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1，武漢市商品房限購(gòu)
2，武漢市區(qū)那里有新建好的商品房
3，武漢公房購(gòu)買(mǎi)和商品房有什么區(qū)別風(fēng)險(xiǎn)大嗎
4，武漢買(mǎi)商品房的兩證兩書(shū)是什么
5，武漢商品房有暖氣嗎
6，武漢商品房限購(gòu)政策或助推二手房?jī)r(jià)
7，武漢市商品房交房時(shí)應(yīng)達(dá)到什么條件

1，武漢市商品房限購(gòu)

二年內(nèi)累計(jì)有一年就行，可以斷開(kāi)的，累計(jì)一年就可以有購(gòu)房資格．限購(gòu)一套

好像沒(méi)聽(tīng)過(guò)這事

武漢市商品房限購(gòu)

2，武漢市區(qū)那里有新建好的商品房

也不知道你問(wèn)的是武昌還是漢口的，檔次如何。武昌這邊沙湖積玉橋至三層樓一帶好多，檔次高低都有。漢口永清街的武漢天地也很好

武漢市區(qū)那里有新建好的商品房

3，武漢公房購(gòu)買(mǎi)和商品房有什么區(qū)別風(fēng)險(xiǎn)大嗎

公房：?jiǎn)挝粨碛幸欢ū壤a(chǎn)權(quán)。商品房：私有產(chǎn)權(quán)uwae

公房只有居住使用證，商品房有房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證。公房不限購(gòu)，不能貸款，價(jià)格便宜；商品房限購(gòu)，能貸款。看你自己怎么想的，風(fēng)險(xiǎn)肯定有。鑰匙能找到開(kāi)發(fā)商就可以辦證啊。再看看別人怎么說(shuō)的。

武漢公房購(gòu)買(mǎi)和商品房有什么區(qū)別風(fēng)險(xiǎn)大嗎

4，武漢買(mǎi)商品房的兩證兩書(shū)是什么

土地證，房產(chǎn)證

根據(jù)《城市規(guī)劃法》，城鎮(zhèn)規(guī)劃管理實(shí)行由縣規(guī)劃建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的制度，簡(jiǎn)稱(chēng)"一書(shū)兩證"。一書(shū)兩證即：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》統(tǒng)稱(chēng)為一書(shū)兩證。五證：〈國(guó)有土地使用證〉、〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉、〈建設(shè)工程規(guī)劃許可證〉、〈建設(shè)工程施工許可證〉、〈商品房預(yù)售許可證〉。二書(shū)：〈質(zhì)量保證書(shū)〉、〈使用說(shuō)明書(shū)〉、兩書(shū)可以作為商品房買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充約定，并且是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)房人提供的對(duì)商品房住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件和保證文件。

5，武漢商品房有暖氣嗎

武漢的基礎(chǔ)配套里，根本就沒(méi)有暖通。近幾年武漢部分有條件的地方（挨著熱電廠或者有熱源）的地方開(kāi)始做暖通。現(xiàn)在新建的商品房，基本上小區(qū)配套都沒(méi)有做暖通。就算有的部分小區(qū)配套里做了暖通，但是由于市政的暖通管網(wǎng)沒(méi)有到小區(qū)，所以，沒(méi)有暖氣。

需要自己安裝

常德沒(méi)有，但是現(xiàn)在常德市區(qū)有很多安裝采暖店子，格力，美的，什么牌子的都有都是正規(guī)的（當(dāng)然要在正規(guī)門(mén)店購(gòu)買(mǎi)），形式也有很多有地暖（水循環(huán)式），采暖片式供暖，還有和中央空調(diào)形式的管道式，個(gè)人建議采用中央空調(diào)式的，既可以冬天采暖，也可以夏天制冷，能耗相對(duì)來(lái)說(shuō)也劃算

6，武漢商品房限購(gòu)政策或助推二手房?jī)r(jià)

繼北京、上海、深圳等城市之后，武漢市也于1月15號(hào)開(kāi)始實(shí)施商品房限購(gòu)令。部分專(zhuān)業(yè)研究人士表示，商品房限購(gòu)政策勢(shì)必助推二手房?jī)r(jià)漲量增。武漢市新出臺(tái)的限購(gòu)令規(guī)定：本市戶(hù)籍居民家庭以及能夠提供在武漢的納稅證明或社保證明的非本市戶(hù)籍居民家庭，只能在中心城區(qū)新購(gòu)一套商品住房。億房網(wǎng)分析師王磊認(rèn)為，限購(gòu)令確實(shí)可以抑制一部分投機(jī)行為，使部分購(gòu)房者開(kāi)始觀望。但是能否讓中心城區(qū)新房?jī)r(jià)格不再上漲，甚至出現(xiàn)回調(diào)，還不能確定，這需要觀察政府是否會(huì)有后續(xù)政策推出：“現(xiàn)在本來(lái)就是新房銷(xiāo)售的淡季，北京、上海等地的限購(gòu)令出臺(tái)后，效果并不是太理想，現(xiàn)在要看武漢市商品房限購(gòu)政策的落實(shí)情況，和有沒(méi)有后續(xù)政策繼續(xù)出臺(tái)”。另一個(gè)值得關(guān)注的是，武漢的限購(gòu)令對(duì)中心城區(qū)的二手房沒(méi)有限制，武漢房訊網(wǎng)研究員阮家治認(rèn)為：“限購(gòu)令”極有可能推動(dòng)中心城區(qū)二手房，特別是次新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)上漲：“武漢的限購(gòu)令對(duì)中心城區(qū)的二手房沒(méi)有限制，在中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)二手房并不受影響，這樣的話(huà)，一些投資客有可能轉(zhuǎn)戰(zhàn)中心城區(qū)的二手房市場(chǎng)，這會(huì)刺激中心城區(qū)二手房?jī)r(jià)格上漲”。（

