房價和貨幣哪個便宜，當房價崩潰時貨幣也會貶值那么崩潰前買房好還是崩潰后買房好

來源：整理時間：2022-12-09 15:51:30 編輯：今日頭條手機版

1，當房價崩潰時貨幣也會貶值那么崩潰前買房好還是崩潰后買房好

你好！說的好像你能買的起似的。。。。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

我建議你買一些古玩，這個比房子有保障

房子保值

當房價崩潰時貨幣也會貶值那么崩潰前買房好還是崩潰后買房好

2，說說房價問題現在買還貸跟以后買那個合算

現在買，寧可貸款，不要一次性付款，除非你資金很寬裕，你可以用剩下的資金進行投資

當然是現在買好，通脹那么厲害，而且房價短期見頂，半年房價全國性普跌不可逆轉，下半年是不錯的機會。這次調控和以往不一樣了，中央下達硬性指標，棄經濟不顧也要把房價打下來的決心。一線城市的房價從5月份就開始出現拐點，各大城市房價都出現不同程度的下跌，5千億熱錢撤離了房地產，到6月初一線二手也跟風下跌了，二三線房價雖然還在盤整，但已成驚弓之鳥，下半年跟風下跌必成趨勢，央行在6月20號再次加銀行準備金率，還有加息預期，在緊縮貨幣預期下，下半年房價全國性普跌不可逆轉。一句話，政策強硬起來誰都逃不了。長遠來說，房價還是慢漲趨勢的，畢竟房價短期下跌是政策因素而不是市場因素。

說說房價問題現在買還貸跟以后買那個合算

3，買房按揭和全款哪個劃算

貸款吧，全款的錢，可以付兩個房子的首付，然后自己住一套，租一套，租出去的租金，都夠還一套房貸了啊，而且兩套房子都可以又去貸款，我朋友就是這樣做的，付了一套房一間門面的首付，現在租出去門面的錢都夠還兩個房貸了、

這個看貸款利息多少，因人而異，這么低級的問題也問。打折的利息房貸是福利，早說讓你做房奴是國家給的福利，不信就算了，還放棄

有條件就全款~~~貸款的風險在于~~~現在的利息不打折了，還有加息的可能

有付全款的能力去貸款，腦子壞了

看經濟實力

傻子買房不貸款。尤其以前打七折的，比五年定期利息還低

買房按揭和全款哪個劃算

4，貴州房價為什么便宜

因為貴州雖然自然風光不錯，礦產資源豐富，但山路崎嶇、交通不便導致招商引資困難。人民生活水平還比較落后，在省會中經濟GDP總是墊底?！　〉拇_，相對于一二線城市居高不下的高房價，貴陽的房價似乎可以用“實惠”來形容。在一線城市買一套房，同樣的地段同樣的戶型，可以買兩套到三套，相比來說，在貴陽買房，金錢上的壓力會少很多?！　〉墙鼛啄甑馁F陽可以說是日星月異，每一天的面貌都不一樣，今天那塊地還是空地，明天就開始打圍施工；今天這棟樓還只修了一半，下次再路過已經修起了一片樓宇。再看這幾年貴陽的經濟和政治，大數據峰會今年在貴陽舉行，BAT巨頭空降貴陽；世界眾籌大會在貴陽舉行，一時間風起云涌，熱鬧非凡。貴陽正從西部的“無名之卒”一步步成為“業界大亨”.

