但為了給商家營造更好的營商環境，同時也是為了應對萬達廣場開業后的密集車流，政府便在萬達廣場南側新建了“竹堤路”，并趕在萬達廣場開業時同步投入使用，這樣萬達廣場便多了一個出入口可以疏導車流。汝州萬達廣場，將會對汝州產生很大的影響，這便是汕頭萬達廣場對周邊三個比較大的影響。

1、鄭州百悅萬達廣場可以投資嗎？

題主好首先明確回答，不值得。原因如下：1、目前招租的門檻偏低，任何品牌只要愿意入住都沒有問題；2、目前的地理位置周邊購物中心的加持不夠，中原和二七是以自持的萬達為賣點，周邊配建大量的銷售外街和住宅，不管是購物中心，街區商業，必須要有大量的萬達自持，他才有動力去推進3、周邊商鋪的競爭和飽和度也是需要考量的，如果競爭過于激烈，大概率都是虧損以上，

2、如何看待河南汝州萬達廣場？

汝州萬達廣場，將會對汝州產生很大的影響。汝州是一個煤炭資源性城市，所以說，在經濟的發展過程中，主要是以與煤炭資源相關的各個產業為主要的發展經濟方向，汝南工業區，等各種工業企業在汝州來說也不少，但大部分工業企業，產能都比較落后，對環境和整個生態鏈破壞比較大，汝州整體經濟來說，其實沒有一個支柱型的產業，因此，在整個經濟發展過程中，由于缺乏主要的支柱產業，造成經濟發展后勁不足，隨著煤炭等資源性行業的調整，經濟增長緩慢，沒有大企業，能拉動就業，促進經濟發展，

如今，近幾年，在市委市政府大刀闊斧的改革形勢下，汝州城市框架和工業商業布局，發生了一個新的變化，出現了七大工業園區和四大商務中心區，汝州目前急需要大的企業拉動整個經濟向前發展，拉動內需，促進消費，盤活汝州目前的經濟發展困局，由于汝州基礎設施建設比較完善，相關的配套與民設施，公園游園，城市綠化等，便民服務設施，需要政府投入大量資金，所以在一定程度上造成了汝州目前的財政壓力，但可以看到的是，汝州的領導的確是在為汝州的百姓謀福利，不斷進行各種各樣的嘗試，想方設法破解目前的困局。

汝南汝秀產業園也是拉動經濟發展的一個重要的產業園區，按照汝繡產業園的規劃，汝州未來將會成為重要的機繡產業交易基地，和出口基地，汝瓷這幾年也得到了政府的大力支持，正呈現一種蓬勃的發展機遇，汝州程序如此的從業人員數量年年攀升，不斷出現各種，陶瓷行業的獎項，汝瓷，在全國的影響力也在逐年提升。汝州萬達廣場，是汝州市委市政府重點招商引資項目，同時，在全國來說，也是在縣級城市具有萬達廣場為數不多的縣市，結合汝州目前的商業形態，汝州萬達廣場將會拉動汝州東區經濟的快速發展和東區人口的快速匯攏，并在一定程度上能提升東區城市化的發展，拉動東區的繁榮，汝州萬達廣場將汝州老城區與汝州東區完美結合起來，這樣體育中心和汝州東區中央公園連成一體，化解目前東區沒有商業中心區的不足，

萬達，一旦正式運營，將會提供上萬個工作崗位，會產生各種新生業態，促進經濟的又一次提升。同樣，對于州財政也將會提到增速的作用，也會在一定程度上增加政府的財政收入，因為汝州萬達畢竟是政府國有公司投資主體，所以，萬達一旦正式運營，將會成為商業經濟的領導者，將會帶動與之相關的各行各業的發展加上汝州東區現代的生態環境和大型公園綠化的良好生態，東區的房地產市場也會出現升溫。

萬達運營之后，周邊縣市也將會對汝州進行一個新的認識，加上這幾年汝州在周邊縣市的影響力，萬達一旦運營必將將成為重要的投資方向而且也會拉動周邊人口向汝州匯攏，汝州流動人口的增加，肯定會促進經濟的發展經濟的發展肯定會促進民生的改善，百姓的幸福指數將會越來越高。所以說汝州萬達將會對汝州產生重大的影響，不僅會全國注目，更是會省內重點，也會形成以汝州為中心的城市商業生態圈，

3、汕頭萬達廣場對周邊有什么影響？

汕頭萬達廣場已于2019年5月25日正式開業，自開業至今，人氣一直居高不下。萬達廣場的開業，對周邊會帶來非常多的影響，有好的方面，也有不好的，我們分別來看，首當其沖的，自然是周邊的房價了，隨著萬達廣場的開業，創造了幾千個就業崗位，這么多的工作人員，不是每一個都是本地人或者家離上班的地方不遠，有房子住，于是便會產生租房的需求，而萬達廣場周邊一公里范圍內的那些住宅區和城中村，自然就是這些工作人員們最理想的租房選擇。