鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局，鄭州東區(qū)房管局商務(wù)外環(huán)與什么路交叉

來源：整理時間：2022-09-17 17:58:26 編輯：鄭州本地生活手機(jī)版

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1，鄭州東區(qū)房管局商務(wù)外環(huán)與什么路交叉
2，鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法2015年5月是不是已經(jīng)廢止
3，鄭州市房管局在哪啊
4，從中州大道到商務(wù)外環(huán)與東五街交叉口的房管局怎么坐公交
5，甲天下西湖新城為什么房產(chǎn)證沒有發(fā)放
6，鄭州新核心睿智禧園房產(chǎn)證為什么一直辦不下來什么時間能辦下來
7，8月20后新辦的房屋不動產(chǎn)證能貸款嗎

1，鄭州東區(qū)房管局商務(wù)外環(huán)與什么路交叉

商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)東五街交匯處鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦事大廳

東區(qū)就只有那一個啊

鄭州東區(qū)房管局商務(wù)外環(huán)與什么路交叉

2，鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法2015年5月是不是已經(jīng)廢止

鄭州市物價局鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》的通知鄭價公〔2014〕4號這是最新版的http://bbs.combpm.com/thread-69035-1-1.html

鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法2015年5月是不是已經(jīng)廢止

3，鄭州市房管局在哪啊

地址：鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與商務(wù)東三街交叉口聯(lián)合置業(yè)大廈由市內(nèi)可乘7路（始發(fā)站：新七中，途經(jīng)花園路、經(jīng)三路）、26路（始發(fā)站：火車站，途經(jīng)金水路、人民路）、206路（始發(fā)站：火車站，途經(jīng)金水路、東明路）公交車到會展中心下車。

無房證明到鄭州市房管局開。可以到百花路與建設(shè)路交差口哪里的市局，也可以到鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)第28座樓的市局。

鄭東新區(qū)CBD外環(huán)與商務(wù)東四街交叉口聯(lián)合置業(yè)大廈。強(qiáng)調(diào)下不是東三街而是商務(wù)東四街！

鄭州市房管局在哪啊

4，從中州大道到商務(wù)外環(huán)與東五街交叉口的房管局怎么坐公交

公交線路：205路，全程約2.1公里 1、從中州大道步行約760米,到達(dá)商務(wù)外環(huán)路商務(wù)西七街站2、乘坐205路,經(jīng)過2站, 到達(dá)市房管局站3、步行約160米,到達(dá)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局<iframe class="ikqb-map" map="iknow/page.html?iknowflg=1&newmap=1&l=14&t=B_NORMAL_MAP&c=12660777.475000001,4109302.5700000003&i=1,1,1&s=bt%26c%3D268%26sn%3D1%24%245c805bef88813cb717c8f68a%24%2412659703.02%2C4108834%24%24%25E4%25B8%25AD%25E5%25B7%259E%25E5%25A4%25A7%25E9%2581%2593%24%24%26en%3D1%24%2456acf2749879b7a2b35c6a74%24%2412661569.2%2C4108561%24%24%25E9%2583%2591%25E5%25B7%259E%25E5%25B8%2582%25E4%25BD%258F%25E6%2588%25BF%25E4%25BF%259D%25E9%259A%259C%25E5%2592%258C%25E6%2588%25BF%25E5%259C%25B0%25E4%25BA%25A7%25E7%25AE%25A1%25E7%2590%2586%25E5%25B1%2580%25E5%258A%259E%25E4%25BA%258B%25E5%25A4%25A7%25E5%258E%2585%24%24&t=1458336756921"></iframe> 公交線路：cbd接駁專線二號線，全程約4.4公里1、從中州大道步行約850米,到達(dá)商務(wù)外環(huán)路商務(wù)西三街站2、乘坐cbd接駁專線二號線,經(jīng)過8站, 到達(dá)市房管局站3、步行約110米,到達(dá)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局

5，甲天下西湖新城為什么房產(chǎn)證沒有發(fā)放

1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

甲天下西湖新城的房產(chǎn)證是在鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局辦理的，單位地址在商務(wù)外環(huán)路28號聯(lián)合中心大廈7-9層。一、依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。二、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”三、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。四、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

6，鄭州新核心睿智禧園房產(chǎn)證為什么一直辦不下來什么時間能辦下來

鄭州新核心睿智禧園房產(chǎn)證是在鄭州市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理的。一、按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》有關(guān)規(guī)定來確定，也就是“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”二、在沒有約定的情況下，開發(fā)商延遲辦理產(chǎn)權(quán)證的時間超過90天的，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，也就是追究逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。根據(jù)相關(guān)司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。四、新華網(wǎng)http://www.sx.xinhuanet.com/newscenter/2014-12/09/c_1113566578.htm

你去開發(fā)商那里找找，有沒有五證《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，如果有就一定能辦下來，如果沒有，就很難說了。一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，提防開發(fā)商“偷梁換柱”。

