南陽新開的樓盤好的價格過萬，普通的也要七八千，經過了農運會的冒進和近幾年的瘋狂，在房住不炒的前提下，投資者變得冷靜，剛需大概也沒有多少后勁。”這一點都不假，只要是南陽市中心的樓盤，開盤幾乎短短幾個小時就銷售一空，有的更能達到秒清，這幾個盤占位置或學區的因素，價位普遍偏高，有的已經達到甚至超越鄭州的均價，不禁讓讓人對南陽的房價唏噓。

1、南陽銷售量好的樓盤有哪些？

南陽銷量好的樓盤有好多，總體來說分為兩類，要么是位置好，要么是品牌大。下面分說：一、樓盤所在位置好，特別是市中心區域香港房產大亨、曾經的華人首富李嘉誠說過，”決定房產價值的最重要因素是位置！位置！還是位置！”這一點都不假，只要是南陽市中心的樓盤，開盤幾乎短短幾個小時就銷售一空，有的更能達到秒清，這里介紹幾個代表性的樓盤：1、億安天下城億安房地產爛尾樓補票項目，現房，13中14小學區，5月17日開的盤，均價15000 ，銷售當天即清盤，據說當天銷售2.5億！2、東青紫郡一高旁東青集團的代表作，5月9日開的盤，均價13000，當天售罄。

3、摩根中央公園明倫集團開發的南陽新地標，2014年開的盤，開盤時均價6000，現在均價13000 ，一房難求，4、新華城市廣場興達地產的手筆，2007年開的盤，新華一直是南陽的老地標，市中心的中心，又是13中14小學區房，房價自不便宜，現在均價16000 ，極為搶手。小結：這幾個盤占位置或學區的因素，價位普遍偏高，有的已經達到甚至超越鄭州的均價，不禁讓讓人對南陽的房價唏噓，

二、南陽人購房對品牌的認可度比較高買房認品牌這一點不能怪南陽人，要怪只能怪前幾年南陽爛尾的房子太多了，被坑怕了，大的開發商特別是全國前三十的品牌開發商，進南陽后一下子就贏得了老百姓的認可，幾乎每次這些開發商開發的樓盤都是很快銷售一空。下面也簡單介紹幾個代表盤：1、建業森林半島建業雖進入南陽較早，但真正標志性全面進軍南陽的號角是在森林半島吹響的，在2014年南陽房子均價5000以下的情況下，開盤7000當天售罄，令人咋舌，現在均價13000，

2、恒大御景灣恒大南陽的第二盤，瀕臨白河，標準的河景房，2016年開盤均價7000 ，現在12000，二手房銷售極為緊俏。3、碧桂園南陽首府碧桂園進入南陽之后的首次亮相、驚艷登場，2016年開盤當日清盤以秒計算，大品牌的魅力令人嘆為觀止！現在均價13000左右，4、中梁首府中梁地產號稱豪宅專家，進入南陽首盤，2019年5月開盤，均價8500，銷售當天異常火爆，超3000人搶房一套不剩。

總結：以上找了一些南陽銷售較好的樓盤，僅供參考，不全面的地方歡迎朋友們補充，如果能對您的購房有所幫助，請再留言區點贊、關注。聲明：本人不是中介，更不是售樓處置業顧問，所有涉及到品牌名字的樓盤，都是回答問題必須，請見諒，我是宛都說事兒，南陽人說南陽事兒，說南陽人感興趣的事兒。文中圖片均來自互聯網，如有侵權請告知刪除，

2、南陽的房價會降嗎？

南陽當前的發展口號是“高質量建設大城市”，預計2020年中心城區常住人口將達到200萬人以上。臥龍區、宛城區、高新區、鴨河工區、新城區、高鐵片區，南陽的城市框架確實已經有大城市的氣度了，南陽各縣市離南陽市區的距離都不算遠，“一心六組團”戰略也很令人期待，目前南陽新開的樓盤好的價格過萬，普通的也要七八千，經過了農運會的冒進和近幾年的瘋狂，在房住不炒的前提下，投資者變得冷靜，剛需大概也沒有多少后勁。