少城片區(qū)只是成都老城區(qū)升級換代，有機更新的一個縮影，但管窺一豹，可以讓我們看到成都在老城區(qū)改造上的思路和執(zhí)行力。要說成都老城區(qū)會如何發(fā)展，首先就離不開成都最新的城市戰(zhàn)略，也就是“南拓、東進(jìn)、西控、北改、中優(yōu)”，這個中優(yōu)自然就包括了老城區(qū)了，成都的老城區(qū)畢竟是有歷史基礎(chǔ)的，有老成都的生活氣息和生活氛圍，相對于新城區(qū)，教育資源、商業(yè)資源、交通資源、醫(yī)療資源都是比較豐富而齊全的，生活在這里，不僅可以看到成都的過去，也看到成都的發(fā)展和變遷。

1、成都老城區(qū)好，還是成都新城天府新區(qū)好？

我們以成都的中軸線——人民南路為線索來分析下老城區(qū)和天府新區(qū)各自的優(yōu)缺吧。上圖是老城區(qū)的人民南路上圖是天府新區(qū)的人民南路，也叫天府大道，通過這條中軸線上不同的城市面貌我們可以看出老城區(qū)和天府新區(qū)的不同老城區(qū)優(yōu)點：生活氣息濃郁，街邊林立各種小店，吃飯買煙都很方便。醫(yī)療資源、教育資源豐富，老城區(qū)缺點：道路擁擠，由于房屋老舊，大多數(shù)小區(qū)居住環(huán)境一般，而且老小區(qū)停車位緊張。

天府新區(qū)優(yōu)點：道路寬闊大氣，高樓大廈林立，環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，天府新區(qū)缺點：1、寬闊的道路考慮的更多是車輛，對行人來說，過馬路非常不便，馬路對面往往是一個可望而不可及的地方。2、住宅雖然密度低，品質(zhì)高，相應(yīng)的生活配套卻相當(dāng)匱乏，買瓶醬油都需要開車是這里很多居民的真實寫照，3、由于道路結(jié)構(gòu)的原因，“逛街”這個概念在天府新區(qū)只怕會不復(fù)存在，無形之中少了很多生活情趣。

2、成都買房是買在老城區(qū)好還是新城區(qū)好?為什么呢？

謝謝邀請~~1、買房買在那個區(qū)域比較好，這個是一個復(fù)雜的問題，因為牽扯面比較廣，2、如果想通勤時間比較短，那就需要根據(jù)自己工作地選擇，但是也會存在問題，夫妻雙方的工作地點不一致，這個是必須取舍的，可以買一輛車，房子靠近一方購買，另一方通勤路程遠(yuǎn)的話，那就開車上班。現(xiàn)如今，工作也不會是一直在一個地方，肯定過個3、5年會換一個工作，所以，也是一個考慮方向，

3、學(xué)區(qū)：畢竟孩子以后的上學(xué)是最重要的，如果丁克就不用考慮這個方面，好的學(xué)校或許就代表好的機會，教育質(zhì)量的好壞、學(xué)校的優(yōu)劣，在很大程度上決定了一個人的發(fā)展方向，所以現(xiàn)在很多家長也是擠破頭去買學(xué)區(qū)房。當(dāng)然，學(xué)區(qū)房是一個方面，重要的還是父母教育和孩子努力的結(jié)果，如果只是一方面努力，而另一方面卻啥也不干，即使靠近好學(xué)校又如何呢？4、增值：買房子基本都會考慮這個問題，不同的地段、不同的開發(fā)商、不同小區(qū)增值的價格都不盡相同，

所以，在買房的時候，要考慮自己的需求和范圍，如果是自住，那就是需要交通便捷、生活方便的，如果是出租，那就需要在成熟地段、地鐵區(qū)域、商圈會比較好，便于出租和變現(xiàn)。5、成都的老城區(qū)畢竟是有歷史基礎(chǔ)的，有老成都的生活氣息和生活氛圍，相對于新城區(qū)，教育資源、商業(yè)資源、交通資源、醫(yī)療資源都是比較豐富而齊全的，生活在這里，不僅可以看到成都的過去，也看到成都的發(fā)展和變遷，

老城區(qū)基本上都以改造為主，所以不論是生活環(huán)境和社區(qū)環(huán)境余地都不會很大。6、成都的新城區(qū)，大多屬于成片的拆遷和建設(shè)，繁華程度也不輸與老城區(qū)，城南的很多地段也是比肩與北上廣，商業(yè)也是越來越好了，以至于城里的人逛街地也在發(fā)生變化，新城區(qū)的公園建設(shè)的又大又好，錦江綠道串聯(lián)起每個區(qū)域，只是在教育、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施還需要很長一段時間才行，

3、成都老城區(qū)將會如何發(fā)展？

要說成都老城區(qū)會如何發(fā)展，首先就離不開成都最新的城市戰(zhàn)略，也就是“南拓、東進(jìn)、西控、北改、中優(yōu)”，這個中優(yōu)自然就包括了老城區(qū)了。另外，題主所說的老城區(qū)包括哪些范圍也是需要明確的，所以這里只能粗略就產(chǎn)爺所理解的老城區(qū)而言了，在提出新的城市發(fā)展戰(zhàn)略之前，成都的主城區(qū)主要是錦江、武侯、青羊、成華、金牛以及高新區(qū)，中優(yōu)之后，把近郊的郫都、溫江、新都、雙流等都納入到了中優(yōu)的范疇，主城區(qū)范圍一下子就擴大了好幾倍。

今天產(chǎn)爺說的老城區(qū)主要還是原來的五個行政區(qū)加上高新區(qū)了，對成都稍有了解的人都知道，成都這幾年主要在向南、向東發(fā)展，整個城市建設(shè)的進(jìn)程、資源的分布都在往這兩個方位傾斜，而作為城市核心區(qū)域的主城區(qū)由于土地資源有限，盡管地價高，土地供應(yīng)市場反應(yīng)好，但力度卻并不如東南兩個方位。需要看到的是，在“中優(yōu)”的戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，成都市中心土地降容，現(xiàn)在住宅類型新增用地容積率都在2.5以下，在主城區(qū)發(fā)展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、大力建設(shè)小游園等，對老城區(qū)進(jìn)行有機更新都是這幾年中心區(qū)域的主要動作。