如果兩年都不滿的，除了個稅，還要交增值稅。在二手交易中稅項好多，但最重的稅收是個稅和增值稅（原營業稅），個稅=（出售價-原值-轉讓時繳納的稅金、費用）*20%如提供不了原值證明的，佛山按轉讓收入的2%收，謝謝邀請個人所得稅法住房租金附加專項扣除規定。
1、個人所得稅租房減免申報？
謝謝邀請個人所得稅法住房租金附加專項扣除規定：直轄市，省會城市、計劃單列城市扣除標準為每月1500元，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標準為每月1100元，市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標準為每月800元。住房租金扣除是有條件的：一、簽訂租賃住房合同是本人，申報時一定要提供合同文本，二、夫妻兩人在納稅人的主要工作城市均無住房。
三、如果夫妻雙方工作城市相同，則只能在一方扣除，如果夫妻雙方工作城市不同，且在各自工作城市均無住房，可以分別扣除，四、每年3月1日到6月30日，為個人所得稅匯繳的時間，申報的附加專項扣除項目，就是指上一年度發生的可扣除項的支出，包括子女教育、繼續教育，大病醫療，住房貸款利息、住房租金，贍養老人6項支出，你匯繳申報時，要一一對應，分別填寫，有相應附加專項扣除的，最好一次性填寫清楚，再提交。
1、家庭唯一住房（購房人、配偶以及未成年子女為一個家庭）：面積等于或小于90方，契稅1%；大于90方，1.5%，2、二套住房：等于或小于90方，1%；大于90方，2%。3、第三套及以上的，契稅3%，如果買的是二手房，法規上和新房一樣，買家稅費主要是契稅，契稅參考新房，是一樣的。但賣家往往要求“實收”，將稅費轉嫁給買方，我們看看賣方有哪些稅費，
在二手交易中稅項好多，但最重的稅收是個稅和增值稅（原營業稅）。如果：1、房產證滿五年，且是家庭唯一住房的，免征個稅和增值稅，2、不符合滿五唯一的，要交個人所得稅，3、如果兩年都不滿的，除了個稅，還要交增值稅，個稅和增值稅計算方法：1、個稅。大致為獲利的20%，即：個稅=（出售價-原值-轉讓時繳納的稅金、費用）*20%如提供不了原值證明的，佛山按轉讓收入的2%收。
