萬(wàn)科天地，徐州市新淮海西路萬(wàn)科新天地屬于哪個(gè)區(qū)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-25 08:06:20 編輯：武漢本地生活手機(jī)版

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1，徐州市新淮海西路萬(wàn)科新天地屬于哪個(gè)區(qū)
2，萬(wàn)科天地的環(huán)境怎么樣
3，萬(wàn)科天地的房子如何選擇這里的房子進(jìn)行居住咋樣
4，昌平TBD住總?cè)f科天地有小戶型產(chǎn)品嗎
5，大興義和莊萬(wàn)科天地隔音差隔音不好質(zhì)量真差
6，住總?cè)f科61tbd萬(wàn)科天地是大產(chǎn)權(quán)嗎
7，TBD萬(wàn)科天地這個(gè)樓盤(pán)怎么樣

1，徐州市新淮海西路萬(wàn)科新天地屬于哪個(gè)區(qū)

淮海路：?jiǎn)翁?hào)屬徐匯區(qū)，雙號(hào)屬長(zhǎng)寧區(qū)

雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

徐州市新淮海西路萬(wàn)科新天地屬于哪個(gè)區(qū)

2，萬(wàn)科天地的環(huán)境怎么樣

這個(gè)樓盤(pán)，是萬(wàn)科開(kāi)發(fā)的，環(huán)境非常的好，周遭的配套設(shè)施，也特別的全啊。要我說(shuō)啊，買這里的樓盤(pán)，倒是不錯(cuò)的選擇了。打算入手好的樓盤(pán)，貌似選擇這家，較為靠譜些。

萬(wàn)科天地的環(huán)境怎么樣

3，萬(wàn)科天地的房子如何選擇這里的房子進(jìn)行居住咋樣

這是萬(wàn)科的地產(chǎn)啊，它的品質(zhì)，在那兒放著呢。要我說(shuō)啊，選擇這家的地產(chǎn)項(xiàng)目，才會(huì)覺(jué)得好一些。不得不說(shuō)，這里的房產(chǎn)項(xiàng)目甚好，放心選購(gòu)了。

物業(yè)真好。建議買。我再換房子我肯定選個(gè)好物業(yè)的，住著舒服。

萬(wàn)科天地的房子如何選擇這里的房子進(jìn)行居住咋樣

4，昌平TBD住總?cè)f科天地有小戶型產(chǎn)品嗎

327新政發(fā)布了，商辦類產(chǎn)品最小銷售面積不得低于500平米的規(guī)定之后，導(dǎo)致現(xiàn)在小戶型的產(chǎn)品比較少了。昌平TBD住總?cè)f科天地的樓盤(pán)，有的是40平的小戶型。它在TBD科技商務(wù)區(qū)，挨著地鐵8號(hào)線和昌平線朱辛莊站，旁邊還有京藏、京新兩條高速，交通比較全，人流相對(duì)來(lái)說(shuō)比較多。距離地鐵只有50米！

沒(méi)有

5，大興義和莊萬(wàn)科天地隔音差隔音不好質(zhì)量真差

現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，房地產(chǎn)一切都是為了賺錢，質(zhì)量能混得過(guò)去，就混得過(guò)去，而且檢測(cè)機(jī)關(guān)把關(guān)也不嚴(yán)。所以隔音差，漏水，裂縫，空鼓，這些問(wèn)題都已經(jīng)成為常見(jiàn)病了。

義和莊地鐵站口目前有三個(gè)新房項(xiàng)目在售，a口是萬(wàn)科天地50000一平，恒大未來(lái)城55000一平，b口是泰禾中央廣場(chǎng)53800一平。三個(gè)項(xiàng)目都是在地鐵口，出了小區(qū)就是地鐵口，地鐵對(duì)面就是念壇公園，西北方向附近還有個(gè)大興東城高爾夫俱樂(lè)部。目前生活配套就這些，不過(guò)未來(lái)發(fā)展?jié)摿艽螅蚵镆粋€(gè)是守著地鐵口，二是恒大萬(wàn)科泰禾三家知名地產(chǎn)公司都在這里開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未來(lái)發(fā)現(xiàn)前景不會(huì)差，三是房子不限購(gòu)雖然是五十年產(chǎn)權(quán)但是其實(shí)沒(méi)太大差距，就北京目前的市場(chǎng)情況房子能住滿三四十年的都少之又少了。

6，住總?cè)f科61tbd萬(wàn)科天地是大產(chǎn)權(quán)嗎

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1，我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買的。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）。3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了。4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

7，TBD萬(wàn)科天地這個(gè)樓盤(pán)怎么樣

【TBD住總?cè)f科天地】（商辦）位置：昌平區(qū)北清路雙地鐵交匯處，地鐵8號(hào)線和昌平線朱辛莊站下車東側(cè)即是開(kāi)發(fā)商：住總、萬(wàn)科物業(yè)：萬(wàn)科物業(yè)物業(yè)費(fèi)：6.8元/平米/月產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)商辦交房時(shí)間：2019年12月交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付層高：4.2米在售產(chǎn)品：2號(hào)樓（項(xiàng)目北側(cè)中間一棟）建筑面積40平米開(kāi)間，純南向/純北向采光，總價(jià)160萬(wàn)起；建筑面積42平米開(kāi)間，東南/東北/西南/西北采光，總價(jià)200萬(wàn)左右；建筑面積50平米開(kāi)間，純東向/純西向采光，總價(jià)210萬(wàn)左右；（以上價(jià)格為2019年5月26日數(shù)據(jù)）配套：【交通】雙地鐵交匯，出門(mén)即是地鐵8號(hào)線和昌平線朱辛莊站；京藏高速、京新高速雙高速并行；北側(cè)定泗路、南側(cè)北清路。【商業(yè)】回龍觀商圈、永旺商圈；項(xiàng)目樓下即是4萬(wàn)米萬(wàn)科自持商街。【醫(yī)療】華北電力大學(xué)醫(yī)院、北大國(guó)際醫(yī)院、積水潭醫(yī)院、上地醫(yī)院、安達(dá)醫(yī)院等。總結(jié)：該項(xiàng)目位于北京發(fā)展相對(duì)成熟的北部區(qū)域，并且在雙地鐵交匯處，再加上萬(wàn)科物業(yè)的保障，吸引的除了地鐵沿線的上地、中關(guān)村、西直門(mén)等區(qū)域客群作為過(guò)渡居所，也更有自駕0.5h圈內(nèi)的用友產(chǎn)業(yè)園、保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)園、中關(guān)村北擴(kuò)區(qū)、高教園區(qū)、甚至未來(lái)科學(xué)城的高精尖科技人才。

9月29日截止申請(qǐng)?bào)w量990套，相對(duì)來(lái)說(shuō)已經(jīng)很可觀了。單價(jià)2.1也可以接受。但是這個(gè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)優(yōu)先。非昌平區(qū)的家庭可能不太好申請(qǐng)。