深圳一萬月薪,一個月能存多少要看你的家庭責任跟消費水平。深圳全國房價第一名,整體均價6萬元/㎡,投資收益,在深圳,想打工發財,是不可能的,多少得做點投資,但得在自己的承受范圍內去做;第四,0萬差不多是坪山區90㎡住宅的首付,深圳剛需,100萬是可以考慮龍崗、光明、坪山。
1、深圳1萬月薪資,一個月能存多少錢,怎樣計劃?
坐標深圳福田。深圳一萬月薪,一個月能存多少要看你的家庭責任跟消費水平,跟你分享我的經歷吧。本人在福田中心區租房,房租2000每月,單間,生活費2000,只夠吃快餐。平時見朋友、客戶偶爾請個客1000,本人職業裝,一年也就那么幾套,加上深圳天熱,幾百上千的大衣,我不需要,買衣服暫且忽略不記。鞋子經常磨破得備個500,
偶爾買個化妝品、護膚品得備個500。包包長年就那兩個,忽略不計,這么算下來,我可以存4000!!關于規劃,我覺得上面的方式可以了,關鍵是天天在外面跑,感覺風險挺大的,萬一出點啥事,我這存了24個月的幾萬塊,夠花嗎?所以接下來我要學習財務分配了。之前了解的一種方式,感覺不錯,也跟你分享分享,收入分為四部分:第一:生活開支,也就是日常的開銷,這是固定的,少不了;第二:安全保障,也就是保險類的,有個保障,更有安全感;第三:投資收益,在深圳,想打工發財,是不可能的,多少得做點投資,但得在自己的承受范圍內去做;第四:穩健安全,也就是有固定的本金在,且有穩定的收益,至少得跑贏通貨膨脹。
2、在深圳年薪50萬,存款100萬出頭,適合在深圳什么位置買房?
1、深圳剛需,100萬是可以考慮龍崗、光明、坪山,深圳全國房價第一名,整體均價6萬元/㎡。市中心區,福田區、南山區均價均在9萬/㎡以上,不過市中心生活配套成熟、交通便利,而深圳關外地區龍崗、光明、坪山的價格也是4萬-6萬的區間,最高價的樓盤已經逼近7萬元了。100萬差不多是坪山區90㎡住宅的首付,不過價格洼地的車并不好上,其實在深圳上車是真的難,你有錢還不夠,還要有運氣。
例如最近很火的金融街華發融御園,誠意登記8999位購房者,合計認籌凍結的資金達90億元,但是該樓盤本次發售的只有394套,中簽率只有4.37%,即使你想要搶房,都要算一下,自己有無機會中。好多剛需客戶一開始就盯著這個樓盤,無奈最后變成陪跑,不得不安慰自己“重在參與”,“再接再厲”盯緊了周邊同類型的樓盤,
現在買剛需房都是有錢人的游戲,真剛需反而買不到。如果是在市中心上班的購房者,剛需上車后,需要認真考慮生活帶來的諸多不便應該如何解決,關外地區,深圳市的邊緣地帶,交通尚在規劃階段,光明區甚至連地鐵都未開通,上下班通勤時間至少3小時起跳。2、100萬還可以考慮關內的房子關內也有小戶型的房子能滿足需求,40㎡左右,一房廳的物業在關內很吃香,上面筆者二提到,福田、南山一手房均價9萬以上,二手房價格更高,讓很多購房者望而卻步。
還可以考慮羅湖區的房子,靠近福田區,地鐵四通八達,成熟的商業配套和生活配套,生活氣息濃厚,未來有有舊改項目正在規劃中,主要產業是珠寶產業等第三行業,外加羅湖擁有兩個已經開通的口岸和免稅區,羅湖區目前均價在7萬左右,最低的入手門檻是250萬-300萬,值得考慮。總結:如果是剛需,肯定是首選關外,但是你要面臨諸多生活問題,例如:關外城中村居多,生活配套不完善;地鐵不密集,甚至有地區不通地鐵,交通不便利;從關外到市中心上班,是長達兩小時的通勤時間;學校選擇不多;居住環境不夠好,生活質量下降,
關內買房首選小戶型,羅湖區是比較合適的選擇,靠近市中心,通勤時間和成本大大縮短。附近眾多優質商圈和商場,便利的交通設施和生活配套,試想下,你是想每日累死累活,通勤兩小時到家?還是想每日15分鐘地鐵,步行到家,還能有時間放松心情?你是愿意每月交月供供自己物業,還是每月交房租幫你房東還貸?答案,見仁見智了。