廣州增城珠江房價走勢如何，廣州珠江邊的房價現在是多少

來源：整理時間：2023-03-26 03:27:20 編輯：今日頭條手機版

1，廣州珠江邊的房價現在是多少

不同的房子不同的價

廣州珠江邊的房價現在是多少

2，廣州增城新塘說要建地鐵了以后那邊的房價走勢是怎么樣呢現在買

新塘早就說建地鐵了，所以新塘有些房前幾年就是打著地鐵的名來升價了，現在有些已經很高的，但現在準備施工，可能地鐵周邊的會繼續升，應該虧不了吧。

廣州增城新塘說要建地鐵了以后那邊的房價走勢是怎么樣呢現在買

3，廣州珠江帝景樓盤一平方多少錢

目前均價29000到35000之間。要看那一座，那一層，那個戶型。例如賞湖軒15樓某單位就大約31000元。

好貴好貴的，只有看的份，嗚嗚嗚~~~

3萬多吧。。。。

廣州珠江帝景樓盤一平方多少錢

4，大家都在說增城區房價暴跌了可能嗎

別人不限購或者增城限購，就是增城房價暴跌之時，房產稅出爐也是增城房價腰斬再斬之時，增城是剛需者的墳墓，買到就是接盤俠！

增城區房價暴跌了城市加速發展房價不可能暴跌

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

5，增城的房價怎樣現在買合適嗎

“330”新政過后，樓市迎來利好，成交上漲，就算向來淡靜的清明樓市成交也有所升溫。計四月底五月初房價會出現上調，五一前夕是入手的最好時機。

前年房價先4千，宜家升到8千啦，你話呢，仲5買就高過廣州噶啦，宜家增城越來越發達，新塘2015年就有地鐵啦，個度環境好空氣清新啊，

6，2013年增城的房價如何會不會有下降有什么好介紹的

給樓主個報告分析看，2012年12月，中央經濟工作會議關鍵詞對比：（一）少了幾個關鍵字。 2011年12月，中央經濟工作會議： “堅持房地產調控政策不動搖，促進房價合理回歸”。 2012年12月，中央經濟工作會議：“堅持房地產調控政策不動搖。”與2011年相比，“促進房價合理回歸”沒有了。（二）少了關鍵詞。 2011年，中央工作會議提出“要推進營業稅改征增值稅和房產稅改革試點”。今年的中央工作會議沒有提及房產稅問題。（三）收入分配改革預期落空。 2004年，中央經濟工作會議提出“要研究制定收入分配改革方案，努力扭轉收入差距擴大趨勢”。這是中央經濟工作會議首次提到收入分配改革。而在2012年，人們重點期待的收入分配改革卻絲毫沒有提及。以上意味著什么。關于未來這房價趨勢，懂了嗎？另外房價支撐：人民幣超發，通脹，cpi上漲等。

任務占坑

7，廣州房價降了嗎現在合適買房么天河區珠江新城天河公園附近

明年一定會跌的，現在是“買房的人不住房，需房人買不起房”。現在先別買，別買到貴貨。現在新政出臺，開發商手里的存貨非常多，單單廣州就有七萬多套房子賣不出去，等到他們資金鏈緊張就會降價求量，所以下半年至明年才是最好的投入時期，我是從業這一行的某大中介公司，對這個行業很了解，明年保守估計都會降百分之三十。到時再考慮吧，相信我，不會錯的。

