杭州和江蘇哪個(gè)城市房價(jià)高，杭州和蘇州哪個(gè)市更好

來源：整理時(shí)間：2022-12-10 12:35:00 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，杭州和蘇州哪個(gè)市更好

兩座城市相鄰，其實(shí)都非常好。從城市的規(guī)劃與保護(hù)思路來看，蘇州顯得更加有智慧，蘇州的老城區(qū)和新城區(qū)，在兩條平行線上發(fā)展，互不相交、互不干擾，一古一今，相映成輝。從城市的經(jīng)營與地標(biāo)打造來看，蘇杭兩城各有千秋，蘇州園區(qū)，一舉塑造了中國產(chǎn)城融合的標(biāo)桿，金雞湖周邊和園區(qū)區(qū)域，那些現(xiàn)代CBD的打造，堪稱世界級(jí)的。杭州的西湖不說，錢江新城、錢江世紀(jì)城和未來科技城，都是杭州都市的新地標(biāo)，錢江新城的輪廓最先顯現(xiàn)，但在能級(jí)與全國知名度上，不如蘇州工業(yè)園區(qū)；未來科技城，還在建設(shè)中，省府和市府都不會(huì)忽略這個(gè)區(qū)域的地標(biāo)作用，一家世界級(jí)的企業(yè)在這里安營扎寨，一大片土地等待開發(fā)建設(shè)，一系列的配套產(chǎn)業(yè)規(guī)劃接連展開，杭州大城西必將飛黃騰達(dá)。從文化底蘊(yùn)來看，都是天堂城市，都有深厚的文化底蘊(yùn)，不過，蘇州文化，更純粹些，十足的江南味，園林、古鎮(zhèn)等，讓你如癡如醉，流連忘返；杭州，精致的秀美之城，一座西湖，就是一本歷史書。不過，杭州夾雜著一絲中原的氣息，這與南宋古都設(shè)在杭州有關(guān)。至今，杭州市區(qū)的口音，與余杭、臨平和蕭山的口音不一樣，就連古蕩、蔣村與吳山的口音，差別都比較明顯。

杭州和蘇州哪個(gè)市更好

2，14個(gè)特大城市房價(jià)皆過萬其中哪個(gè)城市的房價(jià)最高

房地產(chǎn)這些年發(fā)展得很快，之后就引發(fā)了大量的炒房族，將各地的房價(jià)拉高，短短幾年的時(shí)候，房價(jià)就漲了好幾倍。也正因此，很多人看到買房有利可圖，紛紛投資房地產(chǎn)行業(yè)，讓房子失去了本來居住的功能，反而成為了金融產(chǎn)品。房價(jià)過高，已經(jīng)嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量，甚至還影響了國家的人口出生率，但是即便如此，房價(jià)也不可能大幅度降下來，只能是平穩(wěn)上升。哪個(gè)城市的房價(jià)最高？為了抑制房價(jià)過高增長，國家出臺(tái)了不少的樓市政策，希望將房子恢復(fù)到最初的功能。但是這并不是這么簡單的事情，尤其是全國特大城市的房價(jià)，有14個(gè)房價(jià)都過萬了，杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟(jì)南等城市的房價(jià)都已經(jīng)超一萬了。尤其是杭州的房價(jià)，以每平方米38956元的價(jià)格在眾多特大城市中位居第一。杭州房價(jià)為什么這么高？杭州是浙江的省會(huì)，靠近海邊，交通發(fā)達(dá)，從古代的時(shí)候經(jīng)濟(jì)就非常繁華，改革開放之后，杭州的經(jīng)濟(jì)更是得到飛速的發(fā)展，不少人來到杭州發(fā)展，甚至到杭州定居。人多了之后，對(duì)房子的需求就會(huì)增加，供不應(yīng)求，房價(jià)自然就會(huì)上漲。另外這些年，大量的人口流入杭州，這也會(huì)讓購房需求大大增加，自然也會(huì)引起房價(jià)的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高，居全國前列，開發(fā)商拿地成本高了，房價(jià)自然也低不到哪里去。哪個(gè)城市的房價(jià)最低？14個(gè)特大城市，長沙的房價(jià)是最低的，每平方米12000多元，其實(shí)這也是因?yàn)殚L沙當(dāng)?shù)貙?duì)房價(jià)的調(diào)控比較嚴(yán)厲，更是嚴(yán)加打擊炒房族，所以大部分人都是剛需，沒有炒房客的參與，長沙的房子基本是屬于居住的作用，缺乏了投資的價(jià)值，所以長沙的房價(jià)得到了有效的控制，這些年長沙的房價(jià)雖然上漲了，但是這也是屬于合理范圍內(nèi)。

14個(gè)特大城市房價(jià)皆過萬其中哪個(gè)城市的房價(jià)最高

3，26個(gè)省會(huì)城市房價(jià)變化排名前三的城市分別是哪三個(gè)

26個(gè)省會(huì)城市房價(jià)變化，排名前三的城市分別是哪三個(gè)？廣州、南京、杭州。作為第一經(jīng)濟(jì)大省廣東的省會(huì)，廣州是四大一線城市之一。不過，盡管廣州的房價(jià)領(lǐng)跑省會(huì)城市，但明顯低于其他三個(gè)一線城市上海、北京與深圳，也低于二線城市廈門，在所有城市中，位列全國第5。目前廣州整體房價(jià)水平只有深圳的一半左右。相比住宅用地供應(yīng)十分緊張的深圳，廣州的土地供應(yīng)十分充足，全市范圍內(nèi)的價(jià)格差異也很大，既有珠江新城這種單價(jià)10萬+的CBD區(qū)域，也有番禺、黃埔等單價(jià)三、四萬的外圍新興區(qū)域，至于二手房，價(jià)格空間更大。因此，對(duì)不少畢業(yè)幾年的大學(xué)生來說，“上車”的選擇還是很大。廣州海珠區(qū)一位房產(chǎn)中介告訴第一財(cái)經(jīng)記者，目前在廣州初次置業(yè)的客戶60%以上已是90后，總價(jià)多在150萬元和300萬元之間，尤以200萬元到300萬元居多，以市區(qū)大一房和外圍兩房為主。“有些年輕夫妻兩個(gè)都是大學(xué)畢業(yè)生，都有穩(wěn)定工作，因此會(huì)買個(gè)總價(jià)300萬元左右的房子。此外，還有不少在深圳工作，但在廣州買房的客戶。”廣州之后，第二經(jīng)濟(jì)大省江蘇的省會(huì)南京，和第四經(jīng)濟(jì)大省浙江省會(huì)杭州，分列二三位。這兩市的均價(jià)都超過了3萬元，這兩市在全國各城市中分列七八位。這兩個(gè)城市近年來樓市都較為火熱，在土地市場表現(xiàn)尤為突出。根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)，南京2019年土地收入達(dá)1696.8億元，同比增長77.32%。今年前9月南京土地出讓金已經(jīng)達(dá)到了1544億元，同比增長33.88%。在杭州，近年來在數(shù)字經(jīng)濟(jì)的引領(lǐng)帶動(dòng)下，杭州人口流入不斷加快。在人口快速流入的同時(shí)，杭州的土地出讓金也節(jié)節(jié)升高。從近年的情況看，2017年杭州土地出讓金首次超過2000億元。2018年達(dá)2501億元，開始在全國各城市中領(lǐng)跑。2019年延續(xù)了領(lǐng)跑的態(tài)勢(shì)，今年上半年杭州以1814億元位居榜首。

26個(gè)省會(huì)城市房價(jià)變化排名前三的城市分別是哪三個(gè)