7，8月20后新辦的房屋不動產(chǎn)證能貸款嗎

8月20后新辦的房屋不動產(chǎn)證應(yīng)該是能夠辦抵押貸款的，只是國家的新規(guī)定出臺后的不動產(chǎn)證

鄭州從20日起開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，25日開始，由不動產(chǎn)登記部門正式受理申請登記業(yè)務(wù)。這期間，按照市里統(tǒng)一安排，相關(guān)部門正在緊鑼密鼓地進(jìn)行數(shù)據(jù)移交和工作對接。就鄭州市房管局而言，其辦事大廳涉及老百姓的相關(guān)業(yè)務(wù)從未間斷。不過，從今天起，開始執(zhí)行相關(guān)業(yè)務(wù)的新的辦理流程。 19日下午5點，已經(jīng)過了下班時間，但鄭州市房管局辦事大廳工作人員仍加班加點理業(yè)務(wù) 以前的“老業(yè)務(wù)”現(xiàn)在咋辦理? 商品房交易流程：申請房屋面積預(yù)測繪→商品房預(yù)售資金監(jiān)管→合同備案→申請房屋面積實測繪→繳納測繪費、配圖費→受理打印《鄭州市房屋交易和產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)單》二手房交易流程：網(wǎng)簽存量房買賣合同→稅務(wù)核價，繳納稅費、維修基金等→繳納房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費→受理打印《鄭州市房屋交易和產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)單》(轉(zhuǎn)讓) 商品房買賣合同備案流程：受理合同備案卷宗→審核備案材料→記載樓盤表及打印確認(rèn)單房管局從20日起不再發(fā)放房產(chǎn)證昨日，有讀者向河南商報記者報料，鄭州不動產(chǎn)登記工作已經(jīng)開始了，連房管局的通告都出來了，房產(chǎn)證已停止辦理。據(jù)河南商報記者了解，鄭州市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作已在緊鑼密鼓地開展，20日到25日期間，鄭州市相關(guān)部門開始進(jìn)行數(shù)據(jù)移交和工作銜接。昨日，河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局(簡稱“鄭州市房管局”)內(nèi)部人士處獲悉，該局從20日起，停止發(fā)放房產(chǎn)證，并對系統(tǒng)進(jìn)行升級，部分業(yè)務(wù)的新流程，也將從今天起開始執(zhí)行。為了以最快速度適應(yīng)新的操作界面，20日、21日兩天，鄭州市房管局專門組織全體一線工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并進(jìn)行系統(tǒng)測試，以保證無紕漏業(yè)務(wù)銜接。河南商報記者從該局敲定的公告內(nèi)容中了解到，自20日起，鄭州市房管局不再辦理的業(yè)務(wù)有：房屋所有權(quán)初始登記、房屋所有權(quán)注銷登記、異議登記、遺失補(bǔ)證及已登記房屋的查封、限制(含解除)。需要特別注意的是，8月19日前，鄭州市房管局已經(jīng)受理的房屋交易和登記業(yè)務(wù)，將繼續(xù)辦理完畢，即按原模式繼續(xù)發(fā)放房屋權(quán)屬證書或證明。另外，8月25日以后，并不是所有的房產(chǎn)證都變更成不動產(chǎn)登記證，而是您手中已經(jīng)持有的房產(chǎn)證繼續(xù)有效，房子不交易，房產(chǎn)證就不更換，只是賣房時才把房產(chǎn)證更換為不動產(chǎn)權(quán)證書。不及時領(lǐng)取“它” 麻煩就大了據(jù)河南商報記者了解，按照鄭州市人民政府的統(tǒng)一安排部署，鄭州市房屋登記業(yè)務(wù)自2016年8月20日起，正式納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，實施“停舊發(fā)新”，即房管部門不再發(fā)放房屋所有權(quán)證和房屋他項權(quán)證，改由市國土部門進(jìn)行登記，并發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。自20日起，鄭州市房管局雖然停辦了各類房屋登記業(yè)務(wù)，但繼續(xù)辦理房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)，原辦事大廳和辦事窗口設(shè)置不變，和以前一樣。據(jù)鄭州市房管局有關(guān)人士介紹，申請人在辦理完相關(guān)業(yè)務(wù)后，鄭州市房管局將予以發(fā)放《鄭州市房屋交易和產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)單》，當(dāng)事人持該確認(rèn)單和其他申請材料，到市不動產(chǎn)登記中心設(shè)立的辦事窗口，申請辦理不動產(chǎn)登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。特別提醒的是，《房屋交易和產(chǎn)權(quán)狀況確認(rèn)告知單》是房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理審核結(jié)果的證明，即房管部門對其真實性、合法性進(jìn)行審核確認(rèn)，一定要及時領(lǐng)取，未領(lǐng)取將影響您本人房屋的后續(xù)交易權(quán)益。這些業(yè)務(wù)可繼續(xù)辦理↓ 根據(jù)通告，以下業(yè)務(wù)，市民可繼續(xù)在市房管局辦理： 1.房管局繼續(xù)辦理的房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)有商品房預(yù)售許可，商品房網(wǎng)簽合同備案，商品房預(yù)售資金監(jiān)管;商品房現(xiàn)售方案備案，商品房轉(zhuǎn)讓。該辦理事項的變更和更正。 2. 存量房轉(zhuǎn)讓網(wǎng)簽合同備案、交易資金監(jiān)管及交易審核。該辦理事項的變更和更正。 3. 房產(chǎn)測繪及結(jié)果審核，房屋樓盤表建立。該辦理事項的變更和更正。 4.預(yù)購商品房抵押、現(xiàn)房抵押、在建工程抵押。該辦理事項的變更和更正。 5.已納入銷售監(jiān)管范圍的未登記房屋的預(yù)查封、限制。 6. 個人住房信息查詢。