當年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現在很多拆遷確權都有提到，原村民，香港籍。每個原村民都有股份，可以參加分紅，、深圳的存量房（深圳戶籍放開以前，房子不限購）的所有者主要是深圳原居民，早期建設者（也就是房價特別便宜，違建管控特別松的時候就來深圳并置業的人），“三來一補”時代的香港投資人。
你好，我是來自深圳的本地資訊創作者，一直比較關注深圳的各類民生問題，房產可以說是最大的民生，對于你提到的這個問題，說深圳房產一半屬于香港人，這個判斷相當武斷，而且是沒有事實根據的。首先、我們做一個分析，就是為什么很多人會認為一般房產在香港人手上，我覺得應該是基于四類：1、當年部分深圳本地居民的逃港人士成了香港人，但是他們做為深圳原居民在所在村享受了村民待遇，現在很多拆遷確權都有提到，原村民，香港籍，
但是這一批人相對于龐大的深圳房地產來說，只能說占極小一部分；2、就是早年“三來一補”時代，很多香港人來深圳做生意，實話說他們確實置辦了很多房產、廠房等。這其實是香港人擁有深圳房產最大的一批人；3、深圳發財的老板們，前些年有部分選擇入籍香港，他們一般也是擁有房產的，這也是一部分，但現在這一類人不多了，就算出去，也是直接出國，而不是入局香港；4、普通香港市民到深圳置業，這一類人有，但其實不算特別多，真正買得起香港的，很少來這邊買，
總體來說，香港人持有深圳房主要是這四類，沒有特別的數據做佐證，所以很難有一個準確的數據。但這一般都是早期的，近幾年沒有太多了，換句話說，這些都是當年的存量，其次、深圳的存量房（深圳戶籍放開以前，房子不限購）的所有者主要是深圳原居民，早期建設者（也就是房價特別便宜，違建管控特別松的時候就來深圳并置業的人），“三來一補”時代的香港投資人。
增量房積分入戶放開后，大量購買商品房的市民，這個時候香港人購房其實已經不多了，特別是最近幾年，買房還是主要是深圳市民和國內其他地方投資客。綜上所述，深圳的存量房（限購政策前）和增量房（限購政策后）應該是5：5左右，而存量房中的“三來一補”香港人、深圳原村民中的香港人、后期移民香港的深圳人、普通香港市民在深圳持有的房產最多在5%-8%上下，可能還沒有這么多，后期香港人拋售的情況無法估計。
2、深圳寶安區哪幾個村，里有村辦企業？
深圳市無論哪個區，里面都有村辦企業！平時大家如果留意的話，深圳原來的村里面除了村委之外，他們還會叫xx股份公司，也就是說，村里面都成立的自己的股份公司。這個股份公司負責管理村里面的一些資產及投資等，每個原村民都有股份，可以參加分紅。有的村除了這個本身的股份公司之外，還建立的自己的工業園，還有的開辦自己的其它類型的企業，投資等。
3、深圳有好多某某村股份合作公司，它們是做什么業務呢？
這個是類似于內地村民合作社一樣的集體經濟組織，只是深圳的這些城中村的集體經濟資產體量較大一般都以股份公司形式存在，由于深圳發展速度迅猛，原來的城中村集體土地大都被征用，不是修路架橋就是改造成商住樓，村集體享受了史無前例的改革紅利取得了大量資產或巨額資金，為了管理好村集體資產于是便有了村股份公司，原村民就是股東，村書記一般都兼董事長或村股份公司黨委書記，與其它地方不同的是，他們還有民兵營。
