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1，德州市現在房價平均多少錢

截止到2021年6月份，德州市德城最貴的實驗小學學區房，，是接近2萬2左右，開發區房子基本一萬左右，最南頭或者最北頭不是學區八九千，最便宜的小產權四五千。人均工資兩三千，大德州的房價。

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2，就現在的房價飛漲德州市的房價哪個縣城相對低一些

我個人心中感覺：1、慶云，較德州市區太遠，而且基礎設施極度不發達。雖較濱州相對近點，但無耐交通幾乎屬于解放前的狀態。周邊沒有相對大型的城市輻射，人口流動緩慢，所以應該是最便宜的。但可喜的是德州市政府已經決心要改變德州整體縣域的經濟面貌，并且已經籌劃了高等級公路和高速公路，并且已經把慶云作為黃三角的對接區，近幾年大力發展旅游業。所以房產的前景可觀，而且值得投資！2、臨邑，其實臨邑的房價目前并不是所有縣市里房價最低的縣，但已工業立縣的城市總是不被人看的長遠。所以我認為臨邑的房價雖然不是最低，但卻是漲的最慢的。3、夏津，夏津距德州較遠，距濟南也不近，周邊都不算富裕，也就是說再接受城市輻射的時候，他接受的并不多。相對時靠自給自足。所以不算快。4、武城，武城其實是非常富裕的縣，但無奈距離德州實在太近，所以面對德州城區的快速發展，武城被吸的幾乎沒有成長的力量。大量的資金和人才流入德州，所以房價和城市發展都比較遲緩。雖然陵縣距德州更近，但德州的發展趨勢是向東發展，和陵縣融為一體，所以陵縣的發展力量很足。房價自然也猛漲！

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3，美國德州哪個城市適合居住

總體來講，德州的夏天還是比較熱的。德州的房價是沒的說，真的是很低。但是我想，德州房價低的其中一個原因是房產稅高。Austin, San Antonio, Dallas 都不錯。 Houston （休斯頓）在海邊，但很潮濕，悶熱，夏天不好過。Dallas （達拉斯）和 Austin （奧斯丁）雖然溫度和Houston差不多，但沒有那么潮濕，也就不覺得那么熱了。Dallas很大，工作機會多，但地勢平坦，不怎么美。 Austin有山有水，很美，是我最喜歡的德州城市，但房價相對較高。 San Antonio 很有文化氣息，我也很喜歡，而且房價相對較低。每個地方在不同的小區的房價相差也是比較大的。學區好的房價會高一些，房產稅低的區房價會高一些。比如，在Austin，有些區的房產稅只有2.5～2.8%，另一些區要高到 3.5～4.0%。德州不用交個人收入稅，房產稅卻很高。加州的個人收入根據收入來定要交1-10.3%，但房產稅只有1%。德州Austin的25萬美金的房子，如果搬到加州的洛杉磯，至少是70萬美金。在稅方面，我上面講的只是州稅。聯邦稅是哪里都一樣的，住在德州也是要交的。聯邦稅是根據收入來定的階梯稅率，現在的稅率是布什總統在任期間臨時調低的10%～35%稅率，明年就可能調回到原來的15%～39.5%。此外，聯邦還要交社會和醫療保障稅，加以來要交 7.75% （為減少高失業率，今年此稅率臨時調低到5.65%，明年就會回到7.75%）。以下是每個城市的獨立屋的中間房價，供您參考：Austin: 26萬美金Dallas: 22萬美金Houston: 19萬美金San Antonio: 14萬美金

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