如何通過貝殼網(wǎng)預(yù)測房價，新沂市戰(zhàn)國墓群

來源：整理時間：2023-03-13 19:09:09 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，新沂市戰(zhàn)國墓群

徐州墓群，牛馬狗一應(yīng)俱全南京博物院考古研究所在徐州一處大型考古現(xiàn)場發(fā)掘出了一處西周墓葬群，在發(fā)現(xiàn)的32座距今3000年前的西周墓葬中，出土的墓葬隨葬品中有非常豐富的歷史信息，其中160枚“海貝”以及殉葬的牛馬狗等動物就吸引了許多人對西周“有錢人”的好奇。牛馬狗一應(yīng)俱全據(jù)南京博物院考古研究所副所長林留根介紹，考古隊(duì)近期在徐州發(fā)掘的這座古墓葬屬于西周墓葬。據(jù)推測，這片墓地埋葬的很可能是一批來自西周的士兵。此次發(fā)現(xiàn)西周墓葬32座，其中土坑豎穴墓25座、馬坑5座、牛坑1座、狗坑1座，由于當(dāng)?shù)赝寥罏閴A性，所以尸骨大多保存完好。之所以稱這是片“士兵墓地”，首先因?yàn)樗勒呔鶠榍鄩涯辏渲?0%以上為男性，不少人尸骨不全，死狀慘烈。其次是墓地有5匹殉馬，代表著非常高的規(guī)格，按理應(yīng)該有豐富精美的隨葬品，但出土的隨葬品卻非常簡單，基本只有少量的陶器。有錢人掛滿海貝在這些西周士兵中間，雖然出土隨葬品不多，但還是在第31號墓室發(fā)現(xiàn)了一個有錢人，這位有錢人年齡大概在40歲，骨骸大致完整，可見這位有錢人應(yīng)該沒有遭遇打仗，屬于自然死亡。令人驚奇的是，考古人員在這位有錢人身上還發(fā)現(xiàn)了朱砂的痕跡。在中國古代，朱砂寓意著血液，是生命的象征，具有非常重要的宗教寓意，由此可見，這位有錢人身份確實(shí)不一般。在這位有錢人頭頂前，依次擺放著鬲、簋、豆、罐等陶器隨葬品，透過陶器罐子，可以看到一些雞、魚、豬的骨頭。最值得注意的是，在這個人身上，從頭部到髖骨掛著一大串貝殼樣的東西。據(jù)考古人員介紹，這些貝殼名叫“海貝”，在這位有錢人身上一共發(fā)現(xiàn)了160枚。海貝是中國最早的貨幣，剛開始作為一種裝飾品，以后逐漸演變成貨幣形式。當(dāng)時的貝幣以朋為計(jì)量單位，5枚貝用繩索串起來為一系，兩系相連為一朋。殉馬享受高待遇考古隊(duì)員們在這位西周有錢人墓室旁還發(fā)現(xiàn)了一匹“殉葬”的戰(zhàn)馬，令人吃驚的是，這匹戰(zhàn)馬死亡的姿勢比較怪異，看得出來是非正常死亡，但令人驚異的是，這匹戰(zhàn)馬在死后還享受了比較高的“待遇”——身下鋪了一張席子。據(jù)考古專家介紹，戰(zhàn)馬以及其他動物“殉葬”在奴隸社會時期非常常見，但是能夠享受到身下鋪一張席子的，只有這位有錢人的戰(zhàn)馬，由此也證明了這位有錢人在這座西周墓葬群中的級別是最高的。

新沂市戰(zhàn)國墓群

2，中國的平均買房年齡是多少

中國的平均買房年齡是27歲，其實(shí)你沒必要看別人何時買房，主要是看你自己有沒有這個經(jīng)濟(jì)能力，能不能負(fù)擔(dān)起房貸。自己生活的好才是這的。望采納

