5.二手房房齡通常不超過20年，而這20年指的是房產建成的年限，而貸款最長不能超過30年，但具體還是以各家銀行的規定為準，比如招行規定:貸款期限加抵押房產,第十二條貸款要求借款人以書面形式提交個人貸款申請，要求借款人提供能夠證明其符合貸款-2/的相關材料,7.申請公積金貸款，需要符合公積金貸款條件,法律分析:當事人購買二手房需要辦理貸款的，應當具備以下條件:1,二手房貸款需要滿足條件包含:1。
二手房貸款需要滿足條件包含:1。年滿18周歲，具有完全民事行為能力。2.有當地常住戶口或相應的合法居住證明。3.有穩定的收入來源，能夠按期還款貸款。4.信用報告良好，無不良記錄或嚴重負面信息。5.二手房房齡通常不超過20年，而這20年指的是房產建成的年限，而貸款最長不能超過30年，但具體還是以各家銀行的規定為準，比如招行規定:貸款期限加抵押房產。6.房屋產權需要明確，不能抵押，不能出租，不能在拆遷公告范圍內。7.申請公積金貸款，需要符合公積金貸款 條件。比如公積金按照10個月足額繳存6個月或者1年等等，各地政策會有一定差異。
2、買 二手房 貸款的 條件是什么?法律分析:當事人購買二手房需要辦理貸款的，應當具備以下條件:1。具有完全民事行為能力，2.貸款的數量、期限、幣種合理。3.有償還的意愿和能力，4.信用狀況良好，無重大不良信用記錄。法律依據:《個人管理暫行辦法》第十一條貸款 An個人貸款申請應符合以下要求條件:(一)借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國(中華人民共和國)公民或符合國家有關規定的境外自然人；(2) 貸款用途明確合法；(3) 貸款申請的金額、期限、幣種合理；(4)借款人有還款意愿和能力；(5)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；(6) 貸款人民要求的其他條件，第十二條貸款要求借款人以書面形式提交個人貸款申請，要求借款人提供能夠證明其符合貸款-2/的相關材料。
