離婚買房，自己離婚后買房需要什么證件

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-16 09:36:11 編輯：長(zhǎng)沙本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，自己離婚后買房需要什么證件
2，離婚可以買房
3，離婚后女人買房需要什么證明
4，離婚可以買房嗎
5，離婚后立馬可以買房嗎
6，夫妻雙方離婚后可以買房嗎
7，因法律糾紛才要離婚多久可以買房
8，離婚對(duì)買房有哪些好處
9，請(qǐng)問(wèn)離婚買房可行不
10，天津離婚多久可以買房

1，自己離婚后買房需要什么證件

單身證明

需要1:戶口簿2:未婚證明3:本人的身份證4:如果是買的首套房子，需要享受國(guó)家的首套房的優(yōu)惠少稅政策，就還需要去房管局辦個(gè)你自己的“無(wú)房證明”

自己離婚后買房需要什么證件

2，離婚可以買房

法律分析：離婚可以買房，一般情況下沒(méi)有限制。房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后如果名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚可以買房

3，離婚后女人買房需要什么證明

離婚后女人可按正常購(gòu)房程序，提供相應(yīng)資料進(jìn)行購(gòu)房行為，不需要什么跟婚姻有關(guān)的證明。參考資料：《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

我覺(jué)得應(yīng)該買房，錢不多可以買小一點(diǎn)，有家才能安心，不論你將來(lái)結(jié)不結(jié)婚有個(gè)在你傷心或開(kāi)心時(shí)能心靈放松的地方總好過(guò)一部車吧。

離婚后女人買房需要什么證明

4，離婚可以買房嗎

法律分析：離婚可以買房，一般情況下沒(méi)有限制。房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)分割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。離婚后如果名下沒(méi)有房產(chǎn)，再次買房應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

5，離婚后立馬可以買房嗎

離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：（1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。（2）離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。（3）但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無(wú)房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。

可以，等法判決后

有錢隨便買。注意財(cái)產(chǎn)已分割清楚。

6，夫妻雙方離婚后可以買房嗎

法律分析：夫妻之間是否離婚并不會(huì)影響買房，離婚后滿足條件隨時(shí)可以購(gòu)房。若一方在離婚之后個(gè)人名下是無(wú)房產(chǎn)，其購(gòu)房可以按照首套房的福利進(jìn)行購(gòu)房，若一方名下有房產(chǎn)的，其購(gòu)房可能繳納50%至70%的首付貸款，不能優(yōu)惠購(gòu)房了。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長(zhǎng)短，由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

7，因法律糾紛才要離婚多久可以買房

離婚后如果你名下沒(méi)有房產(chǎn)，隨時(shí)是可以擁有首套購(gòu)房的資格。享受首套房?jī)?yōu)惠政策必須滿足以下三個(gè)條件：1、買房人年滿18周歲；2、買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；3、購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。

農(nóng)村的房子，應(yīng)該是小產(chǎn)權(quán)的房子，即使買了，也沒(méi)有土地使用證，根本過(guò)不了戶的。你這是也只能通過(guò)村委會(huì)，出面調(diào)解，或者告村委會(huì)，村委會(huì)的人肯定知道小產(chǎn)權(quán)的房子不能過(guò)戶的。如果兩證齊全的房子，你可以憑著買賣協(xié)議去房產(chǎn)交易中心，辦理過(guò)戶手續(xù)，這個(gè)肯定是可以的。

8，離婚對(duì)買房有哪些好處

說(shuō)到離婚,講好處其實(shí)實(shí)在是有些不合適的真實(shí)婚姻失敗了,是傷心欲絕的借離婚避稅的,隱患太大,實(shí)在不推薦,有時(shí)候會(huì)人財(cái)兩失不過(guò)你既然這么問(wèn),我是必須正面回答的:離婚后,你們成為兩個(gè)家庭,在買房時(shí)可以享受第二次首套的低稅率,以及按揭貸款的低首付賣房時(shí)也可以享受唯一住房的兩次免稅交易(兩個(gè)人各一次,不離婚的話只有一次)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅可以獲得大幅度減免通過(guò)這樣的方式合理避稅,實(shí)在是風(fēng)險(xiǎn)太大,個(gè)人不推薦