報(bào)告：中國買房者平均年齡不到30歲，80、90后杠桿最高近日，貝殼研究院發(fā)布了《2018年全國購房者調(diào)查報(bào)告》，數(shù)據(jù)顯示，2018年購房者平均年齡為29.5歲，對比全球各地，中國人的買房平均年齡更為年輕化，這也是我國樓市相對活躍的重要原因之一。購房者人均購房面積不到28㎡報(bào)告通過對2018年購房業(yè)主進(jìn)行問卷調(diào)查，統(tǒng)計(jì)出2018年購房者人均居住面積為27.8平方米，其中24.3%的購房者人均居住面積不到20平方米，相當(dāng)于三口之家住房不到60平方米。從年齡劃分來看的話，報(bào)告稱，相較于資金積累薄弱的90后，80后的居住空間更狹小些。數(shù)據(jù)顯示，家里普遍有“紅領(lǐng)巾”的他們?nèi)司幼∶娣e為27平方米，在各年齡段中居住條件屬于最差。報(bào)告指出，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場已進(jìn)入存量時代，二手房的購房需求某種程度上可以極為接近地反映出樓市購房者的整體需求。在二手房市場里購房需求以兩居室為主，目前單身家庭住房條件寬裕，2口之家人均臥室數(shù)達(dá)到一間，不過據(jù)完整統(tǒng)計(jì)，60%的家庭人均臥室不到1間，比如3口之家為0.8間，4口及以上家庭人均臥室為0.6間，即家庭規(guī)模越大住的會越擁擠。首置人群更依賴貸款買房《報(bào)告》顯示，首置人群對貸款的依賴性較強(qiáng)，“2018年首次置業(yè)購房者貸款成交占比為90%，為不同購房需求貸款成交占比最高。”與此同時，他們的杠桿也更高。據(jù)報(bào)告統(tǒng)計(jì)，2018年首次購房者的平均月供收入比為42.9%，比其他購房需求高出5個百分點(diǎn)，在這之中，月供收入比在50%以上的占比也超過其他群體。報(bào)告指出，由于首置需求多數(shù)來自于80后與90后，因此年輕一代的償債壓力尤為凸顯。數(shù)據(jù)顯示，80后的月供收入比為40.8%，90后為43.5%，結(jié)合80前的32%來看，初步可以得出年齡越小月供負(fù)擔(dān)越大的結(jié)論。值得一提的是，拋開年齡分組，從收入維度來看的話，低收入者杠桿更高，其平均月供收入比為43%。另外，三、四線城市購房者平均月供收入比顯著高于其他高能級城市，數(shù)值為42.4%。報(bào)告稱中國購房市場現(xiàn)不平衡特征報(bào)告分析，在持續(xù)調(diào)控下，2018年中國房地產(chǎn)發(fā)生了很大轉(zhuǎn)變，市場波動與價格上漲的邏輯在不同人群之間裂變與分化。貝殼研究院首席市場分析師許小樂認(rèn)為：“我國購房出現(xiàn)了明顯的不平衡特征，而這個問題是現(xiàn)階段及未來住房制度改革的主要方向。”許小樂預(yù)測，2019年中國房地產(chǎn)監(jiān)管將以中溫放松為主，在這樣的環(huán)境下，考慮不同購房者的居住現(xiàn)狀、杠桿壓力、買房需求等，他認(rèn)為構(gòu)建房地產(chǎn)市場的長效機(jī)制，政策應(yīng)支持有房的人換房改善，鼓勵賣房買房，特別是鼓勵賣二買一，賣三買一。此外，當(dāng)前，租賃與購買之間的互動關(guān)系緊密，超過一半的購房者來自租賃市場。購房之后，投資性購房者也會將55%的房子用于出租。因此，發(fā)展租購并舉的市場結(jié)構(gòu)，應(yīng)鼓勵更多的所購房屋用來出租，為大量無房群體提供足夠的住房供應(yīng)，為未來市場的發(fā)展培育希望。

一線城市要到40歲以后才能買得起房。二線城市要到35歲以后才可以買到房。

30歲以上

中國的平均買房年齡是多少

3，去馬爾代夫蜜月旅游包括島上消費(fèi) 大概要多少錢

馬爾代夫只有自由行，5-9月份是淡季，如果是4星島，2個人機(jī)票+酒店大概是2w（2沙+2水），島上消費(fèi)看你怎么玩的，一般要玩夠的話是1w，如果是5星島大概是4.5w， 6星島要6W+我2010年9月去的，滿月（5星島）大概是3.5w今年我6月去，康杜瑪（4星）機(jī)票酒店在攜程訂的2.1w，預(yù)計(jì)島上消費(fèi)1w不過看今年報(bào)價，滿月大概也只要3w左右（全部）還有春節(jié)時候去是旺季很貴，同時那里只有自由行去馬代，3w是最少的了，推薦你滿月或康杜瑪，滿月是自然點(diǎn)，康杜瑪是現(xiàn)代，看你選擇了。如果你要去這2個，我可以給你攻略

我和老公春節(jié)去的，四星級的島，跟團(tuán)的費(fèi)用加自己的開銷4.5萬，幾乎沒有購物。馬代的島星級不同價格相差很大的，你要先做好預(yù)算再選擇島嶼，而且報(bào)價要注意是否含餐、酒水，住水房還是沙房，這些都會造成價格差，蜜月愉快！

馬爾代夫的旅游觀光業(yè)吸引的是高層次、高消費(fèi)的游客，所以在那兒旅游，費(fèi)用會較高，就目前而言，從中國去一趟馬爾代夫，包括來回機(jī)票、住宿、餐飲等基本開銷，需要上萬。參考物價明信片和郵票：Rf 23.00 小瓶啤酒：Rf 35.00 上網(wǎng)費(fèi)：半小時Rf 100.00 公用廁所：Rf 2.00 房價范圍：低US$30-160、中US$160-500、高 US$500-800 、豪華US$800+ 餐價范圍：低Rf7-12、中Rf12-25 、高Rf25-65 、豪華Rf65+ 購物：馬爾代夫嚴(yán)禁出口任何種類的珊瑚。游客不可擅自收集沙灘或海中的貝殼，購買貝殼要去當(dāng)?shù)厥艹姓J(rèn)的商店里買。逛街購物時間：島上商店的開放時間為8:30am—11:00pm（星期六至星期四）和1:30am—11:00pm（星期五）。另語言：一般度假酒店通行英語。貨幣：馬爾代夫貨幣為Rufiya（RF），亦稱馬爾代夫盧比。1RF可兌換港幣1元左右；1美元可兌換10－11RF（視匯率變化而定）。一般酒店使用美金為主，大部分度假小島均接受通行的信用卡。首都馬累則二者都通行。游人最好隨身帶上一些小面額的美元，方便零用。按當(dāng)?shù)貞T例，每天收拾房間及晚餐時，各需付小費(fèi)1美金。

