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長(zhǎng)沙市房?jī)r(jià),我想知道長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)

來源:整理 時(shí)間:2022-09-19 19:56:05 編輯:長(zhǎng)沙本地生活 手機(jī)版

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1,我想知道長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)

長(zhǎng)沙現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很高 一般都是3000左右

我想知道長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)

2,長(zhǎng)沙市的房?jī)r(jià)真的像網(wǎng)傳的那么低嗎為什么

長(zhǎng)沙市的房?jī)r(jià)真的有網(wǎng)友傳的那么低。過低的房?jī)r(jià),要?dú)w功于嚴(yán)苛的政策調(diào)控,是多方博弈的結(jié)果。 2021年12月份長(zhǎng)沙市的成交均價(jià)甚至沒有突破1.5萬/平方米,不說與其他一線城市進(jìn)行比較了,甚至連一些三四線城市的房?jī)r(jià)都沒有比過。可見其房?jī)r(jià)真的非常低。甚至有網(wǎng)友調(diào)侃:長(zhǎng)沙是一個(gè)讓炒房客有來無回的地方。一、政策兜底長(zhǎng)沙在這方面是可以和首都相媲美的。要知道這是一個(gè)“限購又限售”的城市。事實(shí)上,長(zhǎng)沙也曾陷入過類似哄抬房?jī)r(jià),擾亂市場(chǎng)秩序的陷阱,但是緊接著就是強(qiáng)有力的政策調(diào)控,從多方面對(duì)樓市進(jìn)行降溫去火,人們也逐漸恢復(fù)了理性。這一系列舉措,擺脫了短期的利益,將目光放在了未來。而且2016年之前長(zhǎng)沙有福利房政策,部分企事業(yè)單位有著大量的福利房,而這些房子的價(jià)格僅有市場(chǎng)價(jià)的一半不到,分散了部分剛需購房者的火力。而長(zhǎng)沙本地人大多有房子在手,沒有旺盛的購房需求。二、對(duì)土地的依賴性低很多地方上的財(cái)政收入主要依賴于土地出讓,這就陷入了一個(gè)高出讓-高房?jī)r(jià)的死循環(huán)之中。但是長(zhǎng)沙的財(cái)政并不依賴于土地,這就造成了它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式不用被房?jī)r(jià)所捆綁,相對(duì)自由大,也有了更多可以發(fā)揮的空間。2019年11月29日,湖南省委常委、長(zhǎng)沙市委書記胡衡華在《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)文表示:“長(zhǎng)沙堅(jiān)決擺脫對(duì)房地產(chǎn)的依賴、對(duì)土地財(cái)政的依賴,走出一條以制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展為代表的實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展之路。目前,長(zhǎng)沙財(cái)政對(duì)土地的依賴不到40%。”土地的持續(xù)供應(yīng),再加上發(fā)展戰(zhàn)略得當(dāng),使得長(zhǎng)沙的發(fā)展走上了一條健康有序的道路。

長(zhǎng)沙市的房?jī)r(jià)真的像網(wǎng)傳的那么低嗎為什么

3,湖南長(zhǎng)沙各地區(qū)房?jī)r(jià)

長(zhǎng)沙市區(qū):6000左右,一環(huán)5500左右,二環(huán)4500左右,三環(huán)2800至3800

湖南長(zhǎng)沙各地區(qū)房?jī)r(jià)

4,長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線周邊房?jī)r(jià)各地均價(jià)多少洋湖濕地房子如何

