萬首付在洛陽可以在洛龍的好地段買套四居室。相比于鄭州，你的首付在洛陽可以選擇一個不錯的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個離核心區域較遠的樓盤，從首付比例來顯然在洛陽的買房能夠選擇的余地更大，說實話，在目前這樣的階段，題主要花15萬首付在洛陽買套房是有點困難，因為現在的房價可是有點高哦。

1、在洛陽市區首付15萬，哪里有比較合適的現房？在哪里買比較好？

看到題主有這樣的提問，想必是有買房的打算啊，作為一名洛陽人，也是辛苦奮斗自己買房的人，對于題主要自己買房也市要給予精神上的支持的。不過說實話，在目前這樣的階段，題主要花15萬首付在洛陽買套房是有點困難，因為現在的房價可是有點高哦！如果題主真的只有15萬首付的話，我給題主幾點建議啊：一、買個小戶型單身公寓首付15萬，按照現在的行情，首付一半為30%，也就房子全款50萬，

在洛陽這個地方，依照目前的房價，去買個小公寓比較不錯。公寓面積50平米左右，整套下來50萬，這個在洛陽市區還是有很多地方可以買的，比如，牡丹廣場的云峰國際比較不錯。二、瀍河區、老城區的二手房目前，對于洛陽市區來說，瀍河區和老城區的房子還相對比較便宜一點，按照全款50萬的房子，去找中介公司尋覓一個80平米左右，價格6000多點的。

但是這個價格和面積，題主只能選擇去道北購買，而且底層樓房樓層比較高的才會這么便宜，其他地方真的很難找到這樣的價格。三、找個伴侶跟你一起購買說實話，就目前情況而言，15萬首付，幾乎很難買到自己理想中的房子，建議題主還是找個伴，跟你一起對錢，每人15萬，湊夠30萬去首付，可以去買個差不多的房子，而且還能幫你一起還貸款，壓力也會小點，

2、首付40萬，在洛陽、鄭州、無錫哪里買房更好(自住剛需)？

鄭州和無錫房價大致相當，不過都比洛陽高出不少。所以從首付比例來說，顯然在洛陽的買房能夠選擇的余地更大，但是畢竟鄭州和無錫都是新一線城市，洛陽目前還是三線，所以這個差價還是值得的，能在哪里買，主要就看你的月收入了。個人推薦無錫無錫地處長三角核心區，江南自古富庶之地，人均GDP、人均收入、小康指數都位列十強，這是鄭州都難以比擬的，更不用說洛陽。

相比于南京、杭州、蘇州等同區域城市，無錫房價低的不是一點半點，大概只有南京的一半，然而收入水平可不比南京低多少，所以如果目前僅僅是首付額度低，但收入能夠應付高月供，那么盡可能選擇無錫。無錫的主城新盤均價2萬，40萬首付在主城買套三居室沒問題，且不說城市本身之間的經濟差距，就說地理位置。住在無錫，雙休日都可以高鐵出行上海迪士尼 蘇州園林兩日游，北上南下距離相當，

若在此定居，同樣是高考難的省份，但江蘇有十幾所211可供選擇，河南只有一所，這樣的差距不是鄭州一市崛起就可以抹平的省域差距。若未來回河南發展，推薦選洛陽如果沒有下定長久定居無錫的決心，那么我推薦你回洛陽，洛陽與鄭州很近，雖不及鄭州的實力，但兩者處于同一個都市圈，并且洛陽在中西有著非省會地級市之首的地位。

也就是說，整個中西部，除了重慶和各大省會之外，洛陽是綜合實力最強的，而河南作為中西部第一經濟大省 第一人口大省，未來的決心絕不僅僅是發展鄭州這么簡單，整個河南想要整體提升競爭力，鄭州之后首當其沖的就是洛陽。加之洛陽作為十三朝古都，又是著名旅游城市，可塑性很強，所以相比于鄭州，你的首付在洛陽可以選擇一個不錯的房子，但是在鄭州，這首付大概只能選一個離核心區域較遠的樓盤。

再或者核心區域周邊的老房子，但這樣的代價是居住體驗較差，同時老房子只能貸20年，你的月供壓力會很大，簡單算一下，洛陽主城均價1萬，鄭州主城均價1.7萬，核心區差值更是高出一倍不止。所以40萬首付在洛陽可以在洛龍的好地段買套四居室，但是在鄭州，差不多點地段的品牌小區都得2萬出頭，對等洛龍核心區位置的地塊要3萬單價，那么你這首付只夠一套小兩居。