跟旅行社去的話從廣州大概得6000左右五天三夜現(xiàn)在去馬爾代夫，新航，5天3夜，從廣州出發(fā)，普通4星島的價格也就不到6000（bandos islan resort、club faru ），普通5星的價格不到7000（fullmoon、天堂），不含稅（1650），fb，大概就這么個狀況。7月15日后酒店價格有小幅上漲。馬爾代夫每年5月開始進(jìn)入雨季，大概到10月過后還不一定停止。雨季期間不只遇到下雨的機(jī)率大，風(fēng)浪也會增強(qiáng)，怕浪的人要注意這點(diǎn)。島嶼度假當(dāng)然就是要去享受陽光和水的，風(fēng)浪大，浮潛就比較辛苦，還可能遇到浪大而船不能開，水上飛機(jī)不能飛。所以雨季期間，也是馬爾代夫的淡季。12/22~01/04，耶誕節(jié)以及新年期間，全年最高價。 01/05~04/30，非雨季，這段期間大概在每年四月第三周復(fù)活節(jié)過后停止。 11/01~12/21，雨季漸遠(yuǎn)，風(fēng)浪漸退，旺季即將來臨，價格上揚(yáng)。 07/21~08/20，雨季內(nèi)因歐洲人的連假而導(dǎo)致價格稍微上揚(yáng)的時段。 08/21~10/31，雨季末期，價格仍低。 05/01~07/20，雨季初期，全年價格最低的時段。說到游客，你應(yīng)該不了解馬爾代夫的特點(diǎn)是一島一酒店，就是在最旺的季節(jié)，酒店爆滿，在沙灘上你也看不見什么人，和普吉和巴厘島是兩回事。這就是大家為什么喜歡馬爾代夫的原因，現(xiàn)代人都比較注重私密的。

這個具體看是選擇什么島嶼，一般比較經(jīng)濟(jì)的話兩個人大概2.5W左右。

去馬爾代夫蜜月旅游包括島上消費(fèi) 大概要多少錢

4，自2009年金融危機(jī)至今歐元美元日元人民幣澳元的匯率變化

金融危機(jī)的原理如下：隨著人類技術(shù)的進(jìn)步，區(qū)域的觀念開始模糊，世界是一個互相依賴的共同體，我依賴你生產(chǎn)的襪子，你可能依賴我生產(chǎn)的礦石。在一個島上有一群人，島上除了幾樣產(chǎn)量不大的生活必需品以外什么也生產(chǎn)不了，島上的居民用一種叫RMB的貝殼，作為錢來花，就是椰子一個3貝殼，淡水一桶5貝殼等等。這時大家想生活的好一點(diǎn)，可是島上又生產(chǎn)不出這么多東東。于是就想用自己的勞動力和別人換。這個島不遠(yuǎn)處有一個大島，上面什么都有，人家使用一種叫做USD的貝殼做交易，于是小島上的居民就到大島上的工廠游說，我們這里工資低，原料便宜，沒有土地使用費(fèi)用，還免稅，到我們這里來投資吧。大島上的有錢人覺的有道理就試著在小島上開了一些工廠，可是馬上問題就出現(xiàn)了，小島上RMB和大島上的USD是2：1的，也就是說在小島賣2個貝殼的東東在大島也要賣1個貝殼。大島雖然有許多劣勢但是因?yàn)楣S多，上下游配套的運(yùn)輸成本低，加上工人熟練，成本和小島的產(chǎn)品沒有太大的價格差。這個時侯小島的酋長就想出了一個辦法，讓?shí)u上的巫師忽悠大家，小島上的貝殼和大島上的不一樣，大島上的有神力，所以值錢，我們的貝殼和他們的貝殼要8：1才合理。大家一聽原來是醬紫呀，于是就用自己的8個貝殼換大島上的一個貝殼了。這樣小島上的物價和工資就是大島上的八分之一了，大島上的公司就紛紛到小島上來設(shè)廠，賺了大錢，他們把錢匯回大島上發(fā)展科技，然后再把發(fā)展好的產(chǎn)品在小島生產(chǎn)。這樣過了30年。。。。。。慢慢的大島上的工廠就越來越少了，全變成了科研基地，同時出現(xiàn)了為科研基地里的人服務(wù)的行業(yè)，像剃頭呀餐館呀驢友呀醫(yī)院等等，當(dāng)然還有HD區(qū)，呵呵。大島上的居民有好多錢，而且他們知道小島上的工廠可以為他們未來帶來更多的錢，于是他們就拼命的借錢炒房子、炒股票、炒花生！！！反正有什么炒什么！物價開始飛漲了！小島上的酋長一看呵呵賺錢的機(jī)會來了，趕快串通巫師，又把RMB和USD的價格定在了6：1，這樣小島的產(chǎn)品也普漲了25%。突然有一天大島的人們發(fā)現(xiàn)所有的東東都炒不上去了，因?yàn)闆]有人接手呀，東西太貴，賣不掉了，于是趕快競相壓價，想把自己的東東賣掉，市場上一下全是東東沒有買主。小島上的工廠主一看自己生產(chǎn)的東東賣不掉了。只好關(guān)了工廠回大島去。這一下小島可炸了窩嘍！辛辛苦苦30年一夜回到解放前！都是可惡的酋長和巫師搞的鬼，去找他們算賬！！！這時候酋長和巫師更著急，怎么辦呢？眼看著自己舒適的生活不保了。這時候巫師出了個主意。。。第二天酋長宣布進(jìn)行一個聰明絕頂瀟灑蓋世全無敵的4萬億貝殼救市計(jì)劃，就是讓所有島民都到島上搬石頭運(yùn)到海邊，再從海邊把石頭搬回來，每人每天1000 RMB貝殼，工資由酋長出！！！小島的居民們馬上激動萬分統(tǒng)統(tǒng)流下了熱淚，在歌頌了英明的領(lǐng)導(dǎo)，并跳了一段草裙舞以后就回家了。總算是解了酋長和巫師的燃眉之急，可是長此以往酋長雖然FB，也沒有這么多貝殼往里填呀！巫師這時候又想出了一招。。。又過了一天，巫師出面了，他把大家召集起來說：“哎呀！我昨天被驢踢了，在朦朧中來到了仙界，見到了神仙mm，神仙mm說我們的貝殼和大島的貝殼要20：1呀！要不然就有天災(zāi)海嘯了！”大伙兒一聽可嚇壞了，趕緊按巫師說的做，這樣小島的貝殼和大島的貝殼就是20：1了。。。話說大島的商人自從從小島撤資之后回到大島，每日精神恍惚，想想自己在小島的生活那是多么愜意呀！每天XO喝著，鮑魚吃著，還有小島的美女陪著，何其快哉！現(xiàn)在又是何等凄慘！這一日收聽大島上的胡謅廣播電臺的廣播，廣播里說小島為了預(yù)防海嘯，已經(jīng)將貝殼的比值降到20：1了，東西賣的好好好便宜呀！！！他趕快算了算，咦！要是這么便宜的話，在小島設(shè)廠還是有賺的，于是他趕緊回去又在小島設(shè)廠了。這時候小島的居民聽說工廠又開了，紛紛回到工廠上班，那個大島的商人又賺到了，大島的科研機(jī)構(gòu)也重開了，于是循環(huán)又開始了。。。。

