巴馬瑤族自治縣南寧火車站到巴馬沒有火車可以從南寧坐火車到田陽火車站然后從田陽坐中巴到巴馬車站南寧快巴到巴馬大約380公里吧，在西鄉(xiāng)塘車站和安吉站都有去巴馬長壽之鄉(xiāng)的汽車！在西鄉(xiāng)塘站每隔1個(gè)小時(shí)有一趟！車費(fèi)在100-120元左右走高速到田陽然后從田陽到巴馬從南寧到巴馬的汽車大約要4個(gè)小時(shí)！南寧-隆安---平果---田東-田陽-巴馬--巴馬長壽村，高速路到田陽然后到巴馬，路面比較好走些。。巴馬縣城--巴馬長壽村-巴馬百鳥巖--巴馬百魔洞-巴馬水晶宮-巴馬賜福湖等等(從巴馬縣城到這些地方都有公交車大約10元)(百魔洞的坡月村是巴馬候鳥人最多的地方) 來養(yǎng)生基本都在百魔洞坡月這邊比較多夏天去比較好，因?yàn)槟菚r(shí)水位高，去哪都有好看的景觀，但是從九月以后，水位會(huì)慢慢下降，很多景觀都差了一些，例如最有名的百魔洞里面和門口的水都非常非常淺。門票如果是用巴馬身份證可以半價(jià)的！巴馬長壽村農(nóng)家家庭旅店房價(jià)每月300--800不等如果是國慶期間可能會(huì)有所漲價(jià)！不過巴馬候鳥人基本都居住在破月那邊房價(jià)也是一樣300-800每個(gè)月的！

