我86年的，老公85年，今年年初的時候才買了第一套房，我們都在深圳，但是在老家買的，老家在廣西柳州，房子7600多一平，建筑面積101.8平米，首付17萬多，貸款60多萬，還20年，房貸一個月5600。反觀現金，貨幣政策收緊，其實等于太高了現金的身價，這很容易理解，錢更值錢了。

1、你現在買房了嗎？月供多少？

我86年的，老公85年，今年年初的時候才買了第一套房，我們都在深圳，但是在老家買的，老家在廣西柳州，房子7600多一平，建筑面積101.8平米，首付17萬多，貸款60多萬，還20年，房貸一個月5600。我是第一次去看房然后當場就定了，因為我看了周邊的環境，在會展中心附近，又是學區房，而且小區旁邊就是輕軌站，雖然輕軌現在還沒建成，但是已經在建了，以后肯定有發展空間，而且又是主干道，相比老城區新老房子鮮明對比的環境和日益堵車的道路，我還是比較喜歡新區的大環境，路寬，周邊都是新的樓盤，

之前老公一直都沒有買房的想法，原因有二：1、在深圳買不起。2、老家有房子住，跟公公婆婆一起住的私人房，共五層，說我們回去發展就給我們留一層，可是我覺得總歸要有一套真正屬于自己的房子，我老公還有一個哥哥，一個姐姐，哥哥一家現在也是跟公公婆婆一起住。一家子住一起矛盾很多，所以我一定要買屬于自己房子，所以我自己去看房，在老公還不同意的情況下，自己交了4萬的定金，一開始我老公還倔，他就是不想有壓力，說那4萬塊不要了，給開發商好了。

2、2018年賣房子存錢保值，還是花錢買房子保值？

題目中你的意思簡單整理下可以歸納為2018年是該存有現金還是該持有房產，問題里面還有一個信息是說你在省會有四套房子，這說明你的資產應該是比較豐厚的，但可能資產集中于房地產，所以是擔心房地產未來的前景，尤其是保值的前景，所以才有此疑慮。如果從資產配置的角度來說，2018年比較確定的是，房地產的調控會繼續，且會進一步拓展到更多的城市，一個核心城市的調控強度盡管可能不會再提高，但終究整體來說房地產市場仍然處于一個強度比較高的調控期，

當然，其實真正能夠讓房地產冷卻的主要是信貸政策，也就是針對房地產行業的信貸政策，而這一點也是和貨幣政策息息相關的，最終也能夠作用于持有現金本身。簡單來說，未來貨幣政策收緊是幾乎可以確定的，房地產的信貸政策繼續受到控制，房貸利率隨行就市也是很有可能的，那么就投資本身來說，這意味著房地產在接下來并不適合投資，

反觀現金，貨幣政策收緊，其實等于太高了現金的身價，這很容易理解，錢更值錢了。簡單的觀察可以看出持有現金更符合當下的環境，但是，你目前是有四套房產，且位于省會，就是說你的房產應該算是優質資產，具備抗跌性，當然你沒說具體在哪也不好判斷，總結一下，就僅有的信息來說，可以選擇賣出一兩套房產轉換為現金，等到貨幣環境逐漸寬松的時候，再買房也不遲。