5，房產(chǎn)中介加盟有前景嗎市場廣闊商機(jī)無限

隨著一線城市進(jìn)入存量房時代，加之互聯(lián)網(wǎng)對行業(yè)的多維度滲透等因素，房產(chǎn)中介行業(yè)再一次被推向風(fēng)口，從發(fā)展格局到商業(yè)模式均處一場變革中。鏈家網(wǎng)自今年4月推出貝殼找房平臺以來，在互聯(lián)網(wǎng)和房產(chǎn)圈引發(fā)廣泛熱議。鏈家的入局也被認(rèn)為是平臺爭奪戰(zhàn)進(jìn)一步升級，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的下一個戰(zhàn)場也發(fā)生了微妙變化，即通過平臺為經(jīng)紀(jì)公司、開發(fā)商和代理商等B端房地產(chǎn)服務(wù)商提供客戶導(dǎo)流，成為房產(chǎn)中介巨頭們的共識。在58集團(tuán)組織全行業(yè)真房源誓約大會后，以鏈家為基礎(chǔ)的貝殼找房和以58集團(tuán)為背景的安居客之間的“平臺之爭”漸漸白熱化。新房服務(wù)業(yè)務(wù)的測算——千億規(guī)模市場，空間巨大據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2020 年，一手房代理市場的代理規(guī)模預(yù)計(jì)能夠達(dá)到800億。在地產(chǎn)政策企穩(wěn)的情形下，房地產(chǎn)銷售額每年保持10%的增長速度，現(xiàn)在成熟地區(qū)的房地產(chǎn)市場一手房代理銷售比例早已超過50%，市場整體在2020年代理比例達(dá)到60%，代理費(fèi)用按照1%來測算，到2020年，房地產(chǎn)代理市場收入規(guī)模能夠達(dá)到800億。如果考慮到將來同等比例的新房使用電子商務(wù)提供商進(jìn)行市場營銷，假設(shè)營銷費(fèi)用占比為0.5%，則新房服務(wù)中電子商務(wù)營銷將也有400億的市場規(guī)模。綜合來看，房地產(chǎn)新房服務(wù)業(yè)務(wù)的市場規(guī)模預(yù)計(jì)在2020 年將達(dá)到1200億的市場規(guī)模，市場空間巨大。平臺之戰(zhàn)的攻與防未來中介加盟市場的競爭將聚焦在平臺級的整合能力上，只有構(gòu)建高效的、合作的網(wǎng)絡(luò)，才能完成對房產(chǎn)服務(wù)加盟市場的重構(gòu)。貝殼找房的定位是著重給經(jīng)紀(jì)公司做平臺化支持，平臺肯定不僅僅是做一個房源展示平臺，以此收取端口費(fèi)。按照左暉的想法，是去整合產(chǎn)業(yè)鏈上的增值服務(wù)，并且慢慢實(shí)現(xiàn)公司的轉(zhuǎn)型。鏈家由重度垂直平臺升級為行業(yè)公開平臺，這一商業(yè)模式的變化背景與消費(fèi)者交易前的信息獲取環(huán)節(jié)線上化不無關(guān)系，而此時房地產(chǎn)信息平臺擔(dān)當(dāng)線上信息發(fā)布和交易線索導(dǎo)流的角色，經(jīng)紀(jì)公司為交易線索付費(fèi)，已是成熟的商業(yè)模式。互聯(lián)網(wǎng)信息平臺更多的是實(shí)現(xiàn)鏈接和導(dǎo)入，使用大數(shù)據(jù)底層算法對全網(wǎng)房源數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗和重組，為C端用戶免費(fèi)篩選出真實(shí)房源信息，提高找房效率。聚集C端流量后，為經(jīng)紀(jì)公司、開發(fā)商、代理商等B端的房地產(chǎn)服務(wù)商提供客戶導(dǎo)流。某一段時間內(nèi)平臺之間并不會產(chǎn)生大的沖突。從盈利模式上來看，安居客和搜房網(wǎng)等信息平臺以收取端口費(fèi)為主要贏利點(diǎn)，貝殼更多的是把中小經(jīng)紀(jì)公司集中到平臺上來，通過提供附加服務(wù)，收取產(chǎn)業(yè)鏈上的一系列增值服務(wù)費(fèi)。貝殼和安居客更像是兩種不同模式的信息平臺，各自在平行運(yùn)營，短時間內(nèi)在業(yè)務(wù)范圍上發(fā)生沖突的可能性或許不大。作為信息平臺，雙方均有“防守”優(yōu)勢。安居客等信息平臺的優(yōu)勢在于，它作為一個完全獨(dú)立的平臺，跟經(jīng)紀(jì)公司沒有任何競爭關(guān)系，使得很多大的經(jīng)紀(jì)公司愿意在安居客上發(fā)布房源。對于貝殼來說，它的優(yōu)勢在于目標(biāo)客戶是中小型的經(jīng)紀(jì)公司，他們同時擁有獲取和發(fā)布房源的需求。他們?nèi)鄙僖粋€相關(guān)的平臺，而此時貝殼恰好成為這樣一個入口。