長(zhǎng)沙作為一個(gè)目前的新一線城市,可以說受到很多人的關(guān)注,而長(zhǎng)沙最有名的宜居點(diǎn),就是長(zhǎng)沙的低房?jī)r(jià)了,那么長(zhǎng)沙地鐵三號(hào)線,作為穿過長(zhǎng)沙市中心的地鐵線路,各個(gè)地方的房屋均價(jià)又是多少呢?同樣的,洋湖濕地也是目前長(zhǎng)沙最火熱的樓盤之一,洋湖濕地的房子又怎么樣呢?第一,長(zhǎng)沙地鐵三號(hào)線的房?jī)r(jià)隨著地點(diǎn)不斷變化,基本上在1W一平到6000一平中間浮動(dòng) 比如說長(zhǎng)沙地鐵三號(hào)線經(jīng)過的侯家塘東塘地鐵站,這個(gè)地鐵站不僅僅和市中心五一廣場(chǎng)很靠近,而且附近有很多商業(yè)地點(diǎn),比如說友誼商城,還有一些學(xué)校比如長(zhǎng)沙市最有名的高中之一雅禮中學(xué),這兩個(gè)地點(diǎn)都有著非常強(qiáng)大的吸金能力,所以說這兩個(gè)地點(diǎn)的房?jī)r(jià)可以高達(dá)1萬多元一平,但是對(duì)于地鐵三號(hào)線一些比較遠(yuǎn)的地區(qū),比如說星沙那邊,房?jī)r(jià)就會(huì)稍微低一點(diǎn),可能低到5000左右一平,因?yàn)樾巧衬沁叺墓S會(huì)稍微多一點(diǎn),地點(diǎn)也會(huì)遠(yuǎn),所以價(jià)格也比較便宜。當(dāng)然,還有一些比較特殊的松雅湖,洋湖濕地,中南大學(xué)這些地方,價(jià)格會(huì)更加高。第二、地鐵三號(hào)線的一些地點(diǎn)因?yàn)樘厥獾年P(guān)系房?jī)r(jià)會(huì)高很多 比如說中南大學(xué),洋湖濕地等等,這些站點(diǎn)可以說是長(zhǎng)沙有很大投入的,中南大學(xué)那個(gè)地方和湖南大學(xué)還有湖南師范大學(xué)都是連在一起,構(gòu)成了一邊校園區(qū)域,這個(gè)區(qū)域風(fēng)景好,而且文化氣息重,沒有什么環(huán)境污染,治安也會(huì)好一點(diǎn),所以價(jià)格會(huì)很高,有的時(shí)候會(huì)高達(dá)1萬3左右,而洋湖濕地作為長(zhǎng)沙最有名的氧吧,可以說是長(zhǎng)沙的幾大最美麗的風(fēng)景之一,并且洋湖濕地面積大,風(fēng)景好,空氣好,建筑相對(duì)來說都是新型建筑,不是老城區(qū),所以說價(jià)格也會(huì)高達(dá)1萬4或者1萬5左右,甚至可能更高。第三、洋湖濕地的房子究竟如何呢? 其實(shí)作為一名長(zhǎng)沙人來說,我覺得洋湖濕地的房子是很好的,雖然這是這幾年才開發(fā)的房子,但是長(zhǎng)沙做的相應(yīng)的配套設(shè)施都非常不錯(cuò),里面還有音樂館之類的,還有噴泉。風(fēng)景特別好,而且有地鐵,交通便利。唯一的缺點(diǎn)就是房?jī)r(jià)會(huì)太高了,但是我相信這個(gè)房?jī)r(jià)在其他城市也不算高了。 長(zhǎng)沙目前還算一座宜居的城市,希望大家可以有空來長(zhǎng)沙玩!

5,長(zhǎng)沙哪里房?jī)r(jià)便宜位置好

如果往以后看的話,現(xiàn)在的汽車南站那邊是最好的,省政府都要往那邊移。過個(gè)幾年那邊是長(zhǎng)沙的中心哦

6,10年之后長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)太約每平方米多少錢

市中心大概10000-15000左右吧 偏一點(diǎn)的8000-9000 望城區(qū) 星沙 6000-7000

7,長(zhǎng)沙現(xiàn)在的房?jī)r(jià)一般是多少了

現(xiàn)在河西中心區(qū)域大概6000-7000的樣子 而河?xùn)|中心區(qū)域 8000-12000 當(dāng)然偏遠(yuǎn)地區(qū)就逐步遞減了

8,長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)未來的走勢(shì)怎么樣是漲是跌

長(zhǎng)沙是二線城市,房?jī)r(jià)在和周邊城市比較起來是比較低的,且這幾年長(zhǎng)沙的發(fā)展速度是比較快的,長(zhǎng)株潭城市經(jīng)濟(jì)的一體化,地鐵的修建,隧道的拉通等等都只會(huì)讓房?jī)r(jià)在國(guó)家的調(diào)控中穩(wěn)步的上漲。總之一句話,買房要趁早!

9,長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)均價(jià)多少一平米

這個(gè)差價(jià)很大的 像五一路那邊的房?jī)r(jià)一萬多還不一定有人賣 但是靠近郊區(qū)和老城區(qū)的房子就便宜很多 一千多的也有 平均也就3000左右
我覺得房?jī)r(jià)還是應(yīng)該回歸理性,該降!現(xiàn)在的消費(fèi)水平都不低,人們的收入是有限的,根據(jù)計(jì)法生育的情況,買房的需求會(huì)越來越少,目前人口老年化也在加劇,而城建房卻日易增多,漸漸的走向供過于求,房?jī)r(jià)過高只會(huì)減慢購買的需求,本人認(rèn)為房?jī)r(jià)太貴別人買不起就先不買,等房子多的賣不出,可房產(chǎn)商的開支一點(diǎn)都不會(huì)減少,供過于求明顯突出是早晚的事肯定會(huì)沖擊房?jī)r(jià)!111
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