武漢房價(jià)短期橫盤，郊區(qū)會跌一些。武漢房價(jià)的起飛，一方面是武漢作為全球第一大城市房地產(chǎn)本身就有無以倫比的稀缺性，可以武漢的低房價(jià)不會是長期的情況，隨著武漢的振興，基礎(chǔ)設(shè)施的日漸完善，武漢的價(jià)值會被越來越多的人所認(rèn)識到，武漢近三年土地出讓量非常大，連續(xù)三年土地出讓金全國前五，分別1524億1381億1710億，三年4600億 武漢商品住宅年均銷量20萬套左右，2017、2018兩年土地供應(yīng)量是偏大的，2019土地出讓量再創(chuàng)新高，未來兩年武漢新房年供給量25萬套左右，供過于求的，房價(jià)將橫盤。
1、未來十年，武漢的房價(jià)會下降嗎？
我認(rèn)為3到5年三環(huán)內(nèi)再沒有低于2萬6的房子，首先，是大學(xué)生落戶政策，武漢需要發(fā)展，必然帶來就是周邊城市落戶買房。2，2016年到2018年房子翻了一番這是不可否認(rèn)的事實(shí)，3武漢到處拆遷，拆遷就是為了建設(shè)好，俺是青山土著，青山地少，為發(fā)展濱江和兩河流域大面積拆遷，以現(xiàn)在打包價(jià)2萬看，不包括武東，白玉山等地啊！建筑商買地的成本都要高于這個(gè)價(jià)，你想房子能不長，青山拆個(gè)遍，我們面臨的就是青山3到5年房子要3萬，這都是在保守估計(jì)，不吹不黑，我們就面臨的是基本上拆遷戶都是百萬富翁，但是買不到這個(gè)地段的房子了，面積小的加不起錢，往三環(huán)外走，加面積也要錢，以及裝修更要錢，拆遷富的是城中村的，而我們小市民往往是越拆越窮，以前的公攤是11%，現(xiàn)在的公攤是25%，要多加10幾20萬的錢才能住的起原來一樣大的房子.4.就是有錢也買不到房子，這個(gè)房子是指新房啊，手里有30萬首付，只能買四新，白沙洲，還有金銀湖的房子，當(dāng)然我還是比較推薦金銀湖的環(huán)境好，6號地鐵，就是有點(diǎn)偏，如果工作在附近的話還是很推薦的，白沙洲地理結(jié)構(gòu)不好，有溶洞，萬一坍塌了就gg了，四新不是很了解暫時(shí)不說啊5，2019年就是新房都是精裝修了，也就是變相的漲價(jià)了。
2、武漢房價(jià)還可以漲幾年？你怎么看待現(xiàn)在武漢的房價(jià)？
武漢房價(jià)短期橫盤，郊區(qū)會跌一些，長期看漲，尤其是核心地段。武漢近三年土地出讓量非常大，連續(xù)三年土地出讓金全國前五，分別1524億1381億1710億，三年4600億 武漢商品住宅年均銷量20萬套左右，2017、2018兩年土地供應(yīng)量是偏大的，2019土地出讓量再創(chuàng)新高，未來兩年武漢新房年供給量25萬套左右，供過于求的，房價(jià)將橫盤！當(dāng)前武漢樓買房自住最好買核心區(qū)，投資不要碰，
3、3年后，武漢房價(jià)會漲到5萬嗎？
武漢房價(jià)五萬，這不需要預(yù)測三五年后，就是現(xiàn)在也是已經(jīng)出現(xiàn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格。武漢房價(jià)五萬，不說三年后，就是現(xiàn)在一些地段好配套好的樓盤房都超過五萬了，隨著武漢的大振興，綜合實(shí)力和城市吸引力的增強(qiáng)，武漢房地產(chǎn)均價(jià)五萬、十萬也是必然。武漢貴為京滬武三大全國性一線城市，但是房價(jià)卻是非常親民，現(xiàn)在市區(qū)均價(jià)也就2萬左右，
可以說，武漢的房產(chǎn)價(jià)值存在嚴(yán)重的低估。就像是杭州南京廣州等二線城市甚至是溫州東莞珠海等普通地級市房價(jià)都超過武漢，這可以說是非常不合理的一個(gè)現(xiàn)實(shí)，可以說，武漢的低房價(jià)不會是長期的情況。隨著武漢的振興，基礎(chǔ)設(shè)施的日漸完善，武漢的價(jià)值會被越來越多的人所認(rèn)識到，那時(shí)候，武漢的房價(jià)也將起飛。武漢房價(jià)的起飛，一方面是武漢作為全球第一大城市房地產(chǎn)本身就有無以倫比的稀缺性，
在武漢買房，是越來越多老百姓的夢想。這是武漢相比其他城市房產(chǎn)上漲的一個(gè)最核心的優(yōu)勢，其次，通貨膨脹是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)持續(xù)的副作用，通貨膨脹也必然推高房地產(chǎn)的價(jià)格。還有一點(diǎn)就是，武漢的城市規(guī)模不斷延伸擴(kuò)張，一些郊區(qū)隨著城市發(fā)展成為市中心周圍發(fā)展日漸成熟，房價(jià)也必然暴漲，所以，現(xiàn)在投資武漢，安家立業(yè)，購房置業(yè)，是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增長的一個(gè)很好的機(jī)會。
4、武漢漢陽的房子怎么樣，以后還有發(fā)展?jié)摿幔?/strong>
武漢漢陽的房子主要集中四新地區(qū)，房子較新，人口結(jié)構(gòu)偏年輕化，比較有活力的一個(gè)新區(qū)，未來隨著地鐵10、11、12號線的不斷落地，漢陽應(yīng)該會有不錯(cuò)的發(fā)展，歡迎來漢陽生活！武漢以后的發(fā)展，特別是三環(huán)內(nèi)肯定是持續(xù)快速，無論是地理位置，或者是經(jīng)濟(jì)環(huán)境，漢陽都是處于各產(chǎn)業(yè)區(qū)和經(jīng)濟(jì)帶的融合位置，也許未來武漢漢陽會成為新的增長極，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。
