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1，買房1樓為什么最便宜

一樓的房價比較便宜眾所周知，中層的房價一般是最貴的，頂樓的房子如果有特殊配備，房價也不會低到哪里去，但是底樓不一樣，底樓作為一棟樓房的最后一層，往往有很多人不愿意住，認為這個地段的房間往往比較臟，或者陰暗潮濕，夏天蚊蟲多，高層則有美麗的風景，空氣更好，所以一樓具有其它樓層不具備的不足之處，價格當然便宜啦。其實一樓也有它的優勢，樓層矮不用爬樓梯，電梯也是低層不用久等，出行方便。

買房1樓為什么最便宜

2，樓層差價一般都在多少

付費內容限時免費查看回答您好，我們已經收到你的問題，正在快馬加鞭的為你準備答案，五分鐘內將會回復你！請稍等片刻！ ^-^~ 正常情況下，10層以下的房子價格都是非常便宜的，一般10層以下的房子從低往高每層的房價每平米的差價大概是在300元到500元左右。從第10層到第20層之間，每一層的房價每平米的差價大概是在200元到400元左右。從第20層到第26層，每一層的房子每平米的差價大概是在600-800元左右，越往上房價一般會比較便宜的，頂樓的房子最便宜

樓層差價一般都在多少

3，為什么二樓房價最便宜

我們去買房子的時候，如果不提自己想要的樓層也許售樓人員就會建議你買二樓，給你很多很多的優惠，但是聰明的你應該想到為什么那么便宜還沒有人買？下面我們就來說說為什么二樓便宜還沒人愿意買？?各位買房了嗎？話說如果我要買房，絕對不想住一二樓，原因是怕吵，但今天才知道原來二樓是大地雷啊！之前有一則新聞是一名住在二樓的女網友發現自己家里變游泳池，電器家俱全泡在水里，原因竟是九樓的老奶奶忘了關水龍頭，結果全部的水都往她家洗衣機排水孔倒灌。各位是否跟我一樣好奇，九樓水龍頭沒關跟二樓有什么關系，來看看許多網友經驗談。?排水管堵塞，水就會回灌2樓，所以大家都會說，買房絕對不要買2樓就是這道理”“2樓一般是大便屋，全樓的管線集中在2樓”?建議還是買4樓以上10以下。太低樓層就會有水管問題，太高樓層又有消防問題”“一棟樓中的2樓本來就是淹水大戶，所以2樓房價較低，直到4樓以上”?原因就出在墻壁里的水管會轉彎。通常來說，2樓是管線轉彎處與集中地，所以當上面樓層大量排水時容易造成回堵。房產置業者也透露2樓比其他樓層便宜三成左右，也感嘆2樓是真的比較難賣出。盡管擁有相同景色、坪數，但二樓就是會比其他樓層還要便宜。原因就出在墻壁里的水管會轉彎。通常來說，2樓是管線轉彎處與集中地，所以當上面樓層大量排水時容易造成回堵。公寓大樓二樓的“水鐘效應”公寓大樓二樓另一個可怕的就是“水鐘效應”了，仿佛三樓的在撞墻壁、踹地板、玩彈珠一樣，尤其是晚上，而且敲撞聲非常有節奏，仿佛是有人故意在撞墻壁似的，所以通常公寓大樓三樓也不會住人，因為住二樓的都認為三樓是故意在撞墻壁的，而不知道是“水鐘效應”造成的，也就是底層抽水馬達將水打到頂樓水塔的過程，水管因為水的重量而產生動作所產生的怪聲，因為一般大樓公寓的管線都設置在二樓上方，所以通常只有二樓住戶聽得到這種怪聲音，而且晚間大家下班下課回家洗澡用水量普遍會增加，抽水馬達通常在深夜運作補充水量到頂樓水塔，往往“水鐘效應”都發生在深夜，沒有這方面知識的二樓住戶都會以為是三樓故意發出怪聲音的。有良心的置業管家絕對不會接洽公寓大樓二樓的case。住在2樓好嗎？PTT的網友列舉了4好處、4壞處優點1：緊急時刻不必等電梯 2：多半有大露臺 3：小孩、小狗在家里蹦蹦跳也沒關系 4：房價好殺缺點1：中古屋的2樓有許多管線 2：蚊蟲容易飛進家中 3：即使街廓綠意盎然，也只能看到樹干 4：若在車道上方、捷運高架段旁會很吵鬧對此，房仲私下透露，其實各個樓層都有其優缺點，以一般民眾喜愛的景觀頂樓戶為例，碰上“漏水”的機率，還是較其他樓層高；但是2樓的確也有“爆管”、“中繼水箱抽水”等隱憂，孰利孰弊消費者自有公評。以上內容由保山吉屋網綜合整理，想了解更多房產知識請上保山吉屋網

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