廣西巴馬百魔洞的門票是多少

4，違約金的雙重標(biāo)準(zhǔn)是什么

違約金的雙重標(biāo)準(zhǔn)是什么？在時(shí)下房地產(chǎn)市場(chǎng)中，購房者與開發(fā)商對(duì)比無疑是弱勢(shì)群體，此時(shí)購房合同是他們唯一的“護(hù)身符”。但由于一些購房者對(duì)合同不了解，結(jié)果在交房時(shí)吃了虧才如夢(mèng)方醒。記者選取今年以來南寧樓市中有代表性的案例，以此剖析合同，希望讓購房者明明白白買房 1. 2009年8月，南寧市江南區(qū)某小區(qū)在延期近兩年之后，終于向業(yè)主交房。隨之而來便是計(jì)算違約金的數(shù)額，但業(yè)主在翻看合同的約定時(shí)才恍然大悟，自己掉進(jìn)合同的陷阱里。原來，在合同第九條(出賣人逾期交房的違約責(zé)任)中的第1條款中規(guī)定，延期交房超過60天后，開發(fā)商每天支付的違約金為已付款的2%。據(jù)了解，南寧市大部分樓盤標(biāo)準(zhǔn)為3%。而讓業(yè)主更難以接受的是，合同中約定“一旦延期超過60天，每日違約金為已付房款的萬分之二，上限為房款的5%”。也就是說，由于違約金被封頂，所以開發(fā)商在延期時(shí)間上不受束縛，而對(duì)購房者而言，拿到的違約金都一樣。有購房者算了一筆賬(以40萬購房款為例)，按照別的樓盤標(biāo)準(zhǔn)，兩年的違約金為29200元，而以該小區(qū)房價(jià)5%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，違約金為2萬元，少了近1萬元。日前，記者采訪時(shí)業(yè)主鄧先生說：“原以為違約金是一道緊箍咒，能夠督促開發(fā)商按時(shí)交房，但合同的陷阱讓我們很受傷?！彼J(rèn)為，違約金“封頂”導(dǎo)致他們整天低聲下氣地“哀求”開發(fā)商盡快施工，生怕開發(fā)商一生氣，再延個(gè)半年時(shí)間。回想當(dāng)初買房時(shí)，幾名購房者表示：“沒有辦法呀，當(dāng)時(shí)大家都爭著買房”。這份合同是開發(fā)商事先打印好的，購房者只有“簽”和“不簽”兩種選擇，開發(fā)商根本不同意對(duì)條款作絲毫協(xié)商。今年9月份，記者在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)某小區(qū)的《商品房買賣合同》上看到，乙方(購房人)如果逾期交接的，其間按每天20元向甲方(開發(fā)商)支付違約金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付日起由乙方承擔(dān)。同時(shí)，又規(guī)定甲方或其委托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列責(zé)任：按每拖延一天10元計(jì)算，向乙方支付違約金。業(yè)主劉先生對(duì)記者表示，一般來說商品房屬于大宗消費(fèi)，購房者很少有不按時(shí)交接的，開發(fā)商在合同中注明了違約金雖不近人情，但也無可厚非。但反過來，開發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任，違約金卻只有業(yè)主的一半，“這不是雙重標(biāo)準(zhǔn)嗎，怎么讓業(yè)主信服”。廣西某律師事務(wù)所的楊律師介紹說，依據(jù)民法通則及合同法的規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)。在上述合同中卻規(guī)定，出賣方逾期履行義務(wù)只需每天支付10元，顯然違反了民法通則及合同法的公平原則。對(duì)于此類現(xiàn)象，業(yè)內(nèi)人士許振表示，由于商品房的價(jià)格較大，違約金數(shù)比例看起來差不多，但最終的差別很大。類似條款的實(shí)質(zhì)是設(shè)置陷阱，違反了法律的公平原則，消費(fèi)者可依法申請(qǐng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷或變更。 2.面積誤差不作明確限定早在2006年，家住南寧華西路附近的羅女士為配合拆遷，與開發(fā)商簽訂了《協(xié)議書》?！秴f(xié)議書》約定她現(xiàn)住的房屋拆除后，面積按1∶1比例安置新房，建筑面積為80平方米，誤差面積按市場(chǎng)價(jià)互相結(jié)清差價(jià)。2009年9月，開發(fā)商正式交房，但她卻得知，這套房屋面積為92平方米，比協(xié)議中規(guī)定的多出了12平方米。她趕忙拿出協(xié)議細(xì)看，這才明白協(xié)議中沒有對(duì)超面積的范圍作出要求。由于羅女士家中經(jīng)濟(jì)緊張，購買這多出的12平方米需要5萬元，使得她不得不東奔西走借錢買房。她對(duì)記者表示，由于當(dāng)初看不懂協(xié)議，就草草簽字，造成現(xiàn)在的進(jìn)退不得。業(yè)內(nèi)人士譚先生表示，開發(fā)商交付使用的面積與合同有誤差的，如合同有約定，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)該按照以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，購房者不能解除合同。一旦誤差超出3%，購房者可以解除合同、開發(fā)商還要返還已付購房款及利息。羅女士表示，由于該地段目前房價(jià)(6500元/平方米)比協(xié)議約定(3年前價(jià)格為4200元/平方米)的價(jià)格漲了不少，所以還是買下這12平方米?！靶姨澐績r(jià)上漲了，如果是下跌了，要我按當(dāng)時(shí)價(jià)格買，那我肯定承受不了?！?律師提醒各位購房者，在合同或者協(xié)議中，對(duì)于面積誤差的范圍及其處罰方法一定要明確，這樣才能避免遭遇“強(qiáng)買強(qiáng)賣”時(shí)無法可依。 3.配套延期投訴無據(jù) 10月5日，記者隨同一名購房者對(duì)竹溪大道某新建樓盤驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，住戶已收房并開始裝修，但小區(qū)的綠地和道路還正在施工。這樣的環(huán)境豈能達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)?但在查看購房合同后才明白，開發(fā)商并不違反合同。在合同第十四條中規(guī)定，“本單元綠化及其公共配套在交房8個(gè)月后達(dá)到正常使用條件，小區(qū)的整體配套在最后一棟樓交房后8個(gè)月內(nèi)到達(dá)正常使用”。對(duì)于該條款的逾期處理方式也讓記者咋舌，“出賣人(開發(fā)商)在上述規(guī)定時(shí)間到期的60天內(nèi)補(bǔ)救，逾期不完成，按合同付違約金”。算下來，開發(fā)商在交房后有10個(gè)月時(shí)間去完成公共配套，而在南寧市大多數(shù)樓盤的合同中，配套設(shè)施的完工基本和交房時(shí)間一致。業(yè)主成先生說，去年金融危機(jī)爆發(fā)以來，由于擔(dān)心開發(fā)商資金不到位造成延期交房，他從去年8月份起，幾乎每隔一個(gè)星期去施工現(xiàn)場(chǎng)看一次。曾從事建筑行業(yè)的他認(rèn)為，樓蓋得很快，但是綠化建設(shè)和道路及景觀配套的進(jìn)度慢。果然，樓盤按時(shí)交了房，但配套卻延期了。眾多業(yè)主在qq群上激烈討論這一問題。朱先生說：“這個(gè)條約實(shí)在太過分，難道讓業(yè)主在10個(gè)月內(nèi)都走泥巴路，住在大工地?”王女士認(rèn)為，開發(fā)商在合同中設(shè)計(jì)好陷阱，苦果讓業(yè)主承擔(dān)?；叵肫鹳I房時(shí)的疏忽，不少業(yè)主認(rèn)為沒得選擇。來自貴港的陳先生說：“開發(fā)商集中開盤，當(dāng)時(shí)有600人排隊(duì)選房，就給5分鐘選房，5分鐘簽合同，看了看價(jià)格、戶型、交房時(shí)間，就草草簽字下單，哪里來得及看合同內(nèi)容?！敝煜壬€說，當(dāng)時(shí)大家都搶著要房，如果想修改合同?想都不敢想，大家都是忍氣吞聲簽了合同，實(shí)在太不理性了。業(yè)內(nèi)人士李先生認(rèn)為，南寧市大部分樓盤對(duì)配套十分重視。社區(qū)配套成熟度是衡量項(xiàng)目性價(jià)比的一個(gè)重要指標(biāo)，它直接影響著消費(fèi)者入住后的生活便利性、舒適性，它也是決定一個(gè)項(xiàng)目檔次及品位的重要因素。開發(fā)商應(yīng)本著以業(yè)主為本的理念，讓業(yè)主不遭受施工的困擾，但卻在合同中設(shè)下了延期的理由，這樣逃避責(zé)任的條款容易引起業(yè)主的反感。開發(fā)商即便在合同中沒有違規(guī)，但在人情事理上說不去過。對(duì)于業(yè)主來說，可以聯(lián)合起來與開發(fā)商協(xié)調(diào)，督促配套設(shè)施盡快投入使用。

