樓主這個問題，我來說下我的建議吧，我做地產十多年了，對于復式公寓接觸非常多樓主關心的廣州房價我不是非常清楚，因為我是深圳的地產人，但是對于復式公寓您要明白一下幾點1，是不是真正的復式，也就是層高5.9或者6米的真復式，現在市面上的應該都是4.5高的假復式，也就是加出來的兩層2，要弄清楚產權性質，“公寓”“商務公寓”“單身公寓”這些都是沒有問題的，因為法律上這種產權是允許住人的，而現在大部分是“商務辦公”“寫字樓”性質，也就是說房產證上根本不會有公寓兩個字，嚴格來這類就是屬于辦公樓，不允許住人的，屬于“違建”，有強制拆除風險3，有沒有“煙道”，通不通燃氣，一般來說只要是真公寓，都會有的，而“商務辦公”“寫字樓”屬性是沒有的，不過也不排除有開發商有能耐可以搞定，所以一定要看清產權屬性4，要知道“公寓”和“商務辦公”“寫字樓”的納稅方式是不同的，也就意味著后者要繳納更多的稅費，包括二手轉讓，都要多繳稅以上是我給大多數不了解房產的朋友的建議，畢竟大家攢錢買房都很難，能不跳坑就不跳坑，希望能幫到您。
樓主這個問題，我來說下我的建議吧，我做地產十多年了，對于復式公寓接觸非常多樓主關心的廣州房價我不是非常清楚，因為我是深圳的地產人，但是對于復式公寓您要明白一下幾點1，是不是真正的復式，也就是層高5.9或者6米的真復式，現在市面上的應該都是4.5高的假復式，也就是加出來的兩層2，要弄清楚產權性質，“公寓”“商務公寓”“單身公寓”這些都是沒有問題的，因為法律上這種產權是允許住人的，而現在大部分是“商務辦公”“寫字樓”性質，也就是說房產證上根本不會有公寓兩個字，嚴格來說，這類就是屬于辦公樓，不允許住人的，屬于“違建”，有強制拆除風險3，有沒有“煙道”，通不通燃氣，一般來說只要是真公寓，都會有的，而“商務辦公”“寫字樓”屬性是沒有的，不過也不排除有開發商有能耐可以搞定，所以一定要看清產權屬性4，要知道“公寓”和“商務辦公”“寫字樓”的納稅方式是不同的，也就意味著后者要繳納更多的稅費，包括二手轉讓，都要多繳稅以上是我給大多數不了解房產的朋友的建議，畢竟大家攢錢買房都很難，能不跳坑就不跳坑，希望能幫到您。
2、廣州單身公寓值得購買嗎？
如果買來居住的話，可以買，如果是買來投資的話，建議不要去買，因為公寓的使用年限都是50年，現在公寓的投資不是特別好，如果確實要投資，建議選擇商業投資，還有居家的這種投資都是可以的。公寓投資見效比較慢，一般都是用來出租給那些未婚男女住宿啊，如果用作辦公室的話，公寓太小，希望我這個問題能給你解答，關注老何，帶你學習更多的裝修和設計知識！。
