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1，契稅繳納標準是什么
2，昆明市契稅繳納在哪里
3，契稅怎么繳納
4，契稅怎么交
5，契稅怎么交
6，契稅怎么交

1，契稅繳納標準是什么

一、契稅繳納標準是什么1、契稅繳納標準具體如下：（1）對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；（2）面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；（3）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。2、法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。二、契稅的征稅范圍是什么契稅的征稅范圍主要有：1、國有土地使用權出讓；2、土地使用權轉讓（包括出售、贈與、交換）；3、房屋買賣、贈與、交換；4、視同發生土地房屋權屬轉移應當繳納契稅的情形。

契稅繳納標準是什么

2，昆明市契稅繳納在哪里

法律分析：昆明市房屋交易產權管理處地址：昆明市五華區寶善街214昆明市房屋產權證代辦處地址：昆明市盤龍區新迎路134號法律依據：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

昆明市契稅繳納在哪里

3，契稅怎么繳納

法律分析：契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納、以下情況按照3%繳納：(1) 144(含144平）平方以上；(2)買方不是首次購房3)車庫4)非普通住宅（商業用房）；。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。第四條契稅的計稅依據：(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；(三)土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。

契稅怎么繳納

4，契稅怎么交

【法律分析】：契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，一般是政務大廳的地稅局窗口辦理交納手續。并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

5，契稅怎么交

契稅怎么交？在購房備案90日內，由購房人，先向稅務局申報，然后攜帶自己的身份證以及房產證等相關證件去當地的財政局或房產局繳納購房總金額3%-5%的契稅。契稅是購買房以后需要繳納的稅，契稅終身僅需繳納一次，但不是說你買個四五套房子才交一次稅，每套房子都需要繳納契稅，繳納過契稅的房子以后不需要在進行繳納，接下來我帶大家了解一下契稅怎么交。1、契稅繳納時間根據國家規定，契稅需要在備案日后90日內進行交納，如果未在規定時間內繳納契稅之后在繳納契稅會有滯納金，滯納金是從滯納稅款的那一天算起，按照每日萬分之五的利率征收滯納金。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。2、確定誰交契稅契稅一般為買方繳納，在房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。3、確定契稅交多少1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、首次購房90平以上（包括90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、按3%繳納的有：（1）144平以上（含144平），（2）不是首次購房，（3）車庫，（4）非普通住宅（商業用房）。4、繳納契稅需要準備的材料（1）新房：購房合同原件及復印件、發票或收據原件和復印件、身份證原件和復印件（2）二手房：房屋評估報告原件及復印件、買賣雙方的身份證復印件、原房產證原件和復印件。（3）商業房：商業房購買合同、身份證明。委托他人代辦的提供委托人身份證明，購買經濟適用房的提供準購證。5、繳納契稅去哪里交（1）財政局：帶上相關材料去財政局相關窗口辦理契稅交納業務（2）房管局：帶上相關材料去房管局專設的繳納契稅窗口交納契稅6、交契稅符合國家規定契稅范圍國家規定契稅范圍需在3%-5%的范圍內，之所以沒有固定是因為中國各地區經濟發展不平衡，所以不同的省份可能會存在差異，但都會限制在3%-5%的范圍內。

6，契稅怎么交

根據現行國家有關規定，房屋買賣應向國家繳納契稅，由買方支付，無論是商品房還是存量房屋買賣。住宅類住宅標準按住宅總價的1％－3％繳納契稅，具體比例必須根據國家有關政策、購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素確定。非住宅類住宅按計稅參考價格3％交納。根據2010年10月1日起實施的契稅優惠政策通知，個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，應當減半征收契稅。個人購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減少1％契稅征收稅率。一次購房90平方米以下1％稅率征收，90－140平方米．5％140平方米以上％；第二次購是3％不分面積。考慮到契稅屬于政策層面，國家有關部門可能會根據各方面的考慮及時進行調整，所以涉及契稅繳納時，你需要了解和核實最新的契稅政策。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條　契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條　有下列情形之一的，減征或者免征契稅：（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；（二）城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；（三）因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；（四）財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》財稅〔2016〕23號文一、關于契稅政策（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。三、關于實施范圍北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠政策及第二條營業稅優惠政策，上述城市個人住房轉讓營業稅政策仍按照《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅〔2015〕39號）執行。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。