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1，房子限購令的具體內(nèi)容
2，房子限購令具體是什么意思
3，房屋限購令到底要求是什么
4，多地限購令是啥
5，天津買房的限購令的具體內(nèi)容
6，限購令取消前買的房子領房本要社保嗎
7，限購令是什么意思一共可以有幾套房
8，南京住房限購令具體條款誰有

1，房子限購令的具體內(nèi)容

如果外地戶口在本地買房子需要交滿一年的綜合保險或者社保。本地戶口在本地只能購買二套。

房子限購令的具體內(nèi)容

2，房子限購令具體是什么意思

限購政策是指中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設部指定的40個重點城市統(tǒng)一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上;禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權登記和網(wǎng)絡簽約兩個信息系統(tǒng)，不需全國聯(lián)網(wǎng)。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統(tǒng)的建設和聯(lián)網(wǎng)，這項工作非常有價值。系統(tǒng)建成后，將可有效支持開征多套房房產(chǎn)稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內(nèi)的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求

房子限購令具體是什么意思

3，房屋限購令到底要求是什么

您好！21世紀不動產(chǎn)經(jīng)紀人為你解答只是限購令的話，大體是：在限購區(qū)域里一個人的名義下（含家庭）只能擁有兩套房。

房屋限購令到底要求是什么

4，多地限購令是啥

限購就是國八條里第六條說的。 1、對外地戶口的人，買房需要交納五年以上的稅啥的，就是給短期來的外地人限購當?shù)氐姆慨a(chǎn)。 2、限制當?shù)貞艨诘娜速徺I第三套住房。提高第二套購房的首付到百分之60以上。 3、各個地方出臺本地具體實施細則，就是各地的也叫多地限購令！

5，天津買房的限購令的具體內(nèi)容

天津買房的限購令的具體內(nèi)容規(guī)定：已經(jīng)用于一套住房的本市居民，包括其家庭成員，如果能夠提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對那些擁有一套以上的本市或非本市的居民，如果無法提供在本市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。

6，限購令取消前買的房子領房本要社保嗎

你好，住房限購令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對異地炒房團。二者一個是基礎，一個是補充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會存在。這會使想擁有多套住房者所付出的代價，遠高于房子本身的增值。但是，你說它會不會增值，答案是肯定的，只是會遵循市場經(jīng)濟的良性漲幅范圍。也就是說十年、二十年后它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來漲了。對于投資而言，也就失去效率。對于想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來講，取不取消社保不重要，有很多專業(yè)代繳社保、辦理戶口的公司，可以圓你住房夢。希望對你有幫助。

7，限購令是什么意思一共可以有幾套房

外省市戶籍居民:1、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品房和二手住房);2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,不能購買。境外人(含中國護照):境外人在本市只能購買一套自住用房。即境外人在本市只能擁有1套住房。境外人購房需提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明、在本市滿1年的勞動合同、自住承諾函、結婚證明、戶籍證明、身份證明

