中國(guó)開始步入老齡化，看看現(xiàn)在小孩好多上面是雙親兩個(gè)，老人4個(gè)，過(guò)20年以后歸他們的房子都3-4套，所以宜賓房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)肯定降，就看你能否等得到啦。投資買房建議算了，宜賓是4線城市，房?jī)r(jià)虛高啦，經(jīng)濟(jì)適用在城里買二手房吧，便宜實(shí)惠，除了老點(diǎn)，生活沒(méi)問(wèn)題，還不用擔(dān)心房?jī)r(jià)跌。

1、中國(guó)哪個(gè)地級(jí)市的房子最便宜？

目前沒(méi)有最新的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)來(lái)獲知這個(gè)地級(jí)市的房?jī)r(jià)情況，但可以從2018年年初公布的二手房城市房?jī)r(jià)排名得到一些啟示，雖然這些數(shù)據(jù)未必是現(xiàn)在的最新房?jī)r(jià)信息，可是最這20個(gè)二手房最低的地級(jí)市可以了解到房?jī)r(jià)較低的一批城市。從這20個(gè)城市的二手房?jī)r(jià)來(lái)看，房?jī)r(jià)處于2600元至3800元的區(qū)域中，目前估計(jì)也是上升了不少了，

從建安成本都要達(dá)到2000元/平米的情況看，這些城市的土地價(jià)格數(shù)十萬(wàn)一畝的低價(jià)，可能還不如二線城市的劃撥用地費(fèi)用，更不用說(shuō)動(dòng)輒上千萬(wàn)一畝的住宅用地。正是同樣是土地，可價(jià)值就是相差這么的大，從區(qū)域來(lái)看，這些地級(jí)市主要集中在中部地區(qū)、西南地區(qū)、西北地區(qū)和東北三省四大區(qū)域?yàn)橹鳎€有就是華南地區(qū)的廣西。中部地區(qū)以江西新余，湖南湘西，山西的運(yùn)城、朔城和臨汾等5個(gè)城市最低；西北地區(qū)是以陜西渭南、漢中、商洛，寧夏吳忠等4個(gè)城市；西南地區(qū)是以云南曲靖、貴州畢節(jié)、黔東南3個(gè)城市；東北三省為黑龍江綏化、遼寧鞍山和阜新、吉林的松原和通化等5個(gè)城市，

還有華南廣西的河池、欽州和來(lái)賓3個(gè)城市。最不應(yīng)該這么低房?jī)r(jià)的是廣西地區(qū)，尤其是海濱城市欽州，還是北部灣重要城市之一，在261個(gè)城市中最低房?jī)r(jià)低的也是廣西，是廣西的來(lái)賓。其次是東北三省這些年的經(jīng)濟(jì)低迷和人口流出，在20個(gè)最低房?jī)r(jià)城市中占了5個(gè)；中部地區(qū)這些年經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是不錯(cuò)的，可還是占了5個(gè)城市，雖然山西三個(gè)城市納入進(jìn)來(lái)有些勉強(qiáng)，

山西也是和東北一樣在走下坡路；至于西南地區(qū)和西北地區(qū)分別為3個(gè)和4個(gè)，還是表現(xiàn)的有些詫異，應(yīng)該是很不錯(cuò)的表現(xiàn)。總之，東北三省和山西由于人口流失嚴(yán)重，一些落后地區(qū)的房?jī)r(jià)很難向上支撐；而廣西、西南地區(qū)由于氣候和環(huán)境的不斷改進(jìn)，以后相信會(huì)越來(lái)越好；中部地區(qū)或許會(huì)進(jìn)入了一個(gè)地級(jí)市競(jìng)爭(zhēng)時(shí)期，很多地級(jí)市會(huì)聚集人口；而西北地區(qū)的環(huán)境比較惡劣，以后可能也會(huì)步入人口流出的困境中，

2、想在宜賓買套房子，大家?guī)臀医榻B哈，買在哪里合適？謝謝？

臨港就算了，房?jī)r(jià)不便宜，長(zhǎng)江橋連周末都堵，還有坑爹自軌，最嚴(yán)重是臨港規(guī)劃的不靠譜，為了點(diǎn)商業(yè)地皮面積把道路寬度限制很死，根本不考慮以后社會(huì)發(fā)展，車輛增多，加寬道路的問(wèn)題。南岸開發(fā)在前，道路加寬一次兩次，現(xiàn)在都能保證通暢，我去樂(lè)山新開發(fā)的區(qū)域，沒(méi)啥車，主道12車道，臨港，呵呵！鼠目寸光又沒(méi)格局，買？現(xiàn)在還是算了吧！投資買房建議算了，宜賓是4線城市，房?jī)r(jià)虛高啦！中國(guó)開始步入老齡化，看看現(xiàn)在小孩好多上面是雙親兩個(gè)，老人4個(gè)，過(guò)20年以后歸他們的房子都3-4套，所以宜賓房?jī)r(jià)未來(lái)趨勢(shì)肯定降，就看你能否等得到啦！剛需買房，舒適性建議買敘州區(qū)，道路方便，小區(qū)周邊配套公園都不錯(cuò)，讀書，就醫(yī)，吃住玩都還行！經(jīng)濟(jì)適用在城里買二手房吧，便宜實(shí)惠，除了老點(diǎn)，生活沒(méi)問(wèn)題，還不用擔(dān)心房?jī)r(jià)跌！。