這個“十一”，天河區內的珠江新城板塊、天河公園板塊、東圃、天河北等板塊，都將成為市場的熱點。據滿堂紅、合富置業及一些中小中介行介紹，近期上述板塊的成交都開始活躍起來，相信在“十一”前后這個熱潮將會持續升溫。這主要是因為這些板塊的物業，包括了普通洋房、小復式，甚至是別墅產品等各種類型，檔次也從中低端至高端，可以說市場各個群體需求的物業，在這些板塊中都能找到。熱門板塊一：珠江新城珠江新城位于廣州東部中軸線上，是廣州市中心最具發展潛力的中央商務區之一，現仍處于逐步成熟的階段。珠江新城的產品定位比較高端，不僅有兩三百平方米的、適合換房一族的平層大戶型，也具有滿足首次置業者和投資者需要的四五十平方米的小公寓、小復式產品，大多數二手房的價格都已經超過10000元/平方米。盡管該板塊的價格不低，但其區位價值及升值前景依然被市場看好，也因此，這里高端物業的交投逐漸興旺。產品：小公寓至大平層從合富置業的成交數據看，南國花園、金碧華府、凱旋新世界以及利雅灣、星匯園等一批豪宅盤的成交都非常旺盛。其中，珠江新城西區住宅以公寓、小復式等戶型為主；東區則以江景豪宅供應為主，具有凱旋新世界、金碧華府、南國花園、新城海濱花園等樓盤。新城海濱花園一期物業由90多平方米兩房的戶型到大面積的復式單位均具備，而二期單位則以140多平方米以上的三房戶型為主；熱售的南國花園也具有很多155平方米的四房以及185平方米的五房單位。價格：該板塊豪宅物業的價格比較穩定，如南國花園目前二手價格為11000-20000元/平方米，金碧華府二手均價則約15500-20000元/平方米。一樣熱售的小戶型樓盤，其價格每平方米也超過萬元，如星匯國際公寓，其二手均價約在13000元/平方米。租賃市場方面，近期租賃成交最旺盛的公寓物業，如史丹尼國際公寓，其50多平方米單位租金約3000元/月，雙城國際公寓的38-43平方米單間租金也約2100-2300元/月。適合人群：換房族和投資者從合富置業目前成交的情況看，珠江新城的買家主要是潮汕及各地的商人、外籍人士、換房一族及投資者。例如一些公寓買家先將物業放租，一旦有合適價格，業主便將其轉手獲利。南國花園的買家中，也有很大部分是家長型買家。熱門板塊二：天河公園天河公園板塊是天河區內最大面積的綠化地帶之一，區內生活環境優美，配套成熟，并靠近中山大道和黃埔大道兩大交通主動脈，二手房市場比較活躍。該板塊的二手房產品十分豐富，新興小區林立，大型成熟小區也比比皆是。二手樓產品的豐富，使得這里的二手樓價差距較大，如板塊內的樓梯樓物業，最低的價格為6000多元/平方米；而高端的大型社區則要10000元/平方米以上才有成交。產品：中小戶型較多板塊內供應產品相當豐富，既有如東方新世界、東逸花園等的高尚小區，也有如廣昌樓這樣的單體樓；既有如郵通小區這樣的大型單位房改房社區，也有華師等高校校園物業，能夠滿足不同置業者的需求。這一帶的二手樓，整體以中小戶型為主，例如華景新城、加拿大花園、東方新世界、郵通小區等，都有很多七八十平方米、100平方米以下的戶型。價格：該板塊的二手樓價與去年同期相比回落了10-20%左右，目前二手房均價仍保持在8000元/平方米以上。其中新世界東逸花園是靠近天河公園西門的成熟小區，目前二手價約在10000－12000元/平方米，與之一路之隔的東暉花園二手價約在9000－10000元/平方米左右；東方新世界則該板塊的標桿樓盤，價格約為12000元/平方米；成交熱點之一的華景新城，有樓梯樓和電梯樓可選，其中樓梯樓價格為6000多元/平方米；高校物業因為貨量少、環境好，價格則保持在11000元/平方米左右。而靠近天河公園東門的鴻運花園、穗東花園等價格相對較低，約在6500-7000元/平方米。適合人群：該板塊交通便捷，各種生活配套相當完善，非常適合周邊的白領、首次置業者以及換房一族。老人們對該板塊也是情有獨鐘