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1，武漢二手房可以退稅嗎
2，武漢二手房過戶稅費有哪些
3，武漢二手房貸款政策
4，武漢二手房交易稅費
5，外地人在武漢買二手房需要什么條件

1，武漢二手房可以退稅嗎

根據相關資料查詢顯示：可以。武漢的二手房可以退稅，退稅是指購買的房子原房東方，買進房子未滿五年或者買進滿五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房時需要繳個人所得稅，在出售此房后一年之內買進住宅，可退回這筆個人所得稅。

武漢二手房可以退稅嗎

2，武漢二手房過戶稅費有哪些

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武漢二手房過戶稅費有哪些

3，武漢二手房貸款政策

二手房公積金貸款期限最長為20年。貸款利率：現行住房公積金貸款期限1－5年，年利率為2.75％，貸款期限6－30年，年利率為3.25％；購買第二套住房申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執行。貸款期限內如遇國家調整利率，已發放的公積金貸款，其利率當年內不作調整，具體調整時間為下年度的元月1日。

武漢二手房貸款政策

4，武漢二手房交易稅費

法律分析：由于轉讓未滿兩年的二手房，需要繳納5.6%的增值稅及附加(5%增值稅+0.6%增值稅附加）。新規定實施后，增值稅附加（城市維護建設稅、教育附加稅、地方教育附加稅）減半收取，也就是增值稅附加的稅率由0.6%降為0.3%，即增值稅及附加費的稅率由之前的5.6%降為5.3%。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

5，外地人在武漢買二手房需要什么條件

外地戶口在武漢買房的條件眾多，具體可以歸納為以下幾點：其一、應該滿足當地的購房資格。其二、要有當地的2年的社保或納稅證明。其三、向銀行貸款買房需要提供收入證明，單位營業執照副本復印件加蓋公章，近期工資流水等。很多人自己屬于限購人群，所以就想以親屬、他人或公司等有購房資格的個人或單位的名義進行買房。雖說行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名義買房，如果不是直系親屬的話，那么后期即使沒有糾紛過戶時也是受限購令限制的，還是不能過戶；如果是直系親屬間的話，需要按照贈與方式過戶，費用上不低；如果用公司名義買房，則不能辦理房貸，只能一次性付款，另外，如房屋產權登記在公司名下，契稅一律4%，轉讓時還需額外征收土地增值稅。注意：如果子女已經落戶武漢，退休后父母可以投靠武漢子女，父母轉成武漢戶籍后，也可以在武漢買房，在武漢沒有房的，最多可以買兩套。一般外地人向銀行貸款買房需要條件：(1)同意以所購住房為抵押擔保。(2)借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。(3)具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。(4)必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。(5)具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（6）已經簽署購買住房的合同或協議。法律依據　《個人擔保住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；