說實話，便利店是所有實體店中風險最低、虧本幾率最小的門店，只要證件齊全、尤其是有《煙草零售許可證》，賺多少錢不敢保證，但虧損的幾率幾乎為零。便利店的單位消費金額往往不大，按照人均20元計算的話，要想達到5000元營業額就得每天有250個人消費，一天按10個小時計算每個小時也要有25個人成交，這個難度是非常大的。

1、開個便利店需要多少錢？

說實話，便利店是所有實體店中風險最低、虧本幾率最小的門店，只要證件齊全、尤其是有《煙草零售許可證》，賺多少錢不敢保證，但虧損的幾率幾乎為零。（圖中這種門頭牌匾，2000元以內就能做出來）一般開個實體店，以80平、5線城市為例，12萬左右基本上搞定，下面來說說這12萬是如何支配的：房租：這個不是固定價格，80平在5線城市的年租金都在3萬左右；裝修：一般的便利店簡單裝修即可，主要是照明設備，墻體直接刮大白即可，費用也就在1000~5000元以內。

硬件設備：冰柜2個、收銀機一個、秤一個、貨架N套；冰柜一般是1500元左右一個，兩個3000元，而且有些廠家是繳納押金可以免費使用的；收銀機直接買便宜點的即可，價格5000左右的即可；秤500元左右的都可以；貨架說法較多，如果是百變貨架、貨架板用玻璃代替，價格在3500元左右，如果是標準制式貨架長1.2MX1.8高的，價格從80~300元不等，具體按照需求數量換算，價格大概在6500元以內。

綜上，硬件設備需要15000元左右，門頭裝修：這個看門店定位了，最便宜的牌匾（什么裝飾都沒有的那種）1500元以內搞定，貴的、門店較小的5000元左右（LED燈等修飾設施）。（圖中貨架較貴，且商品板材較厚，正常開便利店沒必要用這么好的貨架，酒水這兩種用幾組好的貨架即可，其他的用板材在0.8mm~1.2mm即可，

商品采購：這是最需要資金的地方，一般80平的便利店，在不壓貨、存貨的前期下，隨賣隨采，一般5~7萬元是足夠的，如果便利店位置較好，香煙可能會需要幾萬塊錢的庫存。日常小號：電費、水費、物業費、以及損耗，這個可以忽略，一般都是店開起來的正常運維費用，可不計算在開店成本內，綜上，我們計算下，房租30000元、裝修5000元、硬件設備15000元、牌匾5000元、備貨70000元，最后等于125000元整。

2、在深圳想加盟一個便利店，月租8000空鋪二房東入場費12萬總投資35萬，能做嗎？

新零售不斷被提及的時代，加盟便利店并不是一個好選擇，月租金8000元不算便宜，不過在一線城市深圳不算過分。但是有二房東介入，就會增加很多不確定性，一旦真正的房東找上門漲房租或者不出租了，前期投入很容易就會打了水漂，這是最大的風險所在。目前加盟騙局非常多，沒加盟之前說的天花亂墜，各種扶持，各種優勢，一旦交了加盟費，就會發現都是空的，

貨源又貴又差，服務很少，退錢不可能，這是第二大風險。除了上述兩個問題外，投資過多值得警惕，35萬元不是一個小數字，開一家小公司都夠了，便利店的話一個月盈利很有限，回本時間會很長。2019年很多大型商場的日子不太好過，這一方面是網購沖擊影響，另一方面則是商場已經存在嚴重的產能過剩，就便利店來說，存在同樣的問題。

現在大型超市很多，買東西多的話到大超市商品更加齊全，價格也更便宜，找準定位并不容易，月租8000元，再雇兩位員工每月一人4000元，加上水電費及其他支出，不算加盟費的情況下每個月成本都要高達2萬元以上。即使按照20%的凈利潤率，月銷售額也要達到10萬元以上，也就是每天要銷售超過3333元才能基本持平，要想實現盈利起碼要每天銷售5000元以上，

便利店的單位消費金額往往不大，按照人均20元計算的話，要想達到5000元營業額就得每天有250個人消費，一天按10個小時計算每個小時也要有25個人成交，這個難度是非常大的。經過一番分析，個人認為這是一個不靠譜的項目，不如選擇一個大型社區，到里面開菜鳥驛站或者蔬菜水果零售，送貨上門，投資10萬元就能運轉起來，盈利可能還更加容易。