鄭州市住房保障和房地產管理局，鄭州東區房管局商務外環與什么路交叉

來源：整理時間：2022-09-17 17:58:26 編輯：鄭州本地生活手機版

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1，鄭州東區房管局商務外環與什么路交叉
2，鄭州市物業服務收費管理辦法2015年5月是不是已經廢止
3，鄭州市房管局在哪啊
4，從中州大道到商務外環與東五街交叉口的房管局怎么坐公交
5，甲天下西湖新城為什么房產證沒有發放
6，鄭州新核心睿智禧園房產證為什么一直辦不下來什么時間能辦下來
7，8月20后新辦的房屋不動產證能貸款嗎

1，鄭州東區房管局商務外環與什么路交叉

商務外環路與商務東五街交匯處鄭州市住房保障和房地產管理局辦事大廳

東區就只有那一個啊

鄭州東區房管局商務外環與什么路交叉

2，鄭州市物業服務收費管理辦法2015年5月是不是已經廢止

鄭州市物價局鄭州市住房保障和房地產管理局關于印發《鄭州市物業服務收費管理辦法》的通知鄭價公〔2014〕4號這是最新版的http://bbs.combpm.com/thread-69035-1-1.html

鄭州市物業服務收費管理辦法2015年5月是不是已經廢止

3，鄭州市房管局在哪啊

地址：鄭東新區CBD外環與商務東三街交叉口聯合置業大廈由市內可乘7路（始發站：新七中，途經花園路、經三路）、26路（始發站：火車站，途經金水路、人民路）、206路（始發站：火車站，途經金水路、東明路）公交車到會展中心下車。

無房證明到鄭州市房管局開。可以到百花路與建設路交差口哪里的市局，也可以到鄭東新區商務外環第28座樓的市局。

鄭東新區CBD外環與商務東四街交叉口聯合置業大廈。強調下不是東三街而是商務東四街！

鄭州市房管局在哪啊

4，從中州大道到商務外環與東五街交叉口的房管局怎么坐公交

公交線路：205路，全程約2.1公里 1、從中州大道步行約760米,到達商務外環路商務西七街站2、乘坐205路,經過2站, 到達市房管局站3、步行約160米,到達鄭州市住房保障和房地產管理局<iframe class="ikqb-map" map="iknow/page.html?iknowflg=1&newmap=1&l=14&t=B_NORMAL_MAP&c=12660777.475000001,4109302.5700000003&i=1,1,1&s=bt%26c%3D268%26sn%3D1%24%245c805bef88813cb717c8f68a%24%2412659703.02%2C4108834%24%24%25E4%25B8%25AD%25E5%25B7%259E%25E5%25A4%25A7%25E9%2581%2593%24%24%26en%3D1%24%2456acf2749879b7a2b35c6a74%24%2412661569.2%2C4108561%24%24%25E9%2583%2591%25E5%25B7%259E%25E5%25B8%2582%25E4%25BD%258F%25E6%2588%25BF%25E4%25BF%259D%25E9%259A%259C%25E5%2592%258C%25E6%2588%25BF%25E5%259C%25B0%25E4%25BA%25A7%25E7%25AE%25A1%25E7%2590%2586%25E5%25B1%2580%25E5%258A%259E%25E4%25BA%258B%25E5%25A4%25A7%25E5%258E%2585%24%24&t=1458336756921"></iframe> 公交線路：cbd接駁專線二號線，全程約4.4公里1、從中州大道步行約850米,到達商務外環路商務西三街站2、乘坐cbd接駁專線二號線,經過8站, 到達市房管局站3、步行約110米,到達鄭州市住房保障和房地產管理局

5，甲天下西湖新城為什么房產證沒有發放

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

甲天下西湖新城的房產證是在鄭州市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在商務外環路28號聯合中心大廈7-9層。一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

6，鄭州新核心睿智禧園房產證為什么一直辦不下來什么時間能辦下來

鄭州新核心睿智禧園房產證是在鄭州市住房保障和房產管理局辦理的。一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”二、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格;(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。四、新華網http://www.sx.xinhuanet.com/newscenter/2014-12/09/c_1113566578.htm

你去開發商那里找找，有沒有五證《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，如果有就一定能辦下來，如果沒有，就很難說了。一般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，提防開發商“偷梁換柱”。

