二手房就目前來鄭州房貸利率有下降趨勢，有些已經暗降，隨著美聯儲加息，近年來國家也面臨挑戰。交通擁擠、停車難、衛生條件變差都是中心城區要面臨的問題，相反在鄭州三環四環開發了大量樓盤，卻空置率很高，因此鄭州現在急需擴大城區面積，使人口向郊外擴展，而不是向城市中心匯集，所以拆建老舊小區并不符合鄭州的發展思路。

1、現在鄭州二手房可以入手嗎？

鄭州社區來回答您的問題！1.二手房有著快速入住，通常位置好等特點，受到一部分人的青睞！2.二手房就目前來說，鄭州房貸利率有下降趨勢，有些已經暗降，隨著美聯儲加息，近年來國家也面臨挑戰！3.如果資金充足，時間充裕，需要時間去多看房，看個五十一百套房子，看不夠是看不到房子的真實存在！4.二手房現在可以入手，未來房貸不會太容易，申請周期也會拉長，盡量選擇位置好，學區房，地鐵房，一方面抗跌，一方面未來好出手，因為誰都不能保證在一個房子里住上一輩子！5.選擇技巧，除了準備新手機號，在各大中介登記需求外，也要積極查找資料，根據自身條件和需求劃定大致區域，做到有的放矢，提高效率！6.記住，沒有完美的房子，只有適合自己的，遵從自己內心的才是最好的！7.除了征求已買房子的親戚朋友外，不要詢問過多，以免影響自己判斷！8.二手房買賣流程要嚴格按合同約定來操作，不妥協，遇到問題及時協調解決，快的話三個月就會入住！9.鄭州目前價格橫盤，可以入手，不要奢望大跌，誰都不能保證在最低點入手，合適自己就下手吧！早買早住，因為認識還有更多的事情需要來完成，不糾結，穩，準，狠方能達到目的！碼字不易。

2、鄭州跑了一圈看四環內房價漲的都很高，目前二手房新房真好賣嗎？

開玩笑的吧！上月剛賣了一套二手房、使盡了九牛二虎之力、腦袋都快想破了、給中介好處也多，一個小區，樓下，附近中介都在推我這個房子，又降價將近20W，給中介2W好處費，才賣出去，難的程度，超乎想象，十年前，一周都賣了，現在快倆月了，才賣掉，新房，倒是沒便宜，二手房掛的高，想成交，不使勁降價，賣不掉的，現在是買方市場，腿都快跑細了，

3、鄭州老城區2000年之前的二手房可以入手嗎？

感謝邀請，在鄭州金水路、人民路、紫荊山路一帶有大量的二手老房子，前段時間去找大學室友，他們租的也是2000年之前的老房子，看過之后，并不建議買。第一、老舊小區建筑壽命依然很長，居住耗不起，鄭州對待城中村是態度是全部拆除，但對于老舊小區一直都是改造，2000年之前的老房子，雖然沒有電梯、外觀看著破舊，但大多數只建了不到30年，還有將近二三十年的建筑壽命。

并且這些老舊小區售價并不便宜，還要求一次性付款，即便是住在這里十幾年也不會拆遷，那么住的雖然離單位，但心里總是不舒服的，第二、老舊小區短時間內拆遷的希望非常小買老舊小區等待拆遷，確實有很多人是這樣想的，但鄭州目前是急需擴大城區面積，拆遷老舊小區成本高、收益低，在鄭州嚴格的限購之下，開發商不會輕易冒險。

所以鄭州對待老舊小區的態度是升級改造，而不是拆遷，第三、鄭州急需擴大城區面積，緩解城市病鄭州目前幾乎已經把城中村全部拆除，中心城區有大量的回遷房和商品房，在常住人口不斷增加的情況下，中心城區人口已經相當密集。交通擁擠、停車難、衛生條件變差都是中心城區要面臨的問題，相反在鄭州三環四環開發了大量樓盤，卻空置率很高，因此鄭州現在急需擴大城區面積，使人口向郊外擴展，而不是向城市中心匯集，所以拆建老舊小區并不符合鄭州的發展思路。