5，農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號(hào)：乙方(受讓方)：身份證號(hào)：甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市路號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為南寧市小區(qū) 棟單元號(hào)房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn))，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款。 1.甲方所購房屋單價(jià)為元/㎡，總價(jià)為元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款元由乙方承擔(dān)。 2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。 3.該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān)，甲方在接到付款要求時(shí)，及時(shí)通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方，由甲方及時(shí)支付。 4. 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。三、房產(chǎn)交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)約定。甲方應(yīng)按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、特別約定 1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。 3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。 4、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。 5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任。 1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等，下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬元。 2. 如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達(dá)60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金萬元。 3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。 4、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。 5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。 6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達(dá)60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項(xiàng)。 7、雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬元。七、其他約定。 1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。 2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：

房屋買賣合同范本(1)　　賣方：__________(甲方)　　身份證號(hào)：__________________　　買房：__________(乙方)　　身份證號(hào)：__________________　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋概況　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面積約為______平方米，院子占地面積約為______平方米，房屋為___樓，一樓為___個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為______平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;　　第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬元整(￥______);　　第三條付款方式　　簽訂合同之日一次性付清;　　第四條別約定　　1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　?、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。　　第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;　　第七條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔;　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;　　第十條本合同附二、三樓平面圖;　　第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;　　甲方(簽印)：____________　　住址：_________________　　聯(lián)系電話：_____________　　乙方(簽印)：____________　　聯(lián)系電話：_____________　　簽訂日期：___年___月___日　　房屋買賣合同范本(2)　　甲方(賣方)：____________　　乙方(買方)：____________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：　　東鄰：　　西鄰：　　南鄰：　　北鄰：　　登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米?！　《?、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：　　三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清?！　∷摹⒓追綉?yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等?！　∥?、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。　　六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分?！　∑摺⒑贤Ш蠹追接信浜弦曳睫k理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有?！　“?、其它　　1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議?！　?. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。　　3. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份?！　〖追?賣方)：_______________　　身份證號(hào)：________________　　住址：____________________　　電話：____________________　　乙方(買方)：_______________　　身份證號(hào)：________________　　住址：____________________　　電話：____________________　　村委會(huì)意見：______________　　村委會(huì)蓋章：______年___月___日