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購房資格查詢系統(tǒng)，買房資格什么時候查看

來源：整理 時間：2022-09-15 21:46:04 編輯：武漢本地生活 手機版

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1，買房資格什么時候查看

如果辦理的時候房管局當(dāng)天能夠認定，就可以馬上受理了。如果不可以馬上查詢認定。就需要發(fā)函到相關(guān)部門確認。這個時間就比較慢了。一般需要2-3周才可以。
還不符合。樓主別急，武漢房子不會漲那么快的。就等級個月唄，實在喜歡哪個房子，就交幾千可以了。開發(fā)商會給你辦妥的。

買房資格什么時候查看

2，上海購房資格查詢系統(tǒng)

回答 上海購房資格查詢系統(tǒng)一般情況下可以通過政府網(wǎng)站進行登錄。登陸之后一般要進行信息注冊，注冊之后才可以進行相應(yīng)的信息查詢?？梢愿鶕?jù)系統(tǒng)提供的查詢教程進行相關(guān)信息的查詢。大多數(shù)情況下，上海購房資格查詢系統(tǒng)只能查詢相關(guān)的要求，同時也能夠查看自己是否符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。但是不能查閱其他人的相關(guān)信息。 在上海市范圍內(nèi)，家庭名下沒有任何住房，而且往前日期前。63個月累計正常交滿60個月的社會保險?；騻€人所得稅在非本市籍居民家庭。限購一套住房。擁有一套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市買房。

上海購房資格查詢系統(tǒng)

3，北京購房審核個人資料在什么地方查詢

查詢購房資格審核結(jié)果的話，如果是個人到房管局提交的，還是到房管局的窗口查詢。如果是通過中介公司提交的，讓中介公司用秘鑰進入房管局的系統(tǒng)查詢結(jié)果。購房資格審核需要提供家庭成員身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證。
京籍家庭：家庭成員身份證原件及復(fù)印件，婚姻證明原件及復(fù)印件，家庭成員戶籍證明原件及復(fù)印件。購房人填寫《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。到購房所在地建委或房管局辦理購房資質(zhì)核驗，10個工作日后出結(jié)果

北京購房審核個人資料在什么地方查詢

4，如何查詢我能否可以貸款買房

能否按揭買房，主要看借款人還貸款的經(jīng)濟實力如何，是否符合國家政策等原因，其次是需要查看個人信用記錄如何，看看人行征信系統(tǒng)里借款人是否有不良記錄。因此，你所說的查詢到自己的名字是否能按揭貸款，就是指人行征信系統(tǒng)里有無不良記錄，如果沒有，又符合以下借款申請人條件的，就可以按揭買房。
一、購房貸款只能是產(chǎn)權(quán)人參與借貸，當(dāng)父母的還款能力達不到銀行標(biāo)準(zhǔn)時，可以提供滿足條件的子女做為擔(dān)保人或共同借款人，子女不能單獨作為借款人。二、如果是父母已經(jīng)購買的房產(chǎn)，子女想用房產(chǎn)作抵押貸款，父母同意的情況下，一起到銀行去簽定貸款合同，由子女作為借款人，父母作為抵押人共同參與，是可以辦理這樣的貸款的。

5，買新房前怎么做購房資格核驗

北京購房政策比較嚴(yán)格，要納稅或社保滿五年，如果滿了就可以去各部門把證明打印出來，再去購房，這樣比較合適，資料不全是不能過戶的吧，付了首付也過不了戶不是很糟糕嗎?到時候原業(yè)主會收回房子買方還要付違約金吧。根據(jù)政策需要的條件，買方滿足條件的話也可以邊買房邊找齊資料
購房資格核驗流程：(1)提交申請在購買住房前，購房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟機構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交家庭信息證明材料。(2)網(wǎng)簽系統(tǒng)填報信息將材料提交給網(wǎng)簽機構(gòu)(開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口)進行初審，初審符合條件的，在住建委網(wǎng)站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。(3)資格核驗不動產(chǎn)登記中心在5個工作日內(nèi)，對購買自住型商品房的購房家庭資格進行核驗。(5)反饋結(jié)果自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日后，向網(wǎng)簽機構(gòu)查詢購房資格核驗結(jié)果。①核驗通過，購房者可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù);②核驗不通過，可向網(wǎng)簽機構(gòu)查詢未通過的具體原因，如對核驗結(jié)果有異議，應(yīng)先認真核對各類填報信息，如填寫準(zhǔn)確無誤，可打印核驗結(jié)果，并攜帶證明材料至相關(guān)部門核實。

6，購房也需要具備資格 購房資格如何審查

1.如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。
資質(zhì)審核需要10個工作日才能下來,差不多就是兩周的時間,資質(zhì)審核下來后有效期是15個自然日二手房購房資格審核1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策,可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng) “二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件(購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料、婚姻證明、戶口簿、《購房家庭住房情況申報表》的原件和復(fù)印件、非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明、境外個人購房提交護照港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料)向窗口接受購房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。

