長沙二套房首付，我是長沙本地戶口第一套房子是全款買的2013年買的現在想買

來源：整理時間：2022-09-20 06:10:50 編輯：長沙本地生活手機版

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1，我是長沙本地戶口第一套房子是全款買的2013年買的現在想買
2，長沙公積金貸款二套房首付比率是多少
3，外地人在長沙買二手房面積大概60平方首付怎么算
4，長沙第二套房從2016年5月1日起首付多少
5，長沙二手房首付怎么算

1，我是長沙本地戶口第一套房子是全款買的2013年買的現在想買

二套房首付比例40%

外地戶口在宿遷買房子首付： 1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上； 2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上； 3，現在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已，每個銀行都有自身的浮動區間的！ 4，按揭貸款還款方式有兩種：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

我是長沙本地戶口第一套房子是全款買的2013年買的現在想買

2，長沙公積金貸款二套房首付比率是多少

二套房貸公積金首付比例 1、公積金二套房首付比例下調，住房和城鄉建設部、財政部與中國人民銀行昨天發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例。 2、擁有1套住房并已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%。

1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2，二套房公積金貸款首付比例最低為總房款的40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，為4.125%。

長沙公積金貸款二套房首付比率是多少

3，外地人在長沙買二手房面積大概60平方首付怎么算

2015年5月25日，長沙市公積金新政落地：貸款額度提高至60萬，首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。外地戶口(非湖南戶口)貸款購房需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行。希望能幫到你滿意請采納 O(∩_∩)O~

二手房的首付比例是根據房子的建成年限來限定的，所以有些人說30% 有些說50%

外地人在長沙買二手房面積大概60平方首付怎么算

4，長沙第二套房從2016年5月1日起首付多少

1、目前國家最新的二套房貸款政策為二套房首付最低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執行基準利率上浮10%，具體要看貸款人的個人征信和收入能力綜合確定的。3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。

房子是可以退得，違約金也是要交的，因為你單方面得解除購房合同已經構成了違約！銀行房貸利率的上調是不屬于購房合同中的不可抗因素的！我建議你在經濟條件允許的前提下還是買了這套房吧，畢竟這個樓盤的前景還是挺不錯的，如果執意退房勢必會造成不必要的損失，畢竟一萬也不是小數！

5，長沙二手房首付怎么算

新環境房屋網提醒，二手房買主須留意購房條款中有無如“銀行未能批準貸款，購房合同自動解除”等免責條款，以確保在因房齡太老貸款難的情況下，買方可免于高額違約索賠。一手房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%) 二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%) 貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。希望對您有所幫助

規定是首次買房前提，公積金貸款首付款是20%，商業貸款首付款是25%，二套房買入，首付款是40%，三套房以及三套以上不允許貸款按揭，只能全款買下。