房產(chǎn)中介加盟加盟房產(chǎn)中介加盟加盟沈陽房產(chǎn)中介聯(lián)系方式：155的4222尾號5568或者5560 周經(jīng)理下面是后續(xù)服務(wù)：根據(jù)不同情況作出相應(yīng)的培訓(xùn)措施 1、開業(yè)幫扶：加盟店開業(yè)運(yùn)營期間，公司總部會派市場督導(dǎo)進(jìn)行駐點(diǎn)輔導(dǎo)，幫助員工盡快熟悉并掌握店內(nèi)各個環(huán)節(jié)的工作內(nèi)容，并能夠獨(dú)立操作運(yùn)營。2、總部見習(xí)：加盟店運(yùn)營前或運(yùn)營過程中可隨時安排店內(nèi)員工到公司總部對應(yīng)的營業(yè)店進(jìn)行實(shí)踐，以更快的幫助加盟店員工熟悉和掌握店內(nèi)各項(xiàng)工作。3、日常督導(dǎo)：加盟店運(yùn)營過程中，公司總部的市場督導(dǎo)會隨時了解和掌握加盟店的運(yùn)營情況，并根據(jù)運(yùn)營情況診斷并分析出店內(nèi)存在的問題，然后提出針對性的解決方案。4、行銷支持：公司總部會根據(jù)加盟店的運(yùn)營情況幫助加盟店組織策劃各種宣傳促銷活動，以提高加盟店在當(dāng)?shù)刂取⑿抛u(yù)度及經(jīng)營業(yè)績。5、培訓(xùn)支持：加盟店開業(yè)前，公司總部會對加盟店員工進(jìn)行系統(tǒng)專業(yè)的培訓(xùn)，以提高員工的專業(yè)程度，及加盟店的工作效率，保證加盟店開業(yè)初期的正常運(yùn)營。6、erp支持：公司總部會為每個加盟店配備專業(yè)的運(yùn)營管理系統(tǒng)，使店與店之間實(shí)現(xiàn)資源共享，并通過此管理系統(tǒng)可以科學(xué)化的進(jìn)行加盟店的管理工作，以此來提高工作效率，增加經(jīng)營業(yè)績。7、售后服務(wù)：公司總部設(shè)有權(quán)證部，擁有數(shù)位資深的權(quán)證專員，并與銀行和相關(guān)交易部門建立的長期良好的合作關(guān)系，提高交易效率，為加盟商提供完善的售后服務(wù)體系。8、物料支持：公司總部會為加盟店提供統(tǒng)一的，帶有公司統(tǒng)一形象標(biāo)識的各類作業(yè)宣傳工具，以提高公司及加盟店的知名度和品牌效應(yīng)，降低加盟店的運(yùn)營成本。9、聯(lián)合廣告：公司總部會定期的在知名房產(chǎn)周刊、網(wǎng)站上大規(guī)模發(fā)布房源信息，以降低加盟店的廣告成本，并獲得最佳廣告效果。10、電子商務(wù)：基于網(wǎng)絡(luò)的電子商務(wù)系統(tǒng)，可以使加盟店的房源及客戶信息最大程度的進(jìn)行流通，加速交易，提高交易成功率。打電話 155的4222尾號5568或者5560 周經(jīng)理

6，金融危機(jī)對中國哪些行業(yè)有影響

首當(dāng)其沖受到影響的是金融、證券投資、國際貿(mào)易、房地產(chǎn)、汽車等行業(yè)。此時正值大學(xué)畢業(yè)生求職的重要時期，金融危機(jī)會給大學(xué)生就業(yè)造成多大的影響，還難以預(yù)測，但目前可以初步判斷，隨著金融危機(jī)影響的日益擴(kuò)散，首先是跨國公司和外包公司業(yè)務(wù)萎縮，會減少用人數(shù)量及其凍結(jié)招聘；其次國內(nèi)為國外產(chǎn)業(yè)提供零部件、原材料、半成品的制造業(yè)、出口型企業(yè)也會受到影響；當(dāng)然會影響到下游的原材料和能源工業(yè)影響較大。政府救市政策出臺，會刺激建筑業(yè)的需求，從而帶動原材料和能源工業(yè)的恢復(fù)，但是見效果有一個滯后時間，所以正在找工作的大學(xué)生還不一定能感受到政策的效果。

影響最大的是對外貿(mào)易的行業(yè)。服裝業(yè)屬于其中一種，不過就要看該企業(yè)是對外銷售還是對內(nèi)銷售了。對外銷售的企業(yè)有可能倒閉，對內(nèi)銷售的企業(yè)可能受到影響，例如效益沒往年好，但不至于要倒閉。

