搞田園綜合體是一個非常燒錢的項目。田園綜合體項目獲得成功后，要重視品牌價值的開發(fā)，打造自己品牌的產(chǎn)品，不斷地延展品牌附加值，形成田園綜合體的全面盈利，有前景的田園綜合體，突出表現(xiàn)為以下幾個特點，提升農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，建設(shè)操作、游玩、休閑一體化田園綜合體。

1、田園綜合體靠什么盈利？

田園綜合體是以田園景觀和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，以農(nóng)民充分參與和受益為核心，以綜合開發(fā)為手段，以村容綠、村業(yè)興、村民富為目標(biāo)，以觀光休閑功能為主題的鄉(xiāng)村發(fā)展平臺。田園綜合體融合了生產(chǎn)與生活生態(tài)、一產(chǎn)與二產(chǎn)三產(chǎn)，包含了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)交易、田園休閑體驗、鄉(xiāng)村生態(tài)居住等功能，在保障鄉(xiāng)村與自然和諧發(fā)展的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、加工業(yè)、服務(wù)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，在有限的空間里充分融合鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)功能、休閑功能、文化功能、社區(qū)功能，具有典型的特征來實現(xiàn)盈利。

2、田園綜合體的模式有哪些？

謝邀！“田園綜合體”的提法，出自中共中央國務(wù)院印發(fā)的《鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃》，“推進(jìn)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點示范和田園綜合體試點建設(shè)”，學(xué)習(xí)提問者認(rèn)真學(xué)習(xí)《規(guī)劃》的精神。因為這是現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè)中出現(xiàn)的新生事物，我也沒有看過試點企業(yè)，只能從我市看到的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園、農(nóng)業(yè)科技園、農(nóng)產(chǎn)加公園等，發(fā)展融合出現(xiàn)的新載體，談?wù)勎覍追N模式的理解，

一是種植田園綜合體。提升種植、采摘，休閑式農(nóng)家樂，在初級形成的農(nóng)家樂基礎(chǔ)上，采用世界最先進(jìn)的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化種植模式，打造成田園綜合體。二是養(yǎng)殖田園綜合體，把養(yǎng)殖場建成智能化養(yǎng)殖園，結(jié)合體驗、休閑、餐飲、住宿一體化養(yǎng)牛、養(yǎng)魚、養(yǎng)雞等田園綜合體。三是農(nóng)產(chǎn)品加工田園綜合體，提升農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，建設(shè)操作、游玩、休閑一體化田園綜合體。

3、如何成功打造“茶文化”田園綜合體？

對于打造茶文化田園綜合體，小編經(jīng)過實踐經(jīng)驗分享如下，希望有所借鑒意義：1.田園綜合體的打造策略基礎(chǔ) 資源點一一鄉(xiāng)村旅游資源和土地鄉(xiāng)村旅游資源(泛鄉(xiāng)村旅游資源包含了人工打造的鄉(xiāng)村旅游資源),決定了項目地鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)的核心導(dǎo)向，土地資源決定了田園綜合體的規(guī)模,影響著鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的配比結(jié)構(gòu)。根據(jù)“島式卷層”田園綜合體的開發(fā)模式,鄉(xiāng)村旅游資源和鄉(xiāng)村土地為最外圍圈層通過運(yùn)用合理的綜合開發(fā)手段,以農(nóng)業(yè)深層次開發(fā)(如循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè))和農(nóng)業(yè)規(guī)模化發(fā)展為主,輔以農(nóng)產(chǎn)品加工銷售、科研、教育、醫(yī)療、培訓(xùn)等其它產(chǎn)業(yè),并形成產(chǎn)業(yè)間的聯(lián)動，

此外,項目地在發(fā)展農(nóng)業(yè)的同時,還可以發(fā)展以當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物為主的創(chuàng)意農(nóng)業(yè),并適時開展農(nóng)業(yè)觀光、體驗、休閑、度假等鄉(xiāng)村旅游項目。2、主導(dǎo)脈絡(luò) 吸引點--鄉(xiāng)村旅游休閑鄉(xiāng)村旅游休閑功能是田園綜合體開發(fā)的主導(dǎo),在其主導(dǎo)下,合理的開發(fā)與之相適應(yīng)的不同類型、不同層次、不同規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,使其成為整個田園綜合體的重要吸引點,撬動鄉(xiāng)村旅游市場，

同時,各個鄉(xiāng)村旅游休閑項目之間通過有機(jī)組合而成若干條旅游線將扮演重要連接線的角色,串聯(lián)起田園綜合體的各個圈層鄉(xiāng)村旅游休閑項目可融合鄉(xiāng)村觀光、游樂、休閑、運(yùn)動、體驗、度假、會議、養(yǎng)老、居住等多種旅游功能,打造特有的“田園綜合旅游休閑”,如開設(shè)休閑垂釣、農(nóng)場動物園、采摘、農(nóng)事體驗等鄉(xiāng)村旅游項目在具體開發(fā)中,可根據(jù)各自地脈、文脈等具體情況,側(cè)重打造其中某一項或幾項功能,形成各具特色的鄉(xiāng)村旅游休閑項目從而帶動整個區(qū)域的發(fā)展。

3、配套 支撐點一一休閑商業(yè)項目結(jié)合鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境、生態(tài)景觀等生態(tài)優(yōu)勢,可分期、分步、合理的建設(shè)生態(tài)化鄉(xiāng)村休閑度假酒店、鄉(xiāng)村特色商業(yè)街、鄉(xiāng)村MALL等商業(yè)設(shè)施,作為田園綜合體的商業(yè)配套板塊,綜合性的體現(xiàn)生活、休閑購物、娛樂等多項功能,為整個區(qū)域提供較高品質(zhì)的服務(wù)，4、核心贏利點一鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn),以生態(tài)化的鄉(xiāng)村環(huán)境為導(dǎo)向來打造,主要指以居住功能為主體的傳統(tǒng)地產(chǎn)、居住小區(qū)、產(chǎn)權(quán)式酒店等鄉(xiāng)村居所型地產(chǎn)。