7，二手房購買資格核查結(jié)果查詢

二手房購房資格審查具體步驟1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48鐘頭后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完銷售易手續(xù)。
樓盤網(wǎng)—周瑜為您回答： 第一步 資格審核 目前，購房人資格審核的二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)已正式啟用。本地購房家庭和外地購房家庭只要符合限購政策，填寫《家庭購房申報表（二手住房）》，載明購房人姓名、身份證號碼、擬購住房地址、戶籍所在地、聯(lián)系電話、承諾等，5個工作日即可獲批。第二步 填寫制式契約表格 購買二手房需在專業(yè)人員指導(dǎo)下填寫jf-91-01制式《房地產(chǎn)買賣契約》，須載明房屋坐落、面積、房屋所有權(quán)證號、成交金額、交易時間、雙方簽章等；填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，除載明上述房屋狀況外，還應(yīng)載明原所有權(quán)人、代理人、現(xiàn)所有權(quán)人等一應(yīng)信息。 第三步 核檔出圖 持《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)買賣契約》、雙方身份證進行核檔。對產(chǎn)權(quán)人身份、產(chǎn)權(quán)證登記狀況、房屋坐落、共有權(quán)人、房屋狀況進行確認。并對該房屋查封信息、其它備案、進行核準(zhǔn)。出具《房屋產(chǎn)權(quán)交易權(quán)屬登記信息查詢證明》，有效期限為5個工作日。然后換窗口領(lǐng)取《房屋分層分戶平面圖》為制新政做好準(zhǔn)備。第四步 詢問初審 買賣雙方共同接受交易員詢問，并填寫《房屋轉(zhuǎn)移登記詢問記錄》，認證待交易房屋申請或代理人資格；詢問申請房屋轉(zhuǎn)移等是否真實、公平、自愿；提交的資料、表格和申請書、簽字蓋章是否真實；本次申請登記房屋有無共有人、若有，應(yīng)提供相應(yīng)材料；該房屋有無查封、預(yù)查封或相關(guān)部門限制；該房屋是否存在爭議；轉(zhuǎn)讓的房屋與房屋所有權(quán)證記載的是否一致；買賣雙方都以全面、真實介紹和了解并自愿接受該房屋；補充說明等共九項內(nèi)容。當(dāng)著交易員的面按指紋確定。第五步 過戶 出具《房屋所有權(quán)證》、《房地產(chǎn)買賣契約》、《西安市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》、《房屋產(chǎn)權(quán)交易權(quán)屬登記信息查詢證明》、《房屋分層分戶平面圖》、買賣雙方身份證、結(jié)婚證、委托書、私章等，經(jīng)交易員審核后輸入交易程序，發(fā)放《房屋權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單》，至此，房屋轉(zhuǎn)移過戶程序結(jié)束，20個工作日后憑此單領(lǐng)取新房屋所有權(quán)證。

8，如何辦理購房資格證明

辦理購房資格流程如下：1、購房者準(zhǔn)備好身份證件和相關(guān)證明。2、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3、系統(tǒng)查實認定。4、符合條件的購房者開具新購房證明。5、憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。6、開發(fā)商代為送件、鑒證。擴展資料：“限購令”是指政府出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應(yīng)相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。參考資料：搜狗百科-房屋限購令
1.購房者準(zhǔn)備好身份證件和相關(guān)證明。2.在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3.系統(tǒng)查實認定。4.符合條件的購房者開具新購房證明。5.憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。6.開發(fā)商代為送件、鑒證。特別提示：1.二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。2.外地買房人，要先去稅務(wù)和社保部門開具證明。
購房者辦理資格證明需要提供以下資料：購房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚人士需要提供單身證明;《購房家庭住房情況申報表》;非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明;境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明。擴展資料：限購令下哪些人具備購房條件對于已經(jīng)擁有一套住房（其中包含新建的商品住房和二手住房商品房）的具有本市的戶籍居民家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有了兩套以及以上的住房的本市戶籍的居民家庭，暫停在本市的區(qū)域方位之內(nèi)向其售房。外地人購買本地住房須提供一年的納稅的證明。如果說無法提供有效的暫住證，還有無法提供連續(xù)一年或者一年以上的在本市所繳納的社會保險或者個人所得稅的繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市購房。參考資料：住房限購令——百度百科
現(xiàn)在很多城市實行住房限購政策，在買房時往往要求提供購房資格證明，辦理購房資格流程如下：1. 準(zhǔn)備好身份證、戶口本及相應(yīng)資料。2. 去當(dāng)?shù)氐淖》抗芾聿块T進行購房資格查詢，由該房管部門對購房者家庭房產(chǎn)狀況進行查詢，48小時內(nèi)反饋。3. 符合條件者開具購房證明。4. 憑此證明可與開發(fā)商簽訂購房合同。擴展資料需提供資料：購房人及家庭成員身份證、戶口薄;婚姻狀況證明，已婚人士需要提供結(jié)婚證，未婚人士需要提供單身證明;《購房家庭住房情況申報表》;非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交滿足當(dāng)?shù)刭彿織l件的個人所得稅證明或社會保險繳納證明;境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明。參考資料 百度百科——限購令
1、網(wǎng)上預(yù)簽購房人需認真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)　“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預(yù)簽。2、資料核查購房人持規(guī)定的資料原件（如下）向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。3、網(wǎng)上查詢結(jié)果可通過市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號、購房人姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48小時后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時打印《承諾書》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同，完銷售易手續(xù)購房資格查詢需要提交的資料購房人需要提交以下資料（查驗原件，留存復(fù)印件）；1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料；2、婚姻證明（結(jié)婚證／單身證明）；3、戶口簿；4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件；5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明；6、境外個人購房的應(yīng)按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外，還應(yīng)提供有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明；境外個人名下在境內(nèi)無其它住房的書面承諾。擴展資料：1.如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明；具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。3.如果你是被委托購房的，需要有經(jīng)公證的委托書原件，委托人的身份證復(fù)印件，受托人身份證明原件和復(fù)印件以及其他要件。參考資料：北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題的補充規(guī)定-北京住建委
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