7，8月20后新辦的房屋不動產證能貸款嗎

8月20后新辦的房屋不動產證應該是能夠辦抵押貸款的，只是國家的新規定出臺后的不動產證

鄭州從20日起開始實施不動產統一登記，25日開始，由不動產登記部門正式受理申請登記業務。這期間，按照市里統一安排，相關部門正在緊鑼密鼓地進行數據移交和工作對接。就鄭州市房管局而言，其辦事大廳涉及老百姓的相關業務從未間斷。不過，從今天起，開始執行相關業務的新的辦理流程。 19日下午5點，已經過了下班時間，但鄭州市房管局辦事大廳工作人員仍加班加點理業務以前的“老業務”現在咋辦理? 商品房交易流程：申請房屋面積預測繪→商品房預售資金監管→合同備案→申請房屋面積實測繪→繳納測繪費、配圖費→受理打印《鄭州市房屋交易和產權狀況確認單》二手房交易流程：網簽存量房買賣合同→稅務核價，繳納稅費、維修基金等→繳納房屋轉讓手續費→受理打印《鄭州市房屋交易和產權狀況確認單》(轉讓) 商品房買賣合同備案流程：受理合同備案卷宗→審核備案材料→記載樓盤表及打印確認單房管局從20日起不再發放房產證昨日，有讀者向河南商報記者報料，鄭州不動產登記工作已經開始了，連房管局的通告都出來了，房產證已停止辦理。據河南商報記者了解，鄭州市不動產統一登記工作已在緊鑼密鼓地開展，20日到25日期間，鄭州市相關部門開始進行數據移交和工作銜接。昨日，河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產管理局(簡稱“鄭州市房管局”)內部人士處獲悉，該局從20日起，停止發放房產證，并對系統進行升級，部分業務的新流程，也將從今天起開始執行。為了以最快速度適應新的操作界面，20日、21日兩天，鄭州市房管局專門組織全體一線工作人員進行業務培訓，并進行系統測試，以保證無紕漏業務銜接。河南商報記者從該局敲定的公告內容中了解到，自20日起，鄭州市房管局不再辦理的業務有：房屋所有權初始登記、房屋所有權注銷登記、異議登記、遺失補證及已登記房屋的查封、限制(含解除)。需要特別注意的是，8月19日前，鄭州市房管局已經受理的房屋交易和登記業務，將繼續辦理完畢，即按原模式繼續發放房屋權屬證書或證明。另外，8月25日以后，并不是所有的房產證都變更成不動產登記證，而是您手中已經持有的房產證繼續有效，房子不交易，房產證就不更換，只是賣房時才把房產證更換為不動產權證書。不及時領取“它” 麻煩就大了據河南商報記者了解，按照鄭州市人民政府的統一安排部署，鄭州市房屋登記業務自2016年8月20日起，正式納入不動產統一登記，實施“停舊發新”，即房管部門不再發放房屋所有權證和房屋他項權證，改由市國土部門進行登記，并發放不動產權證書。自20日起，鄭州市房管局雖然停辦了各類房屋登記業務，但繼續辦理房屋交易和產權管理業務，原辦事大廳和辦事窗口設置不變，和以前一樣。據鄭州市房管局有關人士介紹，申請人在辦理完相關業務后，鄭州市房管局將予以發放《鄭州市房屋交易和產權狀況確認單》，當事人持該確認單和其他申請材料，到市不動產登記中心設立的辦事窗口，申請辦理不動產登記，領取不動產權證書。特別提醒的是，《房屋交易和產權狀況確認告知單》是房屋交易和產權管理審核結果的證明，即房管部門對其真實性、合法性進行審核確認，一定要及時領取，未領取將影響您本人房屋的后續交易權益。這些業務可繼續辦理↓ 根據通告，以下業務，市民可繼續在市房管局辦理： 1.房管局繼續辦理的房屋交易和產權管理業務有商品房預售許可，商品房網簽合同備案，商品房預售資金監管;商品房現售方案備案，商品房轉讓。該辦理事項的變更和更正。 2. 存量房轉讓網簽合同備案、交易資金監管及交易審核。該辦理事項的變更和更正。 3. 房產測繪及結果審核，房屋樓盤表建立。該辦理事項的變更和更正。 4.預購商品房抵押、現房抵押、在建工程抵押。該辦理事項的變更和更正。 5.已納入銷售監管范圍的未登記房屋的預查封、限制。 6. 個人住房信息查詢。