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1，貸款抵押物的具體特性是什么緊急

跑不了的，值大錢的。

不流動的可有價值的資產，

需要銀行人員對抵押物進行評估。所抵押物需是自己不動產。

媳婦。

能換錢兒的

貸款抵押物的具體特性是什么緊急

2，抵押物和質押物的區別

抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。可以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據和所有權憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權與質權。根據《民法通則》的規定，凡提供財產作擔保的，不論為不動產、動產或有價證券，也不論是否轉移占有，該財產均稱為抵押物。而質押物一般須為可讓與的且法律不禁止流通的動產且為特定的動產。

最明顯的區別，在于對用于擔保的物品的處置權。如果是抵押，那么在抵押結束之后，接受抵押的一方要將原抵押物完整的還給抵押方。如果是質押，在質押期間，接受質押的一方，有權對質押物進行處理，如變賣等，只要在質押結束后，將等同于質押物的資產還給質押方就可以了。

抵押物和質押物的區別

3，可以抵押的財產有哪些哪些財產不得作為抵押物

抵押人用來抵押的財產，是指抵押人用來抵押的物及權利。但并非所有的財產都可作為抵押權的客體。首先，該財產必須具有流通性或至少具有限制流通性，不能流通的財產不能作為抵押權的客體。其次，作為抵押權客體的財產必須是抵押權人有處分權的財產。第三，用于抵押的財產價值應大于或至少等于所擔保的債權，只有這樣才能保障債權的實現。第四，作為抵押權客體的財產必須是經使用不會使其價值急劇降低的財產。具體而言，我國《擔保法》規定，以下財產可以抵押：　　（１）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。這里所指的房屋是廣義上的房屋，即指一切固定于土地的，以建筑材料將特定空間從自然空間中隔離而供人們生產、生活之用的建筑物。所謂地上定著物，是指附著于土地之上的自然物和人工物，如樹林、橋梁、電線桿等。　　（２）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。（3）抵押人依法有權處分的國有土地的使用權、房屋和其他地上定著物。這里需要指出的土地使用權可用作抵押物而土地本身不可用作抵押物。這樣規定不僅符合我國土地公有制的特點，而且也可以充分發揮土地的使用價值，提高資源的利用效率。（4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產。這里所指的抵押人和（3）一樣也指國有企業。（5）抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。（6）依法可以低壓的其他財產。抵押人可將以上財產一并抵押。《擔保法》同時規定，以下財產不得抵押： 1. 土地所有權。 2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。在我國，集體所有的土地大都為農村中的農業用地，如果允許集體所有的土地使用權抵押，那么在抵押權人行使抵押權后，可能會使農業用地的使用權落入他人手中，從而導致農業用地改變用途，而直接威脅到農業的生產發展。因此，集體所有的土地使用權不能抵押。 3. 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育實施、醫療衛生設施和其他社會公益設施。公益單位的公益設施是指公益單位為社會公共利益需要而設置的各種社會設施，這種設施存在的目的是為了增進社會公共福利，與社會公共利益密切相關，關系眾多人的利益，有關社會穩定，這一類設施不得抵押。 4. 所有權、使用權不明或有爭議的財產。作為抵押的財產應具備的一個重要條件就是抵押人對其有處分權。所有權、使用權不明是所有權、使用權的歸屬不明確；所有權、使用權有爭議是指該項財產有兩個以上的人主張權利。抵押人在此情況下對財產都沒有明確的處分權，因此不能就其設置抵押。 5. 依法被查封、扣押、監管的財產。查封，即由司法機關對有關財產貼上封條予以封存，不準任何人轉移或處理的一種強制措施。扣押，是指司法機關將有關財產運往另外場所予以扣留，以解除原占有人的繼續占有。監管，即由司法機關或法律規定的部門對財產所有人的財產進行監管。由于被查封、扣留、監管的財產抵押人已喪失處分權，所以也不能抵押。 6. 依法不得抵押的其他財產。

可以抵押的財產有哪些哪些財產不得作為抵押物

4，什么叫抵質押物

　　抵押，就是債務人或第三人不轉移法律規定的可做抵押的財產的占有，將該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就抵押物賣得價金優先受償。　　質押，就是債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。　　抵押與質押的區別在于：1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產（車、船等）；質押則以動產為主。2.抵押要登記才生效，質押則只需占有就可以。3.抵押只有單純的擔保效力，而質押中質權人既支配質物，又能體現留置效力。4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣，而質押則多直接變賣。　　質押屬于擔保物權中的一種。抵押與質押最大的區別就是抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移占有質押物，否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是，質押無法質押不動產（如房產），因為不動產的轉移不是占有，而是登記。　　抵押與質押是經濟活動中兩種常見的擔保方式。但實踐中常常有人將二者混同，例如本是質押，卻在合同中寫成抵押。要知道，抵押與質押是兩種不同的擔保方式，其法律后果是不同。那么，二者有什么區別呢？　　抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的占有，將該財產作為對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。　　該財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定；法律允許當事人約定的，可以協商解決。　　抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容還包括被擔保的主債務種類、數額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押范圍等內容。　　按照法律規定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記為土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關為運輸工具的登記部門等。　　質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人占有、作為債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。　　該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。　　質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動并因此不損害其效用的物的質權；權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。　　動產質押的質權人因保管質物不善使之滅失或毀損的，應承擔民事責任，在可能造成滅失或毀損質物時，出質人可以要求質權人將質物提存或提前清償債務而返還質物，而質權人則可以要求出質人提供相應的擔保，出質不提供的，質權人可以對質物拍賣或變賣后用于優先受償或者與出質人約定的第三人提存。　　質權人對權利質押載明兌現日期或提貨日期的各種票單日期先于債務履行期的，可以在債務履行期屆滿前兌現或者提貨，并與出質人協議將兌現的價金或提取的貨物用于提前清償債務或與出質人約定的第三人提存。以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中財產權出質的，出質人與質人應當在簽訂書面合同后向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。