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1，買房子一般幾月便宜

每年開頭的一月份是樓盤比較少的時候，因為在年底十二月份的時候，開發商為了年底沖量和回籠資金會做出促銷，這個時間點也正是大部分的老百姓年底做出大額買賣的時候，所以在年底有購房需求的大部分人都買房了，這時想要去買房可能比較貴。而在每年的三月份也就是剛過完年的時候，這時可能會有大量的新建樓盤開始銷售，通常新樓盤為了吸引消費者，都會搞一些促銷或者買房送停車位等情況，這時的房價幾乎是位于一年當中最低的時候，每年的房價幾乎都是在這一月份開始上漲。而到九至十月份這段時間樓盤會進入旺季銷售，那么一直觀望的老百姓可能蠢蠢欲動。為了吸引更多的消費者，有時會舉辦房交會，銷量會明顯上漲，同時房價也會大幅度上漲。而到了年底十二月份，這時大多數的開發商都想把剩余的房子處理完，便給售樓處規定任務。這時為了完成任務，開發商往往會進行多次銷售來吸引消費者，那么一直觀望的人們絕對會選擇在這個時候下手，這時的房價也不會一下就降到最低。

買房子一般幾月便宜

2，每年買房最好的時間是幾月份有人說是910月這是真的嗎

你好，很高興回答你的問題。因為你沒有明確提及買房最佳時間指的是一年當中的某個時候，還是說2021年以及以后的5年時間，所以我就以從2021年開始的未來1年時間為例，買房最佳時間是什么時候呢？不可否認的是，不論是房地產領域還是其他領域基本上都有“旺季、淡季”，如果你關注過房地產的話，那么你應該就聽說過“金三銀四”、“金九銀十”，這兩個詞是什么意思呢？簡單來說，3月和4月、9月和10月這四個月是每年的房地產銷售旺季，也就是說在這兩個時間段，買房人數量遠高于平常。那么按照我的說法，是不是可以理解成今年的9月、10月和明年的3月、4月是買房最佳時間呢？毫無疑問，如果你近期有買房的打算，這四個月確實是比較合適的選擇，但是考慮到這個時間段內，買房人數比較多，因此可能會出現“火熱買房”的情況。也就是說你買房時并沒有過多考慮，看到售樓部十分火爆，你就會認為樓市很火熱，再不買就沒有了，其實這也是銷售的一種，所以綜合考慮下來，我認為這四個月是買房最佳時間的選擇之一。這么說是有原因的，因為在房地產熱季，售樓部人員一般不會給出較大的折扣，而且受到售樓部環境的影響，作為購房者的你的訂房時間也會相對偏短，而這也是我認為今年9月、10月和明年3月、4月是選擇之一。除此之外，每年的節日也是買房的最佳時間之一，例如端午節、中秋節、五一勞動節等等，按照正常情況來說，此時很多人都會房價，所以就有時間去看房，再加上售樓部也會專門給出折扣，甚至專門推出專門的節日房。當然了，如果你在這些時間段內沒有假期，那么就只能在諸如6月、7月、8月等時間去看房了。筆者想提醒一句，買房時不要著急訂房，如果你想要壓價格的話，就要做好“長期談判”的準備，畢竟售樓部銷售人員都需要業績，所以看到你有猶豫，基本上都會給折扣。總的來說，結合以上觀點，如果以一年時間為節點的話，那么我認為每年的9月、10月和3月、4月以及節假日是買房最佳時間，在這個時間段內，售樓部往往會給出專門的折扣，你可以關注一下。其實你可以計算一下，從2020年下半年開始，部分開發商已經開始打折賣房了，按照7折出售來說，一套總價為100萬的房子，除去折扣之后，總價大約只有70萬。從這個角度來說，打折之后買房確實是個不錯的選擇。歡迎關注@無錫樓市百科！

