首先我們要知道珠海港在哪里，珠海港在珠江口的西岸，地理位置優越，有廣大的經濟腹地。從這個地理位置就可以看出珠海港是非常有價值的，投資價值非常大，下面是我的看法，相信以后會是繁榮的地段，目前投資非常不建議北圍這個區域，斗門的價格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發展中的區域，政府并沒有政策傾斜在這里，學區比不上珠海其他區域，發展的規劃也是，勝在價格相對低。

1、珠海港還有投資價值嗎？你怎么看？

投資價值非常大，下面是我的看法:1.首先我們要知道珠海港在哪里，珠海港在珠江口的西岸，地理位置優越，有廣大的經濟腹地。東邊的香港深圳，南邊是澳門，東邊邊是東莞，北邊是廣州佛山，從這個地理位置就可以看出珠海港是非常有價值的。2.現在正在建設未來世界最大的灣區，現在粵港澳大灣區是世界第三大灣區，是非常有希望成為世界第一大灣區，

2、珠海斗門適合買房投資嗎？

珠海斗門~現在并不適合投資。剛需自住還可以，因為等待的周期太長了，如果是考慮價錢來投資的話，個人更推薦橫琴，市區的小面積住宅。斗門的價格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發展中的區域，政府并沒有政策傾斜在這里，學區比不上珠海其他區域，發展的規劃也是，勝在價格相對低，金灣航空新城的硬件配套比斗門更好。

但是金灣航空新城的價格已經是提上去了，如果考慮自住加投資的話金灣航空新城會比斗門好，畢竟硬件配套學區的規劃在那里，而珠海唐家灣片區，規劃了一個深珠通道，但是同時也是有一個比較長的周期，也稱為高新科技區。海景房為主用來投資度假是可以考慮的，出租率幾乎等于零，享受生活的首選，唐家灣還有個地方叫北圍，這個可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中間。

持有期起碼8-10年，一個大規劃是沒錯，但是要實現起來時間非常之長，相信以后會是繁榮的地段，目前投資非常不建議北圍這個區域。而橫琴，也分為幾大地段，口岸片區，金融島片區，大型商業片區，純住宅片區，口岸片區和金融島片區必然是最先繁榮的地段，人流和經濟人群聚集地，玖龍璽，灝怡，方達成，投資價值較高，發展時間上口岸片區為先，金融島跟上而純住宅片區指的是進入橫琴大橋落腳點的右手邊地塊，目前只有一個中冶開發商拿地，中冶逸景公館。