按照當前就近入學的規定，其實每處房產都有相應的學區，所以本人認為提問的“學區房”是狹義的，應該定位為“名校學區房”。買名校學區房，是為了孩子能夠進入名校接受教育，這一點我是深有體會的）如果自己的經濟能力允許，那就建議買一個學區房，1，解決了老人的住房問題2，解決了孩子得上學問題3，也方便了，你們和老人的相互照顧3，從長遠來學區房好對外租4，從長遠來有升值利潤空間5，從長遠來學區房好變現。

1、租學區房還是買學區房？哪種劃算？

第一、有的地區有戶口落戶年限要求，大部分一年到三年的要求。第二、有房產要求，在此劃片學校有房子解釋：排位制度，有的學校是開發商投資的，跟開發商有協議，如果生源招滿的情況下，有戶口、有房子、優先，有房無戶口的（首先你的房得在開發商手中買的）排第二，第三種就是無房無戶口的也能上但是得一直排著，還有租學區房也是可以的，但需要房東提供房產證明等相關材料，而且這房子的名額不能有占用，一般房東沒孩子或者孩子已經畢業了的情況下會同意的。

2、買了南陽學區房，真的能提升孩子成績嗎？

謝邀，按照當前就近入學的規定，其實每處房產都有相應的學區，所以本人認為提問的“學區房”是狹義的，應該定位為“名校學區房”。買名校學區房，是為了孩子能夠進入名校接受教育，名校的軟硬件、教學質量肯定是比較好的，這只是為提高孩子學習成績提供了較好的條件而已，至于孩子的學習成績是多方面綜合作用的結果，名校并不是沒有成績低的學生。

3、給公婆住，是買二手學區房以后孩子上學方便，還是買普通二手房？

買房子首選一定要考慮自己的經濟能力，因為現在的房子好買不好賣（如果您買了想變現，那就難了，這一點我是深有體會的）如果自己的經濟能力允許，那就建議買一個學區房，1，解決了老人的住房問題2，解決了孩子得上學問題3，也方便了，你們和老人的相互照顧3，從長遠來說，學區房好對外租4，從長遠來說，有升值利潤空間5，從長遠來說，學區房好變現。

4、南陽的房價已經破萬了，你怎么看，你會去買嗎？

說實話我也不知道怎么回事，我身為南陽人，覺得很憋屈，房價和工資根本不成正比，消費還高的嚇人，為了公平公正，我拿同樣的東西做對比，比如蘭州拉面的牛肉炒拉面，我在廣州一線城市吃12元，而在南陽這種三四線飄搖的城市吃，牛肉炒拉面要15元，很氣憤啊，還有沙縣小吃也是廣州4元一籠，我們這5塊，壓力很大啊，生個病也是這樣，貴的難以想象，比如我小孩今年生病，要用呼吸面罩，醫院50塊，而網上4.5，外面藥店水那么深也才要25塊，你說氣不氣人，后來我去外面買的，和護士吵了一架，這是題外話，說回正題，我一直不明白工資這么低為什么房價這么高，基本工資1450塊，房價1萬左右，不吃不喝，我要80年才能買一套房子，你說憋屈不，所以有錢我也不會在南陽買房子，別說沒有錢了。