光這3點都夠說明了橫琴的投資價值。買橫琴就相當于買澳門，橫琴口岸24小時通關政策再加上開放澳門單牌車可以自由出入橫琴的政策，如果是考慮價錢來投資的話，個人更推薦橫琴，市區的小面積住宅，相當于橫琴和澳門同城化，再加上澳門特首賀一誠說了很快會有政策下來，“橫琴租給澳門管理。
1、珠海斗門適合買房投資嗎？
珠海斗門~現在并不適合投資。剛需自住還可以，因為等待的周期太長了，如果是考慮價錢來投資的話，個人更推薦橫琴，市區的小面積住宅。斗門的價格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發展中的區域，政府并沒有政策傾斜在這里，學區比不上珠海其他區域，發展的規劃也是，勝在價格相對低，金灣航空新城的硬件配套比斗門更好。
但是金灣航空新城的價格已經是提上去了，如果考慮自住加投資的話金灣航空新城會比斗門好，畢竟硬件配套學區的規劃在那里，而珠海唐家灣片區，規劃了一個深珠通道，但是同時也是有一個比較長的周期，也稱為高新科技區。海景房為主用來投資度假是可以考慮的，出租率幾乎等于零，享受生活的首選，唐家灣還有個地方叫北圍，這個可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中間。
持有期起碼8-10年，一個大規劃是沒錯，但是要實現起來時間非常之長，相信以后會是繁榮的地段，目前投資非常不建議北圍這個區域。而橫琴，也分為幾大地段，口岸片區，金融島片區，大型商業片區，純住宅片區。口岸片區和金融島片區必然是最先繁榮的地段，人流和經濟人群聚集地，玖龍璽，灝怡，方達成，投資價值較高，發展時間上口岸片區為先，金融島跟上而純住宅片區指的是進入橫琴大橋落腳點的右手邊地塊，目前只有一個中冶開發商拿地，中冶逸景公館。
2、琴澳融合方向已定！珠海橫琴房子有投資價值嗎？具體表現在哪里？
最直接的說法：買橫琴就相當于買澳門，橫琴口岸24小時通關政策再加上開放澳門單牌車可以自由出入橫琴的政策，相當于橫琴和澳門同城化，再加上澳門特首賀一誠說了很快會有政策下來，“橫琴租給澳門管理。”澳門的房價是10W?，還有澳門證劵交易所的落地，你們可以看看港交所、深交所、上交所的房價是多少？光這3點都夠說明了橫琴的投資價值，
3、投資珠海橫琴是買商鋪好還是買住宅好？10年后升值空間預計有多大？
投資珠海橫琴，最好不要買商鋪。在各個城市，那些升值非常不錯的小區旁邊，有很多的商鋪空置，投資收益是遠遠的跑輸住宅的，商鋪的供給量大，無論是街道旁邊，還是小區的內鋪，批發市場，綜合體，到處都是商鋪，供過于求了，價值自然有限，這些年電商的發展，讓商鋪的需求在縮小，供給量大，而需求量不增加，價值有限的，商鋪的交易稅費高，你賣出時候，升值部分的大概50%要交稅費，好不容易賺點錢，大部分交稅了。