說(shuō)到離婚，講好處其實(shí)實(shí)在是有些不合適的真實(shí)婚姻失敗了，是傷心欲絕的借離婚避稅的，隱患太大，實(shí)在不推薦，有時(shí)候會(huì)人財(cái)兩失不過(guò)你既然這么問(wèn)，我是必須正面回答的：離婚后，你們成為兩個(gè)家庭，在買房時(shí)可以享受第二次首套的低稅率，以及按揭貸款的低首付賣房時(shí)也可以享受唯一住房的兩次免稅交易（兩個(gè)人各一次，不離婚的話只有一次）營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅可以獲得大幅度減免通過(guò)這樣的方式合理避稅，實(shí)在是風(fēng)險(xiǎn)太大，個(gè)人不推薦

9，請(qǐng)問(wèn)離婚買房可行不

你和你老公。兩人都有貸款買房子征信記錄，不管你倆名下現(xiàn)在有無(wú)房產(chǎn)，也不管你倆是否離異，用你倆任何一人姓名去購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)商品房，都算二套，首付6--7成，契稅3%，貸款利率上浮1.1倍。如果你說(shuō)的公寓是40年或是50年產(chǎn)權(quán)那種商業(yè)房，無(wú)憂！那種房子不限購(gòu)，你隨便買！不需要辦理離異手續(xù)！

現(xiàn)在享受首套房契稅優(yōu)惠是以家庭為單位，即夫妻雙方及未成年子女。如果是離婚或者未婚，自己名下無(wú)房就可以了。個(gè)人名下的房子，婚后夫妻間權(quán)屬變更，是免稅的。所以，你說(shuō)的假離婚可行。可是風(fēng)險(xiǎn)也很大。萬(wàn)一你丈夫不復(fù)婚了，那你就得不償失了。

現(xiàn)在的購(gòu)房政策叫所謂的認(rèn)房又認(rèn)貸。即你買房指標(biāo)是看你手頭有幾套房，而辦貸款時(shí)就要看你曾經(jīng)帶過(guò)幾次款，即使你把貸過(guò)款的房賣了，你也不能享受貸款優(yōu)惠了。所以，你這種情況，即使不離婚，你們?nèi)匀挥匈Y格買房，即使離婚，你倆貸款都不能算第一套。不過(guò)商貸和公積金貸款具體的優(yōu)惠怎么安排的，你最好再問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)吧。僅供參考！

如果你現(xiàn)在的住房是純公積金貸款沒(méi)有商貸可以離婚把房產(chǎn)劃到你老公名下你再買房子貸純商貸可以算你首套房你可以去當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行帶身份證去打份個(gè)人征信征信上顯示你沒(méi)有住房貸款（商貸）記錄就可以用離婚的辦法純公積金貸款不記入個(gè)人征信貸款記錄

10，天津離婚多久可以買房

沒(méi)有具體規(guī)定，但是現(xiàn)在銀行會(huì)對(duì)離婚申請(qǐng)人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格，則即便其離婚，也對(duì)其直接停貸。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

1、流程簡(jiǎn)介當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件：（1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒(méi)有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購(gòu)買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。（2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒(méi)有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。2、銀行的規(guī)定離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：（1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。（2）離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。（3）但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無(wú)房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。3、注意事項(xiàng)中國(guó)房地產(chǎn)熱，不僅吸引國(guó)內(nèi)資本的投資熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國(guó)際資本市場(chǎng)大鱷，也加快了進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)的步伐市場(chǎng)。因此，離婚后的房子如果確實(shí)是打算自己居住的，可到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T(mén)進(jìn)行詳細(xì)的詢問(wèn)，因?yàn)槿珖?guó)各地的政策不盡相同，當(dāng)然，對(duì)于企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過(guò)別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。

1. 沒(méi)有具體規(guī)定，但是現(xiàn)在銀行會(huì)對(duì)離婚不到半年的房貸申請(qǐng)人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格，則即便其離婚，也對(duì)其直接停貸。2. 個(gè)人住房按揭貸款條件：3. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;4. 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;5. 具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;6. 有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;7. 具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;8. 銀行規(guī)定的其他條件。離婚是指夫妻雙方通過(guò)協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。按照我國(guó)《婚姻法》的規(guī)定，如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。夫妻"感情確已破裂"是判決離婚的法定條件。解除婚姻關(guān)系。后專指通過(guò)法律手續(xù)解除夫妻關(guān)系。

離婚后隨時(shí)都可以以個(gè)人名義買房，除非當(dāng)?shù)赜邢拶?gòu)政策，限制單身人士買房。離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則：1、通常情況下，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)離婚買房并沒(méi)有特殊請(qǐng)求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。2、離婚后你名下沒(méi)有房產(chǎn)，再買房應(yīng)該算首套，具有買房資格。3、但由于你是預(yù)備通過(guò)借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請(qǐng)求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無(wú)房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請(qǐng)求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請(qǐng)求房貸。