德州哪個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)最好，德州市現(xiàn)在房?jī)r(jià)平均多少錢

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-17 03:40:14 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，德州市現(xiàn)在房?jī)r(jià)平均多少錢

截止到2021年6月份，德州市德城最貴的實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)房，，是接近2萬(wàn)2左右，開發(fā)區(qū)房子基本一萬(wàn)左右，最南頭或者最北頭不是學(xué)區(qū)八九千，最便宜的小產(chǎn)權(quán)四五千。人均工資兩三千，大德州的房?jī)r(jià)。

德州市現(xiàn)在房?jī)r(jià)平均多少錢

2，就現(xiàn)在的房?jī)r(jià)飛漲德州市的房?jī)r(jià)哪個(gè)縣城相對(duì)低一些

我個(gè)人心中感覺：1、慶云，較德州市區(qū)太遠(yuǎn)，而且基礎(chǔ)設(shè)施極度不發(fā)達(dá)。雖較濱州相對(duì)近點(diǎn)，但無(wú)耐交通幾乎屬于解放前的狀態(tài)。周邊沒有相對(duì)大型的城市輻射，人口流動(dòng)緩慢，所以應(yīng)該是最便宜的。但可喜的是德州市政府已經(jīng)決心要改變德州整體縣域的經(jīng)濟(jì)面貌，并且已經(jīng)籌劃了高等級(jí)公路和高速公路，并且已經(jīng)把慶云作為黃三角的對(duì)接區(qū)，近幾年大力發(fā)展旅游業(yè)。所以房產(chǎn)的前景可觀，而且值得投資！2、臨邑，其實(shí)臨邑的房?jī)r(jià)目前并不是所有縣市里房?jī)r(jià)最低的縣，但已工業(yè)立縣的城市總是不被人看的長(zhǎng)遠(yuǎn)。所以我認(rèn)為臨邑的房?jī)r(jià)雖然不是最低，但卻是漲的最慢的。3、夏津，夏津距德州較遠(yuǎn)，距濟(jì)南也不近，周邊都不算富裕，也就是說(shuō)再接受城市輻射的時(shí)候，他接受的并不多。相對(duì)時(shí)靠自給自足。所以不算快。4、武城，武城其實(shí)是非常富裕的縣，但無(wú)奈距離德州實(shí)在太近，所以面對(duì)德州城區(qū)的快速發(fā)展，武城被吸的幾乎沒有成長(zhǎng)的力量。大量的資金和人才流入德州，所以房?jī)r(jià)和城市發(fā)展都比較遲緩。雖然陵縣距德州更近，但德州的發(fā)展趨勢(shì)是向東發(fā)展，和陵縣融為一體，所以陵縣的發(fā)展力量很足。房?jī)r(jià)自然也猛漲！

就現(xiàn)在的房?jī)r(jià)飛漲德州市的房?jī)r(jià)哪個(gè)縣城相對(duì)低一些

3，美國(guó)德州哪個(gè)城市適合居住

總體來(lái)講，德州的夏天還是比較熱的。德州的房?jī)r(jià)是沒的說(shuō)，真的是很低。但是我想，德州房?jī)r(jià)低的其中一個(gè)原因是房產(chǎn)稅高。Austin, San Antonio, Dallas 都不錯(cuò)。 Houston （休斯頓）在海邊，但很潮濕，悶熱，夏天不好過。Dallas （達(dá)拉斯）和 Austin （奧斯丁）雖然溫度和Houston差不多，但沒有那么潮濕，也就不覺得那么熱了。Dallas很大，工作機(jī)會(huì)多，但地勢(shì)平坦，不怎么美。 Austin有山有水，很美，是我最喜歡的德州城市，但房?jī)r(jià)相對(duì)較高。 San Antonio 很有文化氣息，我也很喜歡，而且房?jī)r(jià)相對(duì)較低。每個(gè)地方在不同的小區(qū)的房?jī)r(jià)相差也是比較大的。學(xué)區(qū)好的房?jī)r(jià)會(huì)高一些，房產(chǎn)稅低的區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)高一些。比如，在Austin，有些區(qū)的房產(chǎn)稅只有2.5～2.8%，另一些區(qū)要高到 3.5～4.0%。德州不用交個(gè)人收入稅，房產(chǎn)稅卻很高。加州的個(gè)人收入根據(jù)收入來(lái)定要交1-10.3%，但房產(chǎn)稅只有1%。德州Austin的25萬(wàn)美金的房子，如果搬到加州的洛杉磯，至少是70萬(wàn)美金。在稅方面，我上面講的只是州稅。聯(lián)邦稅是哪里都一樣的，住在德州也是要交的。聯(lián)邦稅是根據(jù)收入來(lái)定的階梯稅率，現(xiàn)在的稅率是布什總統(tǒng)在任期間臨時(shí)調(diào)低的10%～35%稅率，明年就可能調(diào)回到原來(lái)的15%～39.5%。此外，聯(lián)邦還要交社會(huì)和醫(yī)療保障稅，加以來(lái)要交 7.75% （為減少高失業(yè)率，今年此稅率臨時(shí)調(diào)低到5.65%，明年就會(huì)回到7.75%）。以下是每個(gè)城市的獨(dú)立屋的中間房?jī)r(jià)，供您參考：Austin: 26萬(wàn)美金Dallas: 22萬(wàn)美金Houston: 19萬(wàn)美金San Antonio: 14萬(wàn)美金

美國(guó)德州哪個(gè)城市適合居住