受到影響的是金融、證券投資、國際貿(mào)易、房地產(chǎn)、汽車等行業(yè)。此時正值大學(xué)畢業(yè)生求職的重要時期，金融危機(jī)會給大學(xué)生就業(yè)造成多大的影響，還難以預(yù)測，但目前可以初步判斷，隨著金融危機(jī)影響的日益擴(kuò)散，首先是跨國公司和外包公司業(yè)務(wù)萎縮，會減少用人數(shù)量及其凍結(jié)招聘；其次國內(nèi)為國外產(chǎn)業(yè)提供零部件、原材料、半成品的制造業(yè)、出口型企業(yè)也會受到影響；當(dāng)然會影響到下游的原材料和能源工業(yè)影響較大。政府救市政策出臺，會刺激建筑業(yè)的需求，從而帶動原材料和能源工業(yè)的恢復(fù)，但是見效果有一個滯后時間，所以正在找工作的大學(xué)生還不一定能感受到政策的效果。2009屆大學(xué)畢業(yè)生需要就業(yè)的高達(dá)600多萬，就業(yè)形勢不容樂觀。受影響較大的是財(cái)經(jīng)類專業(yè)，因?yàn)槠髽I(yè)業(yè)務(wù)萎縮，首先減少的是財(cái)經(jīng)類管理人員的需求，其次是技術(shù)人員的需求。其次是建筑、能源、機(jī)械、 it類專業(yè)會受影響

7，圖解稅收新版企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表怎么填

中華人民共和國企業(yè)所得稅月(季)度預(yù)繳納稅申報(bào)表(A類) 填報(bào)說明一、本表適用于實(shí)行查賬征收方式申報(bào)企業(yè)所得稅的居民納稅人及在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)的非居民納稅人在月（季）度預(yù)繳企業(yè)所得稅時使用。二、本表表頭項(xiàng)目： 1、“稅款所屬期間”：納稅人填寫的“稅款所屬期間”為公歷1月1日至所屬月（季）度最后一日。企業(yè)年度中間開業(yè)的納稅人填寫的“稅款所屬期間”為當(dāng)月(季)開始經(jīng)營之日至所屬季度的最后一日，自次月(季)度起按正常情況填報(bào)。 2、“納稅人識別號”：填報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)核發(fā)的稅務(wù)登記證號碼（15位）。 3、“納稅人名稱”：填報(bào)稅務(wù)登記證中的納稅人全稱。三、各列的填報(bào) 1、“據(jù)實(shí)預(yù)繳”的納稅人第2行－第9行：填報(bào)“本期金額”列，數(shù)據(jù)為所屬月（季）度第一日至最后一日；填報(bào)“累計(jì)金額”列，數(shù)據(jù)為納稅人所屬年度1月1日至所屬季度（或月份）最后一日的累計(jì)數(shù)。納稅人當(dāng)期應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額為“累計(jì)金額”列第9行“應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額”的數(shù)據(jù)。 2、“按照上一納稅年度應(yīng)納稅所得額平均額預(yù)繳”的納稅人第11行至14行及“按照稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的其他方法預(yù)繳”的納稅人第16行：填報(bào)表內(nèi)第11行至第14行、第16行“本期金額”列，數(shù)據(jù)為所屬月（季）度第一日至最后一日。四、各行的填報(bào) 本表結(jié)構(gòu)分為兩部分： 1、第一部分為第1行至第16行，納稅人根據(jù)自身的預(yù)繳申報(bào)方式分別填報(bào)，包括非居民企業(yè)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)：實(shí)行據(jù)實(shí)預(yù)繳的納稅人填報(bào)第2至9行；實(shí)行按上一年度應(yīng)納稅所得額的月度或季度平均額預(yù)繳的納稅人填報(bào)第11至14行；實(shí)行經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他方法預(yù)繳的納稅人填報(bào)第16行。 2、第二部分為第17行至第22行，由實(shí)行匯總納稅的總機(jī)構(gòu)在填報(bào)第一部分的基礎(chǔ)上填報(bào)第18至20行；分支機(jī)構(gòu)填報(bào)第20至22行。五、具體項(xiàng)目填報(bào)說明: 1、第2行“營業(yè)收入”：填報(bào)會計(jì)制度核算的營業(yè)收入，事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位按其會計(jì)制度核算的收入填報(bào)。 2、第3行“營業(yè)成本”：填報(bào)會計(jì)制度核算的營業(yè)成本，事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位按其會計(jì)制度核算的成本（費(fèi)用）填報(bào)。 3、第4行“利潤總額”：填報(bào)會計(jì)制度核算的利潤總額，其中包括從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以在本行填寫按本期取得預(yù)售收入計(jì)算出的預(yù)計(jì)利潤等。事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位比照填報(bào)。 4、第5行“稅率（25％）”：按照《企業(yè)所得稅法》第四條規(guī)定的25％稅率計(jì)算應(yīng)納所得稅額。 5、第6行“應(yīng)納所得稅額”：填報(bào)計(jì)算出的當(dāng)期應(yīng)納所得稅額。第6行＝第4行×第5行，且第6行≥0。 6、第7行“減免所得稅額”：填報(bào)當(dāng)期實(shí)際享受的減免所得稅額，包括享受減免稅優(yōu)惠過渡期的稅收優(yōu)惠、小型微利企業(yè)優(yōu)惠、高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠及經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批或備案的其他減免稅優(yōu)惠。第7行≤第6行。 7、第8行“實(shí)際已預(yù)繳的所得稅額”：填報(bào)累計(jì)已預(yù)繳的企業(yè)所得稅稅額，“本期金額”列不填。 