7，武漢市商品房交房時(shí)應(yīng)達(dá)到什么條件

關(guān)于竣工驗(yàn)收備案表房屋竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)企業(yè)需要向建管部門(mén)填報(bào)房屋竣工驗(yàn)收備案表，并由建管單位核發(fā)《湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū)》，即通常所稱(chēng)的竣工驗(yàn)收備案證，由于辦理該證時(shí)會(huì)對(duì)前述幾個(gè)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格文件進(jìn)行查閱，而且該證也是辦理房屋“兩證”的必要文件，所以社會(huì)比較普遍認(rèn)可以房屋竣工驗(yàn)收備案表或者竣工驗(yàn)收備案證作為交房文件和交房時(shí)間的重要參考。《武漢市商品房項(xiàng)目竣工交付使用備案證》是對(duì)整個(gè)小區(qū)綜合驗(yàn)收，除了單體工程質(zhì)量驗(yàn)收合格外，還要求有規(guī)劃、消防、人防、燃?xì)獾葘?zhuān)業(yè)管理部門(mén)出具的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收合格證明材料;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與供電、給排水等營(yíng)運(yùn)部門(mén)簽定的有關(guān)合同協(xié)議，及已經(jīng)達(dá)到正常使用條件的證明材料。

武漢市買(mǎi)房入戶(hù)政策細(xì)則公布,以合同時(shí)間為界　購(gòu)100平方米價(jià)值50萬(wàn)住房可申請(qǐng)城區(qū)戶(hù)口，購(gòu)房落戶(hù)新政以合同時(shí)間為界　　去年10月底，武漢市政府出臺(tái)了《進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，其中一項(xiàng)新政調(diào)整了外地人員購(gòu)房入戶(hù)條件。新政實(shí)施后，在武漢購(gòu)房，能否申請(qǐng)、如何申請(qǐng)武漢常住戶(hù)口？昨日，武漢市公安局正式對(duì)外公布買(mǎi)房入戶(hù)政策細(xì)則，該細(xì)則已于今年1月4日起施行。　　焦點(diǎn)一：購(gòu)房入戶(hù)應(yīng)具備哪些條件？　　1.申請(qǐng)城區(qū)戶(hù)口：凡戶(hù)籍不在武漢市中心城區(qū)具備合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房面積在100平方米（含100平方米）以上和總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元（含50萬(wàn)元），可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶(hù)籍人員，具備上述條件的，可辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶(hù)口。　　提醒：購(gòu)房者申請(qǐng)武漢非農(nóng)業(yè)戶(hù)口必須同時(shí)滿(mǎn)足購(gòu)房面積和購(gòu)房總價(jià)兩項(xiàng)，缺一不可。　　焦點(diǎn)二：新政策出臺(tái)前購(gòu)房的，戶(hù)口怎么辦？　　新政出臺(tái)前購(gòu)房的人，戶(hù)口該如何落實(shí)？這一直受人關(guān)注。　　外地來(lái)漢買(mǎi)房的張先生，于2008年1月在南湖購(gòu)買(mǎi)了一套73平方米的住房，總價(jià)44萬(wàn)元。可如果按入戶(hù)新政，他將無(wú)法申請(qǐng)武漢市戶(hù)口。據(jù)了解，像張先生這樣的購(gòu)房者，在武漢還不在少數(shù)。　　提醒：以簽訂正式購(gòu)房合同時(shí)間為界。申請(qǐng)人在2008年10月31日以前簽訂購(gòu)房合同的，按原購(gòu)房入戶(hù)政策條件申請(qǐng)辦理，2008年11月1日以后簽訂購(gòu)房合同的按本細(xì)則執(zhí)行。　　焦點(diǎn)三：農(nóng)村家庭若有2個(gè)孩子，能否申請(qǐng)入戶(hù)？　　新政策規(guī)定，符合條件的住房申請(qǐng)人，可辦理本人、配偶、未成年子女（即18周歲以下子女）共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。　　“家里有兩個(gè)孩子，能否買(mǎi)房入戶(hù)？”來(lái)自荊州農(nóng)村的王先生擔(dān)心，盡管他的條件符合購(gòu)房入戶(hù)政策，但他家里有4人，可能因超過(guò)3人而無(wú)法申請(qǐng)入戶(hù)。　　提醒：購(gòu)房者若遇到這樣的問(wèn)題，可由原戶(hù)籍所在地的相關(guān)部門(mén)出具合法的計(jì)劃生育證明，公安機(jī)關(guān)可以解決戶(hù)口問(wèn)題