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1，在長沙買房需要什么條件
2，2021長沙房交會時間
3，在長沙買房需要什么條件
4，在長沙買房需要什么條件
5，長沙買房資格條件是什么

1，在長沙買房需要什么條件

付費內(nèi)容限時免費查看回答湖南長沙買房需要的條件是：1、長沙購房有長沙戶口，長沙戶籍家庭首套房滿3年可買第2套。長沙單身人員，限購1套，成年未婚，戶口與父母在一起并且父母名下只有不超過1套住房的。2、長沙購房有全日制本科以上學歷者，可通過人才新政零門檻落戶。租房落戶，務工人員落戶，購房資格視所遷入的戶口的住房套數(shù)而定。大專生和非全日制本科生落戶落戶，要求有就業(yè)報到證或勞動合同和社保。3、連續(xù)繳滿24個月社保或者個稅。長沙購房有24個月以上居住證明，工資流水(專科及以上學歷和技師及以上職業(yè)資格的人員，人才購房)。法院拍賣，繼承取得不動產(chǎn)證，通過購買門面，商鋪，商業(yè)性質(zhì)公寓遷戶口。

在長沙買房需要什么條件

2，2021長沙房交會時間

2021年長沙房交會時間是十月中旬左右，為期一周的房交會，敬請期待。

2021長沙房交會時間

3，在長沙買房需要什么條件

1、對于非長沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。2、當然對于新落戶，不論是通過“長沙人才新政22條”實現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在長沙市無住房的，限購1套商品住房。3、本市戶籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區(qū)域無房，限購1套商品住房。本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后，方可購買第二套住房。4、非本市戶籍：在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務院規(guī)定。

在長沙買房需要什么條件

4，在長沙買房需要什么條件

一、在長沙買房需要什么條件1、長沙買房條件如下：（1）對于非長沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續(xù)繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房；（2）對于新落戶，通過長沙人才新政22條實現(xiàn)高校畢業(yè)生零門檻落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在長沙市無住房的，限購1套商品住房；（3）本市戶籍本市家庭，2017年9月23日后辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區(qū)域無房，限購1套商品住房。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。二、買房交定金注意事項有哪些1、交定金不能用口頭協(xié)議。在買房交易的時候，交定金時只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律的保護。因此，消費者應當增強法制觀念和自我保護意識。很多時候一些購房的市民在與開發(fā)商簽訂認購合同時，會向開發(fā)商交了一定數(shù)額的定金，但是沒有想到在購買房子向開發(fā)商索要定金時，卻遭到拒絕返還定金；2、定金不具有強制性。定金條款并不具有強制性，它僅是具有指導性的，消費者是可以依法自主決定是否訂立定金條款；3、注意定金條款的陷阱一般情況下，雙方雖然是訂立了定金條款，但是只有消費者在交付了定金后，合同才會生效，應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況，謹防有的不良開發(fā)商利用購房者缺乏相應的購房知識和經(jīng)驗，在某些條款內(nèi)容上設(shè)下陷阱，故意讓消費者違約；4、明白定金與訂金的區(qū)別。定金和訂金在法律上性質(zhì)是具有很大的不同的，依法的規(guī)定，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質(zhì)，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

5，長沙買房資格條件是什么

長沙買房資格條件是：新建商品住房購房資格如下：1、成年單身家庭，即成年個人家庭，無須單獨立戶。2、穩(wěn)定就業(yè)是指在長沙工作并自購房當月起已連續(xù)繳納12個月社保或個稅的。3、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿兩年的，大（中）專畢業(yè)生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策辦理。4、現(xiàn)役軍人、城市房屋征收協(xié)議已備案的被征收人按原限購政策執(zhí)行。5、夫妻雙方離異（未再婚）不滿兩年的，需提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書，以離異前配偶和未成年子女的信息作為查詢家庭住房套數(shù)的依據(jù)。長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于執(zhí)行長政辦函75號文件細則一、關(guān)于限購對象及套數(shù)。1、本市戶籍家庭。（1）本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。（2）本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。2、市外遷入新戶籍家庭（已落戶滿兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）。落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險的），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。3、非本市戶籍家庭。（1）在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。（2）在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。二、關(guān)于限購時間。1、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。2、在本市限購區(qū)域內(nèi)個人購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易。3、暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。三、其他相關(guān)規(guī)定。1、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。2、未成年人不得單獨購買商品住房。3、落戶學校集體戶口的在校（含軍隊院校）大學生（包括本科、碩士、博士），不得在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房。4、夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。5、對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。四、關(guān)于限購政策執(zhí)行時限的問題。從2018年6月26日起，嚴格執(zhí)行“長政辦函（2018）75號”文件。2018年6月26日之前已完成如下工作的，按之前的限購政策執(zhí)行。1、已在不動產(chǎn)登記預申請平臺完成網(wǎng)簽的，或已在不動產(chǎn)登記預約平臺完成預約的。2、買賣雙方已實際成交，并能提供銀行流水確認的。3、通過省、市公積金貸款審批，省、市公積金中心出具了相關(guān)證明材料的。以上內(nèi)容參考長沙市人民政府－長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于執(zhí)行長政辦函[2018]75號文件細則長沙市人民政府－長沙市國土資源局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于執(zhí)行 “長政辦函〔2018〕75號”文件細則》的通知