8，南京住房限購令具體條款誰有

對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房　　擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房　　無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房　　努力控制新建住房價格。根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定年度新建住房價格控制目標，并于3月底前向社會公布。　　新建商品住房上市必須明碼標價、“一套一標”；申領預售許可證應當申報價格，且開盤價格應與申報價格一致，申報價格3個月內(nèi)不得調(diào)高，3個月后需要調(diào)高的必須重新申報　　認真執(zhí)行差別化住房信貸政策。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍　　調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅　　焦點1 　　限購令本地家庭限制購買第三套房　　●政策原文：進一步合理引導住房需求。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其銷售住房。　　●政策解讀：與上個月頒布的“國八條”相比，南京市的“限購令”如出一轍，在已經(jīng)出臺“限購令”的城市中，應該算是比較中規(guī)中矩的。業(yè)內(nèi)人士表示，對于外地居民購房的限制，北京出臺的細則是要求滿5年社保證明，而上海則是滿2年，相比之下，南京市只要求滿1年即可購房，這也比較符合南京的城市發(fā)展需要。　　而對于本地居民的限制，與去年10月份南京出臺的樓市細則相比，提法也完全相同，即規(guī)定已經(jīng)有2套住房的限制購買第三套，與“國八條”的規(guī)定完全一致。需要注意的是，這里的購房套數(shù)是只按在房管部門登記備案的套數(shù)，也就是“只認房”，同時“家庭”的界定按照之前的說法，指的是“購房者本人及配偶以及未成年子女”，購房套數(shù)的查詢可以在房管部門的檔案館操作。　　對于眾人關心的已有兩套房，如何再買第三套的問題，業(yè)內(nèi)人士表示，盡管昨晚出臺的細則中并未明確，不過照通常理解，已經(jīng)買過兩套房的，只要賣掉其中一套，就將符合再買一套的條件。“換句話說，看你有沒有購房資格，應該是看你手上現(xiàn)有幾套房，而不是過去曾經(jīng)買過幾套房。”不過，該人士稱如此操作的可能性最大，但仍需要看相關主管部門的權威說法。　　焦點2 　　銷售首提“開盤價格應與申報價格一致” 　　●政策原文：繼續(xù)加強商品房市場監(jiān)管。對取得預售許可或者辦理現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，現(xiàn)場銷售進度須與網(wǎng)上房地產(chǎn)信息一致。加強價格秩序監(jiān)管，新建商品住房上市必須明碼標價、“一套一標”；申領預售許可證應當申報價格，且開盤價格應與申報價格一致，申報價格3個月內(nèi)不得調(diào)高，3個月后需要調(diào)高的必須重新申報。　　●政策解讀：相關人士表示，“開盤價格應與申報價格一致”主要是為了確保開發(fā)商不再玩弄“報高賣低”的手法，通過這一方法有效監(jiān)管樓盤的市場價格。　　“關鍵是看申報價格能否通過物價部門的審批，而判斷一個片區(qū)的房價究竟如何，則要考驗物價部門的眼光了。”新浪樂居主編王曉軍認為，這一點其實難不倒開發(fā)商，只要申報的價格可以通過，到時候給出一定的折扣優(yōu)惠，依然可以賣出自己的心理價位，與現(xiàn)在的申報方式并沒有改變。這就意味著，開發(fā)商在申報價格時必須實事求是，想虛報行不通了，“踩點”必須準確。　　至于領證后10天內(nèi)必須一次性開盤、3個月內(nèi)不得調(diào)高房價等，這些南京已經(jīng)在執(zhí)行當中，本次只是重申而已，并無新意。　　焦點3 　　稅收調(diào)整五年內(nèi)交易全額征收營業(yè)稅　　●政策原文：調(diào)整個人住房轉讓營業(yè)稅政策。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。　　●政策解讀：該條款與上個月“國八條”的提法完全相同，而南京市也已經(jīng)于1月底開始實施。此外，“國八條”中提到的新建住房價格控制目標，在此次南京的地方細則中也明確，“合理確定年度新建住房價格控制目標，并于3月底前向社會公布”。　　焦點4 　　保障房年內(nèi)開建600萬平方米經(jīng)適房　　●政策原文：全面啟動實施《南京市“十二五”住房保障規(guī)劃(2011—2015年)》，加強保障性住房建設前期準備工作，確保建設規(guī)模和工程進度，完善基礎設施配套。今年新開工建設經(jīng)濟適用住房600萬平方米、竣工300萬平方米；儲備廉租住房1800套；建設中低價商品房40萬平方米；建設公共租賃住房(含人才公寓)50萬平方米。完成80萬平方米危舊房與工礦棚戶區(qū)改造，整治房屋800幢、出新小區(qū)70個。加快實施1000萬平方米安居工程，重點推進邁皋橋、花崗、岱山、上坊四大片區(qū)保障房項目建設。結合《南京市“十二五”住房保障規(guī)劃》和各城市功能板塊建設需要，啟動新一輪1000萬平方米保障房規(guī)劃建設工作。　　●政策解讀：記者從南京市房管部門了解到，2010年，南京市啟動了邁皋橋創(chuàng)業(yè)園、花崗、西善橋岱山、江寧上坊四大保障房項目，總建筑面積980萬平方米(含中低價及普通商品房)，其中保障性住房約8萬套(包括0.5萬套廉租房、1萬套間公共租賃房、1萬套雙困房經(jīng)濟適用房，其余為拆遷安置及產(chǎn)權調(diào)換房)，將建設成為環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、交通便利、節(jié)能環(huán)保的大型城市組團。　　焦點5 　　土地供應年內(nèi)推出500公頃住宅用地　　●政策原文：增加土地有效供應，今年計劃供應商品住房用地500公頃，加強對企業(yè)土地市場準入資格的審查。繼續(xù)加強土地供后管理。對已供房地產(chǎn)開發(fā)用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須按照閑置土地處置的相關規(guī)定處置到位。依法查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產(chǎn)開發(fā)建設投資達不到25%以上的(不含土地價款)，不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發(fā)項目。　　●政策解讀：在樓市調(diào)控細則中明確當年的土地供應計劃，這在南京出臺的文件中尚屬首次。記者了解到，500公頃(合500萬平方米)的供應量比2010年的460公頃多出了40公頃，從供應量上來看，完全可以滿足南京住宅市場的需求。　　根據(jù)南京市國土局公布的數(shù)據(jù)，2009年南京市實際成交住宅土地400公頃，2010年南京實際成交住宅土地440公頃，其平均數(shù)為420公頃，因此，今年500公頃的住宅用地供地計劃是“超額完成”。樓市專家推算，按照平均2.0的容積率計算，500公頃的住宅用地將來可以建成1000萬平方米的商品住房上市，保證未來兩三年內(nèi)南京住宅市場“不斷貨”，從而確保房價不會因房源減少而大漲。

不是說是標準的國家版嘛，查查國家的限購令，差不多

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