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5，要多少人民幣啊買地劃算還是買房劃算

當然買地化算，蓋房相對便宜，可以根據自己的需求來蓋……

貸款是否劃算，跟人民幣是否貶值是沒有關系的，主要是看你的收入來決定的，在你的可承受的月供范圍內貸款年限越短越合適，最合適是全款不需要支付任何利息。我從業8年，按目前市面的利息算，5年的利息差不多是本金的25%左右，10年的利息在50%左右，20年的利息在100%，30年的利息在150%左右，比喻說您貸100萬，5年的本金利息總和在125萬左右，10年在150萬左右，20年在200萬左右，30年在150萬左右。買房還有一點需要注意的就是對房產也要做好抗風險能力，在中國人眼里不過是剛需住房，還是投資住房都認為房子只漲不跌，其實不然，房產的漲和跌是有相同概率的，而且房屋如果要以合適的價格變現的話，變現能力還是很差的。高價或市場價是賣不動的，低價賣的話是賠錢的，而且房價越低越賣不動。適當的抗風險還是要保留的。

6，利用你所學的貨幣時間價值理論比較買房與租房兩套方案那個更劃算

這個題目有點意思，不過就是通貨膨脹（貨幣貶值）的具體值不好估計。(70-房齡-30)/70計算殘值）的折舊率也是不靠譜的，折舊殘值率=30/70=3/7；房屋設計壽命究竟是多少，不得而知。如房子質量好，70年后也就是補交地稅的問題，但如質量較差，到時候變成危房了，則真的無語。如不算通貨膨脹（貨幣貶值），肯定是租房合算。目前的租金，房價的存款利息就足夠有余，貸款利率就不談了。所以劃算不劃算無非是通貨膨脹（貨幣貶值）的預期，以及30年后房子的市場（供求關系）會是如何？一般說，由于土地的稀缺性，市區的房子（實際是土地）還是具有稀缺性，但是30年的發展，城市化已經結束，也許有錢人愿意住郊外了，此時，也許就沒有目前的供求關系那么緊張了。30年前與今天比較，主觀感受上差不多貨幣相差100倍，如果30年后也是100倍的話。當然人們還是愿意買房的。

lz，你的系統有一個問題。。。土地部分，你沒計入呀。。。而且70年使用權的是土地，并不是房子。。。房子的價值不能以殘值來算的。。。租房和買房我倒是算過~

7，人民幣貶值買房子好嗎

問的太寬泛，比如你在國內生活，從不出國投資經商，人民幣升和貶對你有什么影響，升值與貶值只是相對外幣換算而言的！即使人民幣貶值，日幣升值，你在國內買房子不還是用人民幣嗎？你一個月掙一萬，房價一百萬，人民幣升值，可以兌換更多的外幣，但是你買房子不還要用人民幣嗎？如果你在國外買房投資，當然是升值買房，同樣的人民幣金額可以換取更多的外幣購買外國資產，出國購物也是一樣。如果在國內生活，錢不值錢，比如你一個月掙錢一萬，過去50塊錢可以買一桶油，現在你收入不變，需要100元才可以買一桶油，同理，你在過去需要花20萬買套房子，現在需要40萬買房子，當然是錢值錢的時候才購買劃算，注意：收入不變的前提！也就是說如果你收入現在是一月2萬（增長2倍），就等于過去花了20萬買了房子，同等價值的物品。ps：重賞之下必有勇夫！

這就要看你什么時候買和在哪買了？1、什么時候買？假如你是想現在買的話，不一定能夠防貶值。最近幾天，上海北京這些一線城市又出政策了，提高一套和二套首付以認房認貸。這就很明顯了，國家不希望房價漲。解釋下，為什么上半年房價漲這么厲害。主要是國家為了保證CDP6.5%的漲幅，沒辦法才放水的，央行放的貨幣沒什么好的地方去，利息又低，所以才沖向一二線房產中。去的人多了有了賺錢效應然后就瘋了。再然后是國家怕了，就開始現貸了。說完背景那來說說現在。現在是不是買房的好時機？我覺得時機已過。如果是剛需的話可以看看等等再買，如果是投資保值的話那還是考慮別的投資方式了。2、在哪買？如果你有能力，把人民幣都換成美元的話，那我沒話說，肯定是往國外跑。一般情況都是在國內。國內首選的肯定是一線城市以及有點價值洼地的二線了。選完城市那就得看地段了，錢多的話勁量去人多的地方。

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