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3，一年中最適合買房的時間段是什么時候

一年之中，什么時候買房最好？·1月-2月雖然是一年的開頭，但是1-2月份一般處于春節前夕，樓市供應量會明顯減少，隨著返鄉置業人群的增多，樓市會有一波優惠政策，房價也會比較穩定，成交量相對來說還算樂觀。·3月-4月三四月份，也是一年當中樓的“金三銀四”，這個時候樓市迎來了第一輪放量，此時樓市供應量會明顯增加，同時買房人活躍度也會有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個月會有明顯的上漲趨勢，同時房價也正處于觸底反彈的過程。總體而言，這個時候是樓市旺季，房源量也非常充足。另外，春季買房，也能夠更好的看小區的綠化環境好不好，物業好壞。春季多雨，正好可以看下房屋的滲水情況。·5月進入5月后，樓市經歷了前一陣的集中放量后，買房需求開始增加，房地產開盤樓盤也會增加，是樓市的突圍期，整體成交將會穩步回升，同時，成交價格也保持穩定。·6月-7月一般來說，6、7月份也可能是房價的洼地。首先，這一時期正值盛夏，天氣炎熱，大家外出看樓盤的熱情較低；其次，市場需求不高，為孩子上學買房的人，一般在6月學籍確認前都已經搞定了；最后，銀行年中考核也會造成其主動收縮流動性，房貸審核趨嚴，買房人成本上升。·8月同樣，8月份也是處于樓市相對的淡季，無論是買房人還是開發商都處于觀望狀態，因此，此時房地產市場略顯平淡，成交量會有所下跌。·9-10月“金九銀十”，樓市進入了另一個銷售旺季，觀望已久的買房人會蠢蠢欲動，此時樓市的優惠活動也不會少，加上10月份的國慶假期，售樓部都會出臺政策刺激市場，成交量會明顯上漲，可以說9、10月份是房價漲幅最高的月份。·11月此時經歷了金九銀十樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之后，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。·12月12月是房價漲幅最低，這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。綜上來看，一年中的12月份、6、7月份、2月份這幾個時間段房價相對最“便宜”，除此以外，還有以下幾個節點要抓住：1.首次開盤或者尾盤清盤價格最低一個項目如果分很多期開發，那么就會一期比一期賣得貴！大家記住了，純新盤首次開盤，一定是優惠力度最大，價格最低的時候。另外，項目收尾時期，開發商打出了清盤口號，但又在短時間內沒有清掉時，就是價格最低的時候。注意：也不排除有些開發商為了防止尾盤賣不出去，會將最好的戶型和最棒的位置留到最后，當然，價格也必然是最高的。2.新政策出臺后的半年內房價最穩定新政策出臺后，市場基本會迅速冷卻下來。購房者也會開始觀望，持續上漲的房價也會短時間內得到穩定。因此新政策出臺后的半年內買房，價格也會比較合適。02量力而行把握時機不過，樓市風云變化，歷來難以有準確的預測。但如果把握住市場大致情況以及走向，也并不難猜測。另外需要提醒的是：究竟什么時候買房子除了參考關鍵的這幾個時間段，還是要看自己現在手頭上的資金是不是足夠，或者是買房子的意圖究竟是什么。如果是著急住進去的話，那看著合適的就直接入手了，因為樓市的發展也是說變就變的。但是如果本身有房子住，想要換房，并不著急入住，就可以錯開買房的高峰期，等到淡季在入手也不遲。所以要根據個人的情況來判斷你究竟要在什么樣的時段買房子。對于選擇近期買房的購房者來說，樓市“金三銀四”即將結束，在這期間，上饒有近十個項目加推了新產品，還有幾個純新項目即將開盤，可以說房源非常豐富。另外，接下來就是“五一”，相信會有不少樓盤推出活動吸引購房者，各位可以提前做好準備，說不定就有你中意的房源。房價方面，上饒今年的市場肯定還是會是平穩為主，但具體到每個月一些小的起伏波動是必然的，而我們要做的就是會買房，可以注意以下幾個方面：1.買房要量力而行買房對于許多家庭來說，確實是一筆不容小覷的費用。購房者如果沒有很好的權衡自己的經濟能力，將來所造成的影響將是難以估量的。按照目前首付最低三成來算，一套房子首付就是幾十萬，而每月貸款也是一筆不小的花費。因此務必量力而行，要理智的分析自己的積蓄以及每月收入是否已經到了可以輕松購房的地步。2.把握時機多選房源近幾年來，樓市發展比較迅速，不少知名房企的入駐以及本土房企都在引領著整個樓市的多元化發展。對于購房者們來說，可以選擇的樓盤類型較多，公寓、高層、洋房、別墅等。隨著“金三銀四”的到來，樓盤的優惠政策也比較多，因此購房者們可以趁這段時間，多實地走訪幾個樓盤，篩選比較之后再進行選擇。3.綜合考量環境配套房子質量要好，居住環境同樣也不能差，包括了小區的內部環境配套和周邊環境配套。對于購置期房的購房者來說，在環境配套方面多考量尤為關鍵，很多開發商之前承諾的很有可能只是假象，到交房之后或許都難實現所有配套的完整化。4.充分了解買房常識很多時候買房不是看看哪個戶型更好，哪個房子價位更合適那么簡單的事情，對于購房方面的一些基本小常識還是要有所了解的。比如小區的綠化率、房子的容積率、公攤面積。5.剛需應該把交通擺在第一位對于剛需來說，工作和居住點之間的距離遠一點比較好，但出行一定要方便，公交站別太遠。現在房子不便宜，遠一點能降低些購房成本，交通好一點能保證通勤效率。對于高收入者來說，公共交通就沒那么重要了，他們更看重小區環境、是否緊鄰交通主干道。6.先選實力開發商縱觀上饒樓市，既有上市名企，同樣不乏具有豐富開發經驗的本土實力房企，因此在開發商的選擇上，一定要選擇實力口碑兼具的開發商。對于始終致力于品質開發的房企來說，在樓市火爆之際，將為產品賦予更大的漲值潛力，而在市場低迷之時，則具有更好的抗跌屬性。

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