8、第9行“應(yīng)補(bǔ)（退）所得稅額”：填報(bào)按照稅法規(guī)定計(jì)算的本次應(yīng)補(bǔ)(退)預(yù)繳所得稅額。第9行=第6行-第7行-第8行，且第9行＜0時，填0， “本期金額”列不填。 9、第11行“上一納稅年度應(yīng)納稅所得額”:填報(bào)上一納稅年度申報(bào)的應(yīng)納稅所得額。本行不包括納稅人的境外所得。 10、第12行“本月（季）應(yīng)納所得稅所得額”：填報(bào)納稅人依據(jù)上一納稅年度申報(bào)的應(yīng)納稅所得額計(jì)算的當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。按季預(yù)繳企業(yè)：第12行=第11行×1/4 按月預(yù)繳企業(yè)：第12行=第11行×1/12 11、第13行“稅率（25％）”：按照《企業(yè)所得稅法》第四條規(guī)定的25％稅率計(jì)算應(yīng)納所得稅額。 12、第14行“本月（季）應(yīng)納所得稅額”：填報(bào)計(jì)算的本月（季）應(yīng)納所得稅額。第14行=第12行×第13行 13、第16行“本月（季）確定預(yù)繳的所得稅額”：填報(bào)依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的應(yīng)納稅所得額計(jì)算出的本月（季）應(yīng)繳納所得稅額。 14、第18行“總機(jī)構(gòu)應(yīng)分?jǐn)偟乃枚愵~”：填報(bào)匯總納稅總機(jī)構(gòu)以本表第一部分（第1－16行）本月或本季預(yù)繳所得稅額為基數(shù)，按總機(jī)構(gòu)應(yīng)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例計(jì)算出的本期預(yù)繳所得稅額。 (1)據(jù)實(shí)預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第9行×總機(jī)構(gòu)應(yīng)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例25% (2)按上一納稅年度應(yīng)納稅所得額的月度或季度平均額預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第14行×總機(jī)構(gòu)應(yīng)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例25% （3）經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他方法預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第16行×總機(jī)構(gòu)應(yīng)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例25% 15、第19行“中央財(cái)政集中分配稅款的所得稅額”：填報(bào)匯總納稅總機(jī)構(gòu)以本表第一部分（第1－16行）本月或本季預(yù)繳所得稅額為基數(shù)，按中央財(cái)政集中分配稅款的預(yù)繳比例計(jì)算出的本期預(yù)繳所得稅額。 (1)據(jù)實(shí)預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第9行×中央財(cái)政集中分配稅款的預(yù)繳比例25% (2)按上一納稅年度應(yīng)納稅所得額的月度或季度平均額預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第14行×中央財(cái)政集中分配稅款的預(yù)繳比例25% （3）經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他方法預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第16行×中央財(cái)政集中分配稅款的預(yù)繳比例25% 16、第20行“分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偟乃枚愵~”：填報(bào)匯總納稅總機(jī)構(gòu)以本表第一部分（第1－16行）本月或本季預(yù)繳所得稅額為基數(shù)，按分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例計(jì)算出的本期預(yù)繳所得稅額。 (1)據(jù)實(shí)預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第9行×分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例50% (2)按上一納稅年度應(yīng)納稅所得額的月度或季度平均額預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第14行×分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例50% （3）經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的其他方法預(yù)繳的匯總納稅企業(yè)總機(jī)構(gòu)：第16行×分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偟念A(yù)繳比例50% (分支機(jī)構(gòu)本行填報(bào)總機(jī)構(gòu)申報(bào)的第20行“分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偟乃枚愵~”) 17、第21行“分配比例”：填報(bào)匯總納稅分支機(jī)構(gòu)依據(jù)《匯總納稅企業(yè)所得稅分配表》中確定的分配比例。 18、第22行“分配的所得稅額”：填報(bào)匯總納稅分支機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)期總機(jī)構(gòu)申報(bào)表中第20行“分支機(jī)構(gòu)分?jǐn)偟乃枚愵~”×本表第21行“分配比例”的數(shù)額。補(bǔ)充：您還有我的一個過期問題，沒有解決啦！希望我的回答能順利解決您的問題！

稅收上填列的就是依據(jù)會計(jì)報(bào)表來的。國稅系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收管理的稅種 1、增值稅；2、消費(fèi)稅；3、鐵道、各銀行總行、保險(xiǎn)總公司集中繳納的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅；4、中央企業(yè)企業(yè)所得稅；5地方銀行和外資銀行及非銀行金融企業(yè)所得稅；6、海洋石油企業(yè)企業(yè)所得稅、資源稅；7、印花稅（證券交易部分）；8、境內(nèi)外商投資企業(yè)和外國企業(yè)企業(yè)所得稅；9、中央稅的滯補(bǔ)罰收入；10、車輛購置稅。地稅系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收管理的稅種 1、營業(yè)稅、2、個人所得稅、3、土地增值稅；4、城市維護(hù)建設(shè)稅；5、車船使用稅；6、房產(chǎn)稅；7、煙葉稅；8、資源稅；9、城鎮(zhèn)土地使用稅；10、耕地占用稅；11、企業(yè)所得稅（除國稅征管部分）；12、印花稅（除國稅征管部分）；13、筵席稅；14、地方稅的滯補(bǔ)罰收入；15、教育費(fèi)附加。一、銷售或進(jìn)口貨物除列舉的以外 17% 《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率，第一項(xiàng)規(guī)定：“納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除本條第(二 )項(xiàng)、第(三)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為17%。” 二、加工、修理修配勞務(wù) 17% 《中華人民共和國增值稅暫行條例》第二條增值稅稅率，第四項(xiàng)規(guī)定：“納稅人提供加工、修理修配勞務(wù)，稅率為17%。三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品 13% 包括植物類、動物類 1．植物類糧食包括小麥、稻谷、玉米、高梁、谷子和其他雜糧，以及經(jīng)碾磨、脫殼等工藝加工后的糧食切面、餃子皮、餛鈍皮、面皮、米粉等糧食復(fù)制品，也屬于本貨物的征稅范圍。豆制小吃食品不包括。蔬菜包括各種蔬菜、菌類植物和少數(shù)可作副食的木料植物。經(jīng)晾曬、冷藏、冷凍、包裝、脫水等工序加工的蔬菜、腌菜、咸菜、醬菜和鹽漬蔬菜等也屬于本貨物的征稅范圍。煙葉包括曬煙葉、晾煙葉和初烤煙葉。茶葉包括各種毛茶。園藝植物指可供食用的果實(shí)。經(jīng)冷凍、冷藏、包裝等工序加工的園藝植物，也屬于本貨物的征稅范圍。藥用植物利用藥用植物加工制成的片、絲、塊、段等中藥飲片，也屬于本貨物的征稅范圍。油料植物提取芳香油的芳香油料植物，也屬于本貨物的征稅范圍。纖維植物棉短絨和麻纖維經(jīng)脫膠后的精干(洗)麻，也屬于本貨物的征稅范圍。糖料植物林業(yè)產(chǎn)品包括原木、原竹、天然樹脂及其他林業(yè)產(chǎn)品鹽水竹筍也屬于本貨物的征稅范圍其他植物干花、干草、薯干、干制的藻類植物，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的下腳料等，也屬于本貨物的征稅范圍。 2．動物類水產(chǎn)品包括魚、蝦、蟹、鱉、貝類、棘皮類、軟體類、腔腸類、海獸類、魚苗卵、蝦苗、蟹苗、貝苗秧，以及經(jīng)冷凍、冷藏、鹽漬等防腐處理和包裝的水產(chǎn)品。干制的魚、蝦、蟹、貝類、棘皮類、軟體類、腔腸類等，以及未加工成工藝品的貝殼、珍珠也屬于本貨物的征稅范圍。畜牧產(chǎn)品包括獸類、禽類和爬行類動物獸類、禽類和爬行類動物的肉產(chǎn)品蛋類產(chǎn)品鮮奶各種獸類、禽類和爬行類動物的肉類生制品亦屬征稅范圍，經(jīng)加工的咸蛋、松花蛋、腌制的蛋等，也屬于本貨物的征稅范圍動物皮張將生皮、生皮張用清水、鹽水或者防腐藥水浸泡、刮里、脫毛、曬干或者熏干，未經(jīng)鞣制的，也屬于本貨物的征稅范圍。動物毛絨其他動物組織包括蠶繭，天然蜂蜜，動物樹脂及其他動物組織。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅。四、糧食、食用植物油 13% 糧食包括稻谷；大米；大豆；小麥；雜糧；鮮山芋、山芋干、山芋粉；經(jīng)過加工的的面粉(各種花式面粉除外)。淀粉不屬于農(nóng)產(chǎn)品的范圍，應(yīng)按照17%征收增值稅。食用植物油包括從植物中加工提取的食用油脂及以其為原料生產(chǎn)的混合油。五、其他貨物 13% 包括自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣，天然氣、沼氣、居民用煤炭制品圖書、報(bào)紙、雜志飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)、農(nóng)膜國務(wù)院規(guī)定的其他貨物六、出口銷售貨物 0 原油，柴油、援外出口貨物、天然牛黃、麝香、銅及銅基合金、白金、糖、新聞紙等國家規(guī)定不予退稅。說明：一、一般納稅人生產(chǎn)下列貨物，可按簡易辦法依照6%征收率計(jì)算繳納增值稅。 (一)縣以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力； (二) 建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料； (三)以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰； (四)原料中摻有煤矸石、石煤、粉煤灰、燒煤鍋爐的爐底渣及其他廢渣(不包括高爐水渣)生產(chǎn)的墻體材料； (五)用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。二、金屬礦采選產(chǎn)品、非金屬礦采選產(chǎn)品增值稅稅率由17%調(diào)整為13%。三、增值稅一般納稅人銷售自來水可按6%的稅率征收。四、文物商店和拍賣行的貨物銷售按6%的稅率征收。五、寄售商店代銷寄售物品、典當(dāng)業(yè)銷售的死當(dāng)物品按6%的稅率征收。六、單位和個人經(jīng)營者銷售自己使用過的游艇、摩托車和應(yīng)征消費(fèi)稅的汽車，按6%的征收率計(jì)算繳納增值稅。七、銷售自己使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn)，暫免征收增值稅。注：“使用過的其他屬于貨物的固定資產(chǎn)”應(yīng)同時具備以下幾個條件： (一)屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物； (二)企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確已使用過的貨物；銷售價格不超過其原值的貨物。對不同時具備上述條件，無論會計(jì)制度規(guī)定如何核算，均應(yīng)按6%的征收率征收增值稅。八、增值稅小規(guī)模納稅人銷售進(jìn)口貨物，稅率為6%，提供加工、修理修配勞務(wù)，稅率為6%。九、郵政部門以外的其他單位與個人銷售集郵商品、征收增值稅。十、增值稅一般納稅人向小規(guī)模納稅人購買的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，可視為免稅農(nóng)業(yè)產(chǎn)品按13%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。十一、工廠回收的廢舊物資按照10%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。十二、增值稅一般納稅人憑發(fā)票上的運(yùn)費(fèi)金額按7%的扣除率計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。如運(yùn)輸費(fèi)用和其他雜費(